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セボン清水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,422万円 〜 6,948万円 （210万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区清水３丁目２７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セボン清水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セボン清水」は、2002年07月に竣工した地上3階建てのマンションです。マンションの魅力は、井荻駅までのアクセスが徒歩12分という便利な立地にあります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。135m先にはファミリーマート杉並清水早稲田通り店、293m先にはセブンイレブン杉並清水3丁目店、421m先にはファミリーマート杉並本天沼三丁目店があります。また、331m先にはOK下井草店や、332m先にはオーケー下井草店、626m先にはピーコックストア井荻店もあります。さらに、飲食店も充実しており、199m先にはジョナサン下井草店や243m先にはフィーカフィーカ井草店などがあります。治療院や薬局も近くにあり、32m先には佐藤歯科医院や145m先には富川医院、168m先にはスギ薬局杉並清水店などがあります。
公共施設に関しては、224m先に荻窪警察署清水地域安全センターや、243m先に杉並区役所井草地域区民センターや、493m先に井草区民事務所が位置しています。また、公園も近くにあり、146m先に中瀬児童遊園や、195m先に妙正寺公園、239m先に神戸町あけぼの公園があります。
学校に関しては、175m先に杉並区立中瀬中学校や、370m先に杉並区立桃五学童クラブ、391m先に杉並区立桃井第五小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、207m先に清水保育園や、250m先ににじのいるか保育園杉並井草、333m先に中瀬幼稚園があります。
「セボン清水」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設が揃ったマンションです。都心へのアクセスも良く、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性の高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も確保されています。「セボン清水」は、マンションの魅力が詰まった、快適な暮らしを提供してくれる住まいです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
セボン清水の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
セボン清水の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン清水は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.26㎡ | 北 | 1階 北(85.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 103.58㎡ | 北東 | 1階 北東(103.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.58㎡ | 北東 | 3階 北東(103.58㎡)を無料査定する |
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セボン清水の存在する東京都杉並区清水３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 58.01㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 850万円 | 1983年4月 | 13.24㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 76.36㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 81.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1990年6月 | 61.31㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 620万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 46.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1990年6月 | 61.3㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 67.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 31.46㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,760万円 | 1975年2月 | 43.03㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 128.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 61.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,140万円 | 2006年1月 | 21.56㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,050万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 103.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 90.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 23.22㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 66.78㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 830万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 75.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 44.0㎡ | 85.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2005年10月 | 34.09㎡ | 92.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,920万円 | 2005年6月 | 21.45㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 35.41㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 21.63㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 2005年9月 | 24.43㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2013年11月 | 78.3㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 96.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,330万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,330万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,490万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 70.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1983年4月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 32.39㎡ | 39.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 4,398万円 | 1982年3月 | 71.06㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＢ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | 87.7㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム荻窪ミューグランデ | 東京都杉並区今川１丁目５−６ | 1999年6月 | 70.77㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 8,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区下井草５丁目１８−１７ | 1974年6月 | 52.47㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１６ | 2006年3月 | 40.0㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルメゾン井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１７ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１８ | 1987年1月 | 19.25㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ杉並井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目１０−９ | 2004年2月 | 30.96㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増井荻マンション | 東京都杉並区下井草５丁目２−５ | 1972年12月 | 57.58㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド杉並井荻フラッツ | 東京都杉並区下井草５丁目１１−８ | 2002年3月 | 39.15㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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