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エヴェナール井荻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,310万円 〜 2,829万円 （221万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エヴェナール井荻について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エヴェナール井荻は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩2分の好立地に位置する16戸のマンションです。1987年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てであり、その魅力は周辺施設の利便性にあります。
井荻駅周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。例えば、マンションから179mの距離にはセブンイレブン杉並井荻店があります。また、ピーコックストア井荻店やまいばすけっと井荻駅西店といったスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、エヴェナール井荻から9mの場所にあんくるてい、19mには居酒屋三次、74mに夜鮨などがあります。さらに、串焼処まといやすし匠寿〃木といったレストランも近隣に存在します。
健康面に配慮された施設も充実しており、井荻内科医院や杉並井荻カメリア歯科といった病院がすぐ近くにあります。あらゆる場面に対応できる薬局も充実していて、下井草薬局やマツモトキヨシ井荻駅前店などが利用できます。
公共施設としては、荻窪警察署井荻駅前交番や井草区民事務所が徒歩圏内にあります。また、井草地域区民センターや神戸町児童遊園、住吉公園も近くにありますので、自然に触れながら過ごすことも可能です。
さらに、いおぎみんなの学校や杉並区立桃井第五小学校、杉並区立井草学童クラブなどの学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。
エヴェナール井荻は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが魅力のマンションです。井荻駅の至近距離に位置し、豊かな生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エヴェナール井荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
エヴェナール井荻の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴェナール井荻は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エヴェナール井荻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 42.37㎡ | 北 | 2階 北(42.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.25㎡ | 北 | 3階 北(19.25㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.62㎡ | 南東 | 4階 南東(22.62㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エヴェナール井荻の存在する東京都杉並区下井草５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 57.93㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 66.79㎡ | 89.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1970年2月 | 24.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1970年2月 | 24.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2006年3月 | 23.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年10月 | 33.48㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年10月 | 33.48㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年9月 | 75.63㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2022年5月 | 26.47㎡ | 97.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 159.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 159.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1970年2月 | 30.74㎡ | 39.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1970年2月 | 30.74㎡ | 39.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 61.11㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1963年1月 | 42.97㎡ | 19.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 22.1㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 33.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 33.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 22.62㎡ | 47.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2002年5月 | 78.65㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1996年11月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1996年11月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1985年1月 | 14.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 63.41㎡ | 86.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1994年8月 | 59.83㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年9月 | 75.63㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1977年5月 | 71.51㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 660万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 40.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 52.23㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 52.23㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 58.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 47.57㎡ | 62.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,120万円 | 2003年8月 | 36.57㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 980万円 | 1963年1月 | 42.97㎡ | 22.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 890万円 | 1985年1月 | 14.35㎡ | 62.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1985年9月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 22.1㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1970年2月 | 23.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 748万円 | 1970年2月 | 23.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 950万円 | 1985年9月 | 18.02㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2011年4月 | 55.1㎡ | 85.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 32.07㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 61.11㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,100万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 2003年9月 | 36.57㎡ | 87.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 900万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
エヴェナール井荻の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並井草 | 東京都杉並区井草２丁目５−１ | 1999年5月 | 72.0㎡〜 | 4,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻2 | 東京都杉並区井草２丁目２０−５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ井荻 | 東京都杉並区井草２丁目２−１２ | 1991年8月 | 14.43㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール下井草 | 東京都杉並区井草２丁目２−１３ | 1991年3月 | 16.42㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン杉並北 | 東京都杉並区井草２丁目２０−８ | 2000年9月 | 22.5㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草パークハウス | 東京都杉並区井草２丁目２３−２３ | 1995年11月 | 64.4㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下井草 | 東京都杉並区井草２丁目１８−２１ | 1996年11月 | 18.9㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス杉並井荻 | 東京都杉並区井草２丁目５−７ | 2006年5月 | 53.02㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードSI | 東京都杉並区井草２丁目８−１６ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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