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ポンヴェール妙正寺公園

ポンヴェール妙正寺公園の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
2,953万円 〜 6,241万円
（240万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区清水３丁目２７−２１
築年月2006年9月
総階数6階
総戸数14戸
専有面積40.7㎡ 〜 81.81㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電化上手)
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
全戸角住戸
壁面緑化
住宅性能保証制度申請
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ポンヴェール妙正寺公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ポンヴェール妙正寺公園」は、2006年09月に竣工された地上6階建てのマンションです。全体で14戸があり、交通の便も良く、西武新宿線「井荻」駅まで徒歩11分です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。マンションから徒歩圏内には、コンビニの「ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店」(距離175m)や「セブンイレブン 杉並清水3丁目店」(距離332m)があります。また、スーパーも「OK 下井草店」(距離370m)や「オーケー 下井草店」(距離370m)、そして「ピーコックストア 井荻店」(距離642m)が利用できます。飲食店も「ジョナサン 下井草店」(距離238m)や「フィーカフィーカ 井草店」(距離265m)などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も近隣にあります。例えば、「佐藤歯科医院」(距離23m)や「富川医院」(距離146m)、そして「スギ薬局 杉並清水店」(距離208m)などがすぐ近くにあります。

また、公共施設も充実しており、荻窪警察署 清水地域安全センター(距離217m)や杉並区役所 井草地域区民センター(距離265m)、そして杉並区立下井草図書館(距離482m)も利用できます。

マンション周辺には公園も多く存在します。例えば、「中瀬児童遊園」(距離130m)や「妙正寺公園」(距離203m)、そして「神戸町あけぼの公園」(距離266m)がありますので、自然に触れたり遊んだりする場所としても最適です。

さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「杉並区立中瀬中学校」(距離137m)や「清水保育園」(距離194m)、「にじのいるか保育園杉並井草」(距離268m)などが近くにありますので、お子さんをお持ちの方にも安心して暮らせる環境です。

「ポンヴェール妙正寺公園」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の利便性や生活環境の整った立地も魅力の一つです。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ポンヴェール妙正寺公園の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ポンヴェール妙正寺公園の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポンヴェール妙正寺公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポンヴェール妙正寺公園の存在する東京都杉並区清水３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,280万円2007年2月58.01㎡91.0万円22LDK
2024年10月4,180万円1982年3月49.84㎡83.9万円23LDK
2024年9月790万円1983年4月13.47㎡58.6万円31R
2024年9月850万円1983年4月13.24㎡64.2万円11R
2024年9月6,180万円2013年11月76.36㎡80.9万円13LDK
2024年8月4,490万円2007年2月54.92㎡81.8万円21LDK
2024年8月4,180万円1982年3月49.84㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,880万円2007年2月56.17㎡86.9万円52LDK
2024年8月5,380万円1990年6月61.31㎡87.8万円42LDK
2024年7月620万円1983年4月13.47㎡46.0万円11R
2024年6月5,380万円1990年6月61.3㎡87.8万円42LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年5月850万円1983年4月12.58㎡67.6万円41R
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年2月2,680万円1990年6月31.46㎡85.2万円31K
2024年1月3,180万円1982年3月49.84㎡63.8万円32LDK
2023年12月1,760万円1975年2月43.03㎡40.9万円11LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月2,980万円1982年3月49.84㎡59.8万円22LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年10月2,750万円2005年1月21.45㎡128.2万円21K
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月2,080万円2004年9月21.84㎡95.2万円21K
2023年10月2,180万円2004年9月24.18㎡90.2万円21K
2023年9月6,499万円1999年4月64.04㎡101.5万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年8月830万円1983年4月13.47㎡61.6万円11R
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月2,140万円2006年1月21.56㎡99.3万円31K
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月2,050万円2006年1月22.92㎡89.4万円11K
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年1月4,850万円1999年4月64.04㎡75.7万円23LDK
2023年1月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年12月2,500万円2004年9月24.18㎡103.4万円21K
2022年12月2,500万円2004年9月21.84㎡114.5万円21K
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,780万円1999年4月64.04㎡90.3万円43LDK
2022年10月2,250万円2005年9月23.22㎡96.9万円71K
2022年10月5,780万円1999年4月66.78㎡86.6万円42LDK
2022年10月1,980万円2005年1月21.45㎡92.3万円41K
2022年9月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年8月2,680万円1990年6月35.6㎡75.3万円31K
2022年6月3,780万円1999年4月44.0㎡85.9万円21LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年3月3,150万円2005年10月34.09㎡92.4万円41LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年11月4,180万円2007年2月56.17㎡74.4万円12LDK
2021年10月4,580万円2007年2月54.92㎡83.4万円51LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年8月1,920万円2005年6月21.45㎡89.5万円31K
2021年7月3,280万円2005年9月35.41㎡92.6万円81K
2021年7月2,180万円2006年1月21.63㎡100.8万円21K
2021年6月1,900万円2005年9月24.43㎡77.8万円71K
2021年6月5,880万円2013年11月78.3㎡75.1万円13LDK
2021年5月2,200万円2006年1月22.92㎡96.0万円31K
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年3月3,490万円1982年3月49.84㎡70.0万円12LDK
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月1,100万円1983年4月16.96㎡64.9万円31R
2021年3月1,280万円1975年2月32.39㎡39.5万円21K
2021年2月4,398万円1982年3月71.06㎡61.9万円43LDK
もっと見る(全100件)

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セボン清水東京都杉並区清水３丁目２７−１９2002年7月85.26㎡〜5,422万円〜このマンションの相場を見る
カルム荻窪ミューグランデ東京都杉並区今川１丁目５−６1999年6月70.77㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール荻窪北東京都杉並区今川１丁目７−１２1999年1月53.4㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート杉並今川東京都杉並区今川１丁目１３−２０2001年10月95.91㎡〜8,188万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン井荻東京都杉並区今川１丁目１７−２１1977年3月45.5㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ東京都杉並区下井草５丁目１８−１７1974年6月52.47㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース井荻東京都杉並区下井草５丁目２２−１６2006年3月40.0㎡〜4,019万円〜このマンションの相場を見る
ルメゾン井荻東京都杉並区下井草５丁目２２−１７1985年9月16.83㎡〜1,023万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール井荻東京都杉並区下井草５丁目２２−１８1987年1月19.25㎡〜1,310万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ杉並井荻東京都杉並区下井草５丁目１０−９2004年2月30.96㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
丸増井荻マンション東京都杉並区下井草５丁目２−５1972年12月57.58㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド杉並井荻フラッツ東京都杉並区下井草５丁目１１−８2002年3月39.15㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
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