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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 40.7㎡ 〜 81.81㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 修繕積立金 | 約276円/㎡ |
| 管理費 | 約297円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フィンチ |
| 施工会社 | 株式会社合同工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ポンヴェール妙正寺公園は東京都杉並区清水３丁目２７−２１に立地しており、妙正寺公園に隣接した静かなエリアに位置しています。周辺環境は緑豊かで、散策やジョギングに最適な公園が近く、リラックスできる住環境が整っています。このエリアは教育施設や日常の買い物施設も充実しており、子育て世帯にも魅力的です。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴で、近年では珍しい低層型のマンションとなっています。それにより、風通しや眺望に優れ、プライベート性も確保されているといえます。資産性については、杉並区という都心に近い立地のため、高い需要が見込まれ、将来的な資産価値の上昇が期待されます。その一方で、物件自体が古くなるリスクや、周辺の再開発動向には注意が必要です。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクや老朽化による修繕費の負担が考慮されるべきです。また、管理状態の良し悪しによって、物件価値や生活の質にも影響が及ぶため、管理体制のしっかりしたマンション選びが重要です。なお、詳細な築年数や管理運営の情報は直接問い合わせるか、販売情報を確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 40.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 58.55㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 52.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 41.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.21㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 52.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 41.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.21㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 52.52㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 41.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.21㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 52.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.81㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,099万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 87.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.31㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.3㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 57.32㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2011年12月 | 85.28㎡ | 138.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 88.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＢ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | 87.7㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７−１９ | 2002年7月 | 83.36㎡〜 | 6,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム荻窪ミューグランデ | 東京都杉並区今川１丁目５−６ | 1999年6月 | 70.77㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 7,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区下井草５丁目１８−１７ | 1974年6月 | 52.47㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１６ | 2006年3月 | 40.0㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルメゾン井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１７ | 1985年9月 | 16.83㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目２２−１８ | 1987年1月 | 19.25㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ杉並井荻 | 東京都杉並区下井草５丁目１０−９ | 2004年2月 | 30.96㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増井荻マンション | 東京都杉並区下井草５丁目２−５ | 1972年12月 | 57.58㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド杉並井荻フラッツ | 東京都杉並区下井草５丁目１１−８ | 2002年3月 | 39.15㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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