丸増井荻マンションの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,120万円〜 3,274万円（179万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都杉並区下井草５丁目２−５
築年月	1972年12月
総階数	6階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	井荻駅徒歩8分

丸増井荻マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「丸増井荻マンション」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。1972年12月に竣工され、総戸数は55戸、地上6階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンション周辺には、コンビニやスーパーが多くあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩51メートルの場所にはセブンイレブンがあり、ファミリーマートやミニストップも徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットのOKやオーケー、ピーコックストアも徒歩圏内にあり、食料品や日用品の買い物も便利に行えます。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。たとえば、徒歩54メートルの場所にはジョナサンがあり、フィーカフィーカやジョニーのからあげ、イルファーロ、寿々木屋なども近くにあります。これらの飲食店で食事やカフェの時間を楽しむことができます。

医療施設についても充実しており、徒歩圏内にはトータルライフケア井荻やGENKINEXT杉並上井草、富川医院などの病院があります。薬局についても近くにスギ薬局や下井草薬局、スギ薬局の複数店舗があり、薬の調達も簡単です。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並区役所井草地域区民センターや杉並区立柿木図書館などの公共施設が徒歩圏内にあります。公園についても、神戸町あけぼの公園や今川一丁目公園、中瀬児童遊園など、自然豊かな環境での散歩や子供たちの遊び場として利用することができます。

さらに、教育施設にも恵まれています。杉並区立中瀬中学校や杉並区立井荻中学校、桃井第五小学校などの学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。

「丸増井荻マンション」は、周辺施設へのアクセスの良さと充実した生活環境が魅力のマンションです。交通の利便性や近隣の商業施設、医療施設、公共施設、教育施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

丸増井荻マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

丸増井荻マンションの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。丸増井荻マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

57.97㎡

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3階北

3DK

57.97㎡

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3階北

3LDK

58.57㎡

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3階北

2LDK

57.58㎡

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5階北

3DK

57.97㎡

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5階北

3LDK

57.97㎡

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5階北

2LDK

58.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.97㎡	北	3階北(57.97㎡)を無料査定する
3	3DK	57.97㎡	北	3階北(57.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	58.57㎡	北	3階北(58.57㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.58㎡	北	3階北(57.58㎡)を無料査定する
5	3DK	57.97㎡	北	5階北(57.97㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.97㎡	北	5階北(57.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.57㎡	北	5階北(58.57㎡)を無料査定する

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丸増井荻マンションの存在する東京都杉並区下井草５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1973年1月	57.93㎡	56.6万円	1	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	66.79㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年11月	980万円	1970年2月	24.9㎡	39.4万円	6	1R
2024年11月	980万円	1970年2月	24.9㎡	39.4万円	6	1R
2024年11月	3,899万円	1978年9月	71.51㎡	54.5万円	3	3LDK
2024年10月	5,900万円	1997年12月	75.7㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年10月	2,240万円	2006年3月	23.23㎡	96.4万円	7	1K
2024年10月	890万円	1986年4月	16.21㎡	54.9万円	3	1R
2024年10月	800万円	1971年10月	33.48㎡	23.9万円	2	1R
2024年10月	800万円	1971年10月	33.48㎡	23.9万円	2	1R
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,320万円	2007年10月	30.25㎡	76.7万円	2	1LDK
2024年9月	6,480万円	2000年9月	75.63㎡	85.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	2022年5月	26.47㎡	97.5万円	2	1K
2024年9月	1,280万円	1973年2月	25.66㎡	49.9万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	1973年2月	25.66㎡	49.9万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	1973年2月	25.66㎡	49.9万円	4	1K
2024年8月	5,300万円	1971年10月	33.29㎡	159.2万円	1	1R
2024年8月	5,300万円	1971年10月	33.29㎡	159.2万円	1	1R
2024年8月	1,200万円	1970年2月	30.74㎡	39.0万円	4	1R
2024年8月	1,200万円	1970年2月	30.74㎡	39.0万円	4	1R
2024年6月	4,880万円	2004年7月	61.11㎡	79.9万円	2	3LDK
2024年6月	6,980万円	1996年11月	77.15㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年6月	6,980万円	1996年11月	77.15㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1963年1月	42.97㎡	19.8万円	1	1LDK
2024年6月	1,100万円	1988年3月	22.1㎡	49.8万円	4	1R
2024年5月	1,130万円	1971年10月	33.29㎡	33.9万円	6	1K
2024年5月	1,130万円	1971年10月	33.29㎡	33.9万円	6	1K
2024年5月	1,080万円	1987年10月	22.62㎡	47.7万円	4	1R
2024年5月	1,100万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年5月	1,100万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年4月	5,490万円	2002年5月	78.65㎡	69.8万円	3	3LDK
2024年4月	6,680万円	1996年11月	72.66㎡	91.9万円	7	3LDK
2024年4月	6,680万円	1996年11月	72.66㎡	91.9万円	7	3LDK
2024年4月	730万円	1985年1月	14.05㎡	52.0万円	4	1R
2024年4月	5,480万円	2002年3月	63.41㎡	86.4万円	7	2LDK
2024年4月	5,198万円	1994年8月	59.83㎡	86.9万円	4	3LDK
2024年3月	5,880万円	2000年9月	75.63㎡	77.7万円	2	3LDK
2024年3月	5,380万円	1996年11月	77.15㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,380万円	1996年11月	77.15㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,000万円	1977年5月	71.51㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	1,798万円	1973年2月	36.0㎡	49.9万円	2	1K
2024年2月	660万円	1986年4月	16.21㎡	40.7万円	2	1R
2024年2月	5,990万円	2005年1月	75.9㎡	78.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	52.23㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,280万円	1996年3月	52.23㎡	62.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,798万円	1973年2月	35.7㎡	50.4万円	2	1LDK
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	2005年8月	21.4㎡	78.5万円	4	1K
2024年1月	3,380万円	1973年1月	57.97㎡	58.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	2005年3月	47.57㎡	62.6万円	7	1LDK
2023年12月	5,998万円	2005年1月	75.9㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年11月	3,120万円	2003年8月	36.57㎡	85.3万円	6	1LDK
2023年11月	1,880万円	1974年2月	32.4㎡	58.0万円	2	1K
2023年10月	980万円	1963年1月	42.97㎡	22.8万円	1	1R
2023年10月	890万円	1985年1月	14.35㎡	62.0万円	6	1R
2023年10月	950万円	1985年9月	21.0㎡	45.2万円	2	1K
2023年9月	1,080万円	1988年4月	22.1㎡	48.9万円	2	1R
2023年9月	1,099万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年9月	1,099万円	1970年2月	32.16㎡	34.2万円	2	2LDK
2023年7月	748万円	1970年2月	23.86㎡	31.3万円	1	1K
2023年7月	748万円	1970年2月	23.86㎡	31.3万円	1	1K
2023年7月	950万円	1985年9月	18.02㎡	52.7万円	2	1K
2023年7月	880万円	1991年5月	17.55㎡	50.1万円	1	1R
2023年7月	880万円	1991年5月	17.55㎡	50.1万円	1	1R
2023年7月	4,699万円	2011年4月	55.1㎡	85.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,380万円	1971年4月	32.07㎡	43.0万円	2	1LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年7月	950万円	1973年2月	35.7㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年6月	4,780万円	2004年7月	61.11㎡	78.2万円	2	3LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,090万円	1973年2月	41.85㎡	49.9万円	2	2LDK
2023年4月	5,480万円	1994年7月	60.35㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年4月	5,480万円	1994年7月	60.35㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	1996年11月	64.91㎡	73.6万円	1	3LDK
2023年4月	4,780万円	1996年11月	64.91㎡	73.6万円	1	3LDK
2023年3月	5,100万円	2005年1月	75.9㎡	67.2万円	1	3LDK
2023年2月	2,999万円	1973年1月	57.97㎡	51.7万円	3	2LDK
2023年2月	6,480万円	1996年11月	79.25㎡	81.8万円	2	3LDK
2023年2月	6,480万円	1996年11月	79.25㎡	81.8万円	2	3LDK
2023年2月	1,900万円	2005年8月	22.23㎡	85.5万円	2	1K
2023年2月	1,900万円	2005年8月	22.23㎡	85.5万円	2	1K
2023年2月	1,900万円	2005年8月	22.23㎡	85.5万円	2	1K
2023年2月	1,900万円	2005年8月	19.1㎡	99.5万円	2	1K
2023年2月	1,900万円	2005年8月	19.1㎡	99.5万円	2	1K
2023年2月	1,900万円	2005年8月	19.1㎡	99.5万円	2	1K
2023年1月	3,190万円	2003年9月	36.57㎡	87.2万円	6	1LDK
2023年1月	4,480万円	1994年7月	60.35㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	1994年7月	60.35㎡	74.2万円	2	3LDK
2023年1月	980万円	1986年4月	16.21㎡	60.5万円	2	1R
2022年12月	900万円	1970年2月	32.16㎡	28.0万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

荻窪スカイハイツ

東京都杉並区清水３丁目３１−６

築年月：1977年5月

専有面積：47.62㎡〜

相場価格：2,408万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
荻窪スカイハイツ	東京都杉並区清水３丁目３１−６	1977年5月	47.62㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
アクロスポート杉並	東京都杉並区清水３丁目４−１３	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村清水町1号棟	東京都杉並区清水３丁目１５−１８	1980年9月	87.45㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズ	東京都杉並区清水３丁目２６−２４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
妙正寺池パールハイツ	東京都杉並区清水３丁目１８−１７	1977年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ポンヴェール妙正寺公園	東京都杉並区清水３丁目２７−２１	2006年9月	40.7㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪ダイヤモンドマンション	東京都杉並区清水３丁目９−１２	1977年10月	33.21㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズＢ棟	東京都杉並区清水３丁目	1976年12月	87.7㎡〜	4,582万円〜	このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズＡ棟	東京都杉並区清水３丁目	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
セボン清水	東京都杉並区清水３丁目２７−１９	2002年7月	85.26㎡〜	5,422万円〜	このマンションの相場を見る
カルム荻窪ミューグランデ	東京都杉並区今川１丁目５−６	1999年6月	70.77㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール荻窪北	東京都杉並区今川１丁目７−１２	1999年1月	53.4㎡〜	3,929万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート杉並今川	東京都杉並区今川１丁目１３−２０	2001年10月	95.91㎡〜	8,188万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン井荻	東京都杉並区今川１丁目１７−２１	1977年3月	45.5㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ杉並井草	東京都杉並区上井草１丁目３２−３	2002年11月	31.4㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ菱和	東京都杉並区上井草１丁目３３−７	1980年3月	42.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
太陽コーポ	東京都杉並区上井草１丁目９−１７	1975年12月	58.51㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
井荻マンション	東京都杉並区上井草１丁目３３−９	1973年11月	22.43㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン福島	東京都杉並区上井草１丁目９−２５	1978年11月	43.31㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並柿ノ木	東京都杉並区上井草１丁目９−２７	2009年5月	24.99㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る

丸増井荻マンションの売却査定・相場情報

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丸増井荻マンションについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

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