アクロスポート杉並の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区清水３丁目４−１３
築年月	1989年10月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	井荻駅徒歩15分荻窪駅徒歩18分バス9分

アクロスポート杉並について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アクロスポート杉並」は、1989年10月に竣工された地上2階のマンションです。総戸数は6戸で、駅からは徒歩15分の場所に位置しています。このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設との便利な立地です。

まず、コンビニでは「ファミリーマート杉並清水早稲田通り店」が349m、「ファミリーマート杉並本天沼三丁目店」が389m、「セブンイレブン杉並清水3丁目店」が445mの距離にあります。また、スーパーでは「OK 下井草店」が508m、「オーケー下井草店」が511m、「サミットストア本天沼店」が801mの場所にあります。

さらに、飲食店も数多くあります。「ジョナサン下井草店」は401m、「フィーカフィーカ井草店」は517m、「松月庵」は680m、「宝盛庵」は739m、「松鮨」は751mの距離にあります。

また、病院では「リバービレッジ杉並」が54m、「ふれあいの家しみず正吉苑」が93m、「成瀬医院」が212mの距離にあります。薬局も「スギ薬局杉並清水店」が357m、「照山堂薬局」が674m、「おぎの薬局」が773mの場所にあります。

公共施設としては、「荻窪警察署清水地域安全センター」が81m、「杉並区役所井草地域区民センター」が517m、「杉並区立下井草図書館」が661mの距離にあります。

自然環境も豊かで、近くには「妙正寺公園」（101m）、くつかけ公園（235m）、清水森公園（330m）といった公園があります。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。「杉並区立沓掛小学校」は213m、「杉並区立中瀬中学校」は367m、「杉並区立本天沼学童クラブ」は409mの場所にあります。保育園には「清水保育園」（118m）、裕和幼稚園（171m）、きらきらぼし保育園（364m）があります。

「アクロスポート杉並」は、周辺施設へのアクセスが便利で、マンション内にもさまざまな設備が整っているので、住みやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アクロスポート杉並の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

アクロスポート杉並の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクロスポート杉並は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクロスポート杉並の存在する東京都杉並区清水３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	2007年2月	58.01㎡	91.0万円	2	2LDK
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1982年3月	49.84㎡	83.9万円	2	3LDK
2024年9月	790万円	1983年4月	13.47㎡	58.6万円	3	1R
2024年9月	850万円	1983年4月	13.24㎡	64.2万円	1	1R
2024年9月	6,180万円	2013年11月	76.36㎡	80.9万円	1	3LDK
2024年8月	4,490万円	2007年2月	54.92㎡	81.8万円	2	1LDK
2024年8月	4,180万円	1982年3月	49.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	2007年2月	56.17㎡	86.9万円	5	2LDK
2024年8月	5,380万円	1990年6月	61.31㎡	87.8万円	4	2LDK
2024年7月	620万円	1983年4月	13.47㎡	46.0万円	1	1R
2024年6月	5,380万円	1990年6月	61.3㎡	87.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年5月	850万円	1983年4月	12.58㎡	67.6万円	4	1R
2024年4月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年4月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年2月	2,680万円	1990年6月	31.46㎡	85.2万円	3	1K
2024年1月	3,180万円	1982年3月	49.84㎡	63.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,760万円	1975年2月	43.03㎡	40.9万円	1	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年11月	6,480万円	2016年6月	57.84㎡	112.0万円	8	2LDK
2023年11月	6,480万円	2016年6月	57.84㎡	112.0万円	8	2LDK
2023年11月	2,980万円	1982年3月	49.84㎡	59.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年10月	2,750万円	2005年1月	21.45㎡	128.2万円	2	1K
2023年10月	3,380万円	2006年9月	41.75㎡	81.0万円	2	1LDK
2023年10月	3,380万円	2006年9月	41.75㎡	81.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,080万円	2004年9月	21.84㎡	95.2万円	2	1K
2023年10月	2,180万円	2004年9月	24.18㎡	90.2万円	2	1K
2023年9月	6,499万円	1999年4月	64.04㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年8月	830万円	1983年4月	13.47㎡	61.6万円	1	1R
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,140万円	2006年1月	21.56㎡	99.3万円	3	1K
2023年3月	6,390万円	2016年2月	62.05㎡	103.0万円	5	3LDK
2023年3月	6,390万円	2016年2月	62.05㎡	103.0万円	5	3LDK
2023年3月	2,050万円	2006年1月	22.92㎡	89.4万円	1	1K
2023年2月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年2月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年1月	4,850万円	1999年4月	64.04㎡	75.7万円	2	3LDK
2023年1月	830万円	1983年4月	12.58㎡	66.0万円	4	1R
2022年12月	2,500万円	2004年9月	24.18㎡	103.4万円	2	1K
2022年12月	2,500万円	2004年9月	21.84㎡	114.5万円	2	1K
2022年11月	5,480万円	2016年6月	53.7㎡	102.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,480万円	2016年6月	53.7㎡	102.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,780万円	1999年4月	64.04㎡	90.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,250万円	2005年9月	23.22㎡	96.9万円	7	1K
2022年10月	5,780万円	1999年4月	66.78㎡	86.6万円	4	2LDK
2022年10月	1,980万円	2005年1月	21.45㎡	92.3万円	4	1K
2022年9月	830万円	1983年4月	12.58㎡	66.0万円	4	1R
2022年8月	2,680万円	1990年6月	35.6㎡	75.3万円	3	1K
2022年6月	3,780万円	1999年4月	44.0㎡	85.9万円	2	1LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,150万円	2005年10月	34.09㎡	92.4万円	4	1LDK
2021年12月	5,280万円	2016年6月	55.56㎡	95.0万円	2	2LDK
2021年12月	5,280万円	2016年6月	55.56㎡	95.0万円	2	2LDK
2021年11月	4,180万円	2007年2月	56.17㎡	74.4万円	1	2LDK
2021年10月	4,580万円	2007年2月	54.92㎡	83.4万円	5	1LDK
2021年9月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	3	2LDK
2021年9月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	3	2LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,920万円	2005年6月	21.45㎡	89.5万円	3	1K
2021年7月	3,280万円	2005年9月	35.41㎡	92.6万円	8	1K
2021年7月	2,180万円	2006年1月	21.63㎡	100.8万円	2	1K
2021年6月	1,900万円	2005年9月	24.43㎡	77.8万円	7	1K
2021年6月	5,880万円	2013年11月	78.3㎡	75.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,200万円	2006年1月	22.92㎡	96.0万円	3	1K
2021年4月	5,330万円	2016年6月	55.56㎡	95.9万円	6	2LDK
2021年4月	5,330万円	2016年6月	55.56㎡	95.9万円	6	2LDK
2021年3月	3,490万円	1982年3月	49.84㎡	70.0万円	1	2LDK
2021年3月	1,100万円	1983年4月	16.96㎡	64.9万円	3	1R
2021年3月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	5	2LDK
2021年3月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,280万円	1975年2月	32.39㎡	39.5万円	2	1K
2021年2月	4,398万円	1982年3月	71.06㎡	61.9万円	4	3LDK

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荻窪スカイハイツ

東京都杉並区清水３丁目３１−６

築年月：1977年5月

専有面積：47.62㎡〜

相場価格：2,408万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
荻窪スカイハイツ	東京都杉並区清水３丁目３１−６	1977年5月	47.62㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村清水町1号棟	東京都杉並区清水３丁目１５−１８	1980年9月	87.45㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
清水ガーデンホームズ	東京都杉並区清水３丁目２６−２４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
妙正寺池パールハイツ	東京都杉並区清水３丁目１８−１７	1977年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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荻窪オリエントコート	東京都杉並区本天沼３丁目１４−４	1988年3月	73.25㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ本天沼	東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４	1977年6月	49.62㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム荻窪	東京都杉並区本天沼３丁目１８−９	1975年10月	66.6㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
富士マンション	東京都杉並区清水２丁目８−８	1975年2月	32.39㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
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カルム荻窪ミューグランデ	東京都杉並区今川１丁目５−６	1999年6月	70.77㎡〜	5,425万円〜	このマンションの相場を見る

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