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ルピナス荻窪

ルピナス荻窪の売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
3,796万円 〜 6,000万円
（285万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都杉並区清水２丁目６−１４
築年月1999年4月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ルピナス荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルピナス荻窪」は、1999年に竣工したマンションであり、地上4階建ての30戸が存在します。その魅力は、周辺施設と交通の便にあります。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩15分の距離に位置しているため、通勤・通学のアクセスも良好です。

周辺には、さまざまな便利な施設が点在しています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩約500m以内にあります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやOK、オーケーといった店舗が徒歩約700mもあります。

飲食店についても、ビンギリや松鮨、鮨こたけ、本屋Titleなどが徒歩約400～500m圏内にあります。また、病院や薬局も徒歩約100～600m以内に整っており、健康面の安心も得られます。

公共施設としては、東京ラウメ橋署や荻窪福祉事務所、杉並区立天沼中学校などが徒歩600m以内にあり、地域の安全や教育に関しても配慮されています。公園や学童クラブ、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても快適な環境となっています。

距離については、具体的な数値がわからないため記載できませんが、マンションから徒歩数百メートルの範囲にこれらの施設が配置されていることがわかります。

「ルピナス荻窪」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っているため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ルピナス荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス荻窪は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
44.0㎡
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2階 北東
3LDK
64.04㎡
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4階 北東
2SLDK
64.04㎡
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4階 北東
3LDK
64.04㎡
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4階 北東
2LDK
66.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 44.0㎡ 北 2階 北(44.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.04㎡ 北東 2階 北東(64.04㎡)を無料査定する
4 2SLDK 64.04㎡ 北東 4階 北東(64.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.04㎡ 北東 4階 北東(64.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.78㎡ 北東 4階 北東(66.78㎡)を無料査定する
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ルピナス荻窪の存在する東京都杉並区清水２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,480万円2002年7月83.36㎡65.7万円13LDK
2024年11月5,280万円2007年2月58.01㎡91.0万円22LDK
2024年10月4,180万円1982年3月49.84㎡83.9万円23LDK
2024年9月790万円1983年4月13.47㎡58.6万円31R
2024年9月850万円1983年4月13.24㎡64.2万円11R
2024年9月6,180万円2013年11月76.36㎡80.9万円13LDK
2024年8月4,490万円2007年2月54.92㎡81.8万円21LDK
2024年8月4,180万円1982年3月49.84㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,880万円2007年2月56.17㎡86.9万円52LDK
2024年8月5,380万円1990年6月61.31㎡87.8万円42LDK
2024年7月620万円1983年4月13.47㎡46.0万円11R
2024年6月5,380万円1990年6月61.3㎡87.8万円42LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年6月3,200万円1977年5月61.82㎡51.8万円82LDK
2024年5月850万円1983年4月12.58㎡67.6万円41R
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年4月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円22LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年3月3,080万円1977年5月61.82㎡49.8万円82LDK
2024年2月2,680万円1990年6月31.46㎡85.2万円31K
2024年1月3,180万円1982年3月49.84㎡63.8万円32LDK
2023年12月1,760万円1975年2月43.03㎡40.9万円11LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年12月3,180万円1977年5月47.62㎡66.8万円71LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月6,480万円2016年6月57.84㎡112.0万円82LDK
2023年11月2,980万円1982年3月49.84㎡59.8万円22LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年11月3,180万円1977年5月48.7㎡65.3万円61LDK
2023年10月2,750万円2005年1月21.45㎡128.2万円21K
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月3,380万円2006年9月41.75㎡81.0万円21LDK
2023年10月2,080万円2004年9月21.84㎡95.2万円21K
2023年10月2,180万円2004年9月24.18㎡90.2万円21K
2023年9月6,499万円1999年4月64.04㎡101.5万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年9月4,098万円1977年5月66.45㎡61.7万円23LDK
2023年8月830万円1983年4月13.47㎡61.6万円11R
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年7月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円33LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月4,800万円2002年7月103.58㎡46.3万円13LDK
2023年6月2,140万円2006年1月21.56㎡99.3万円31K
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月6,390万円2016年2月62.05㎡103.0万円53LDK
2023年3月2,050万円2006年1月22.92㎡89.4万円11K
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2016年6月55.56㎡98.6万円42LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年2月2,150万円1977年5月47.62㎡45.1万円71LDK
2023年1月4,850万円1999年4月64.04㎡75.7万円23LDK
2023年1月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年12月2,500万円2004年9月24.18㎡103.4万円21K
2022年12月2,500万円2004年9月21.84㎡114.5万円21K
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,480万円2016年6月53.7㎡102.0万円42LDK
2022年11月5,780万円1999年4月64.04㎡90.3万円43LDK
2022年10月2,250万円2005年9月23.22㎡96.9万円71K
2022年10月5,780万円1999年4月66.78㎡86.6万円42LDK
2022年10月1,980万円2005年1月21.45㎡92.3万円41K
2022年9月830万円1983年4月12.58㎡66.0万円41R
2022年8月2,680万円1990年6月35.6㎡75.3万円31K
2022年6月3,780万円1999年4月44.0㎡85.9万円21LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年4月3,480万円1977年5月67.71㎡51.4万円43LDK
2022年3月3,150万円2005年10月34.09㎡92.4万円41LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年12月5,280万円2016年6月55.56㎡95.0万円22LDK
2021年11月4,180万円2007年2月56.17㎡74.4万円12LDK
2021年10月4,580万円2007年2月54.92㎡83.4万円51LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円32LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年9月3,980万円1977年5月67.71㎡58.8万円53LDK
2021年8月1,920万円2005年6月21.45㎡89.5万円31K
2021年7月3,280万円2005年9月35.41㎡92.6万円81K
2021年7月2,180万円2006年1月21.63㎡100.8万円21K
2021年6月1,900万円2005年9月24.43㎡77.8万円71K
2021年6月5,880万円2013年11月78.3㎡75.1万円13LDK
2021年5月2,200万円2006年1月22.92㎡96.0万円31K
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年4月5,330万円2016年6月55.56㎡95.9万円62LDK
2021年3月3,490万円1982年3月49.84㎡70.0万円12LDK
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月5,180万円2016年6月55.56㎡93.2万円52LDK
2021年3月1,100万円1983年4月16.96㎡64.9万円31R
2021年3月1,280万円1975年2月32.39㎡39.5万円21K
2021年2月4,398万円1982年3月71.06㎡61.9万円43LDK
もっと見る(全100件)

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エルヴィーナ荻窪東京都杉並区桃井１丁目１１−１０1988年12月18.75㎡〜1,427万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル荻窪東京都杉並区桃井１丁目１１−１６1995年6月34.94㎡〜3,316万円〜このマンションの相場を見る
コスモ荻窪東京都杉並区桃井１丁目１３−２1988年8月----このマンションの相場を見る
ジュウエル荻窪東京都杉並区桃井１丁目４０−１０1980年3月47.25㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン荻窪東京都杉並区桃井１丁目４−１2004年11月38.29㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ荻窪東京都杉並区桃井１丁目３９−１３2007年3月19.2㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
富士マンション東京都杉並区清水２丁目８−８1975年2月32.39㎡〜1,422万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア荻窪東京都杉並区清水２丁目2024年9月36.93㎡〜3,528万円〜このマンションの相場を見る
モアクレスト荻窪東京都杉並区清水２丁目６−９1999年2月20.88㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
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