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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区清水２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 36.93㎡ 〜 90.28㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「オープンレジデンシア荻窪」は、東京都杉並区清水2丁目に位置し、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階建てで、地下も含むマンションです。2024年9月に竣工した最新スペックを備えた物件で、全部で21戸あります。主な方位が東で、日当たりが良く、風通しも考慮された設計になっています。
近隣環境としては、閑静な住宅地が広がり、交通の便も良いエリアに位置しているため、アクセスの良さが魅力的です。また、杉並区は教育施設が充実しており、ファミリー層にも人気のエリアです。
外観はモダンで洗練されており、都会的な印象を与えます。これに加え、資産性においては、都心アクセスの良さや新築であるといった点から、将来的にも安定した価値を保持することが期待されています。
所有リスクについては、新築のため建物自体のリスクは低いものの、都心部に立地することから地価の変動による資産価値の変化には留意が必要です。また、定期的な管理やメンテナンスがしっかりされるかどうかも長期的な視野で見ると重要となります。このように、「オープンレジデンシア荻窪」は魅力的な選択肢を提供する物件ですが、所有に際しては周囲の環境変化や管理状況を注視することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 36.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 48.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.14㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.69㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.8㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 36.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 48.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.69㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.8㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.99㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 36.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 48.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.69㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.8㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 48.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.69㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 90.28㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 57.32㎡ | 92.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,099万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 87.1万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,298万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.31㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1990年6月 | 61.3㎡ | 81.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 57.32㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2011年12月 | 85.28㎡ | 138.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 29.9㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ | 2004年11月 | 57.85㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並桃井 | 東京都杉並区桃井１丁目３６−９ | 2000年2月 | 62.03㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ | 1989年3月 | 22.5㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１０ | 1988年12月 | 18.75㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１６ | 1995年6月 | 34.94㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１３−２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４０−１０ | 1980年3月 | 47.25㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４−１ | 2004年11月 | 38.29㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目３９−１３ | 2007年3月 | 19.2㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション | 東京都杉並区清水２丁目８−８ | 1975年2月 | 32.39㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目６−９ | 1999年2月 | 20.88㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目６−１４ | 1999年4月 | 44.0㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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