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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下井草５丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 30.96㎡ 〜 41.96㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日神管財 |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約322円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「日神デュオステージ杉並井荻」は、東京都杉並区下井草5丁目10-9に位置するマンションで、西武新宿線の井荻駅から徒歩5分、下井草駅から徒歩12分とアクセスの良い立地にあります。この地域は緑が豊かで、閑静な住宅街に囲まれており、暮らしに落ち着きを感じさせます。
外観は現代的かつ洗練されたデザインを特徴としており、住む方々に都会的な雰囲気を提供しています。近くにはスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、日常生活の利便性も高い地域です。更に、大きな公園や教育施設もアクセスしやすく、暮らしやすさが際立っています。
資産性については、都心へのアクセスが良好であることから、高いままと想定され、自宅や投資物件としても一定の価値を維持しています。築年数が新しいため、物件のメンテナンス状況も比較的良く、将来的に期待できる資産と考えられます。
しかし、不動産投資における市場の変動や地震等の自然災害に関するリスクは常につきまといます。管理体制などが整っていることでリスク軽減が期待されますが、所在地域に特化したリスクについてはあらかじめ確認をしておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 30.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 32.7㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 32.7㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 32.9㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 32.65㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 41.18㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1R | 32.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 32.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 30.96㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 32.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 35.88㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 35.88㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 32.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 32.9㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 32.65㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 41.18㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1R | 32.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 32.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 30.96㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 33.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 32.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 32.65㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 41.18㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1R | 32.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 32.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.96㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 32.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.18㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1R | 32.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 32.16㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 36.78㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1R | 32.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 32.16㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 30.96㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 32.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 32.16㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 30.96㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1R | 38.39㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＢ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | 87.7㎡〜 | 5,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７−１９ | 2002年7月 | 83.36㎡〜 | 6,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム荻窪ミューグランデ | 東京都杉並区今川１丁目５−６ | 1999年6月 | 70.77㎡〜 | 5,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川１丁目７−１２ | 1999年1月 | 53.4㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート杉並今川 | 東京都杉並区今川１丁目１３−２０ | 2001年10月 | 95.91㎡〜 | 7,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン井荻 | 東京都杉並区今川１丁目１７−２１ | 1977年3月 | 45.5㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 36.32㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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