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白鷺ハイム4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鷺ハイム4号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
白鷺ハイム4号棟は、1970年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は206戸です。マンションまでのアクセスは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩10分となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやオーケー、サミットストアといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、しらさぎカフェや大阪王将、アウル、ANTIQUES CAFE、餃子の雪松といった飲食店も周辺に点在しています。
また、健康面にも配慮されており、マンションの近くにはサニーライフ中野やしらさぎ歯科医院などの医療施設があります。さらに、近くには阿佐谷図書館やコミュニティふらっと東原といった公共施設もあります。
自然に触れたい方には、白鷺ふれあい公園やすぎのこ公園、東原公園といった公園も近くに存在します。子育て世代には、近くに杉並区立東原中学校や中野区立西中野小学校といった学校があります。同じく保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
白鷺ハイム4号棟は、周辺の施設も充実しており、住環境の良さが伺えます。交通の利便性も高く、生活に必要な施設や自然に囲まれた空間へのアクセスもしやすいです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
白鷺ハイム4号棟の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
白鷺ハイム4号棟の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鷺ハイム4号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では163.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
白鷺ハイム4号棟の存在する東京都中野区白鷺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,999万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1996年6月 | 69.97㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2007年3月 | 84.99㎡ | 82.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,299万円 | 2000年2月 | 96.66㎡ | 96.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,299万円 | 2000年2月 | 96.66㎡ | 96.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,299万円 | 2000年2月 | 96.66㎡ | 96.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 75.03㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年5月 | 102.84㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2000年5月 | 102.84㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 76.44㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 76.44㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 76.44㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 58.89㎡ | 84.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1970年9月 | 55.72㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1970年9月 | 55.72㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 101.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2005年3月 | 70.94㎡ | 84.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 56.35㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.97㎡ | 68.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,590万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,590万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,590万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 93.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年6月 | 69.57㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 1970年7月 | 85.86㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,790万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 83.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2001年2月 | 75.6㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1972年7月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1972年7月 | 67.77㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年10月 | 74.7㎡ | 98.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 56.38㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 70.3㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 48.91㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 59.6㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1970年9月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1970年9月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 36.3㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1974年6月 | 36.3㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 47.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2019年12月 | 25.47㎡ | 117.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 57.15㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,210万円 | 2010年1月 | 62.73㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,210万円 | 2010年1月 | 62.73㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 71.89㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1974年6月 | 59.2㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,530万円 | 2009年10月 | 38.06㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 74.5㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年5月 | 89.13㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1996年12月 | 75.14㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 41.89㎡ | 83.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,250万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,250万円 | 2009年12月 | 70.32㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 81.0㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 38.97㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年6月 | 38.97㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 49.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1974年6月 | 49.5㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1996年6月 | 81.37㎡ | 63.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1970年7月 | 101.5㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ネーフル | 東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１ | 1984年10月 | 12.26㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン杉並 | 東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目１−５ | 2008年6月 | 45.54㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９ | 2013年9月 | 40.3㎡〜 | 4,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２７−７ | 1989年3月 | 16.44㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 70.22㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中杉通り | 東京都中野区白鷺２丁目６−２５ | 2009年12月 | 62.73㎡〜 | 5,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 東京都中野区白鷺２丁目１−２１ | 2019年7月 | 25.47㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺２丁目４８−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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