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ローレルコート中杉通り

ローレルコート中杉通りの売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
5,426万円 〜 6,812万円
（255万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区白鷺２丁目６−２５
築年月2009年12月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積62.73㎡ 〜 94.78㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
100年ｺﾝｸﾘ
可動式面格子
ﾍﾟｯﾄ可
AED除細動器
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ローレルコート中杉通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート中杉通り」は、JR中央線(快速)の「阿佐ケ谷」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2009年12月です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。コンビニでは、セブンイレブン阿佐谷北6丁目店が92m、ファミリーマート中野白鷺店が232m、ファミリーマート杉並下井草一丁目店が446mの距離にあります。また、スーパーも近くにありまして、まいばすけっと井荻駅東店が290m、まいばすけっと鷺ノ宮駅南店が489m、マルエツ中野若宮店が572mの距離にあります。飲食店も充実しており、大阪王将宅配専門阿佐ヶ谷店が194m、アウルが224m、しらさぎカフェが296m、ANTIQUES CAFE(アンティークス カフェ)が351m、13が394mの距離にあります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。ハーティしらさぎ訪問看護ステーションが80m、矢部医院が104m、つくし訪問看護ステーションが104mの距離にある病院や、イオックス薬局鷺ノ宮店が163m、ヒカリ薬局が347m、ツルハドラッグ中野若宮店が498mの距離にある薬局があります。また、商業施設や公共施設も近くにあり、野方警察署白鷺駐在所が258m、杉並区コミュニティふらっと東原が370m、杉並消防署阿佐ヶ谷出張所が527mの距離にあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。白鷺ふれあい公園が78m、小七山公園が135m、一本松公園が248mの距離にある公園や、杉並区立東原中学校が444m、杉並区立杉並第九小学校が473m、杉並区立杉九学童クラブが479mの距離にある学校、さらにはマミーズエンジェル中野白鷺保育園が95m、キッズガーデン中野白鷺が151m、のぞみ幼稚園が363mの距離にある保育園・幼稚園もあります。

「ローレルコート中杉通り」は周辺施設の豊富さとアクセスの良さから、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ローレルコート中杉通りの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート中杉通りの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート中杉通りは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート中杉通りの存在する東京都中野区白鷺２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月6,880万円1996年6月69.97㎡98.3万円43LDK
2024年10月6,980万円2007年3月84.99㎡82.1万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月6,980万円2005年3月75.03㎡93.0万円43LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,980万円1996年12月75.14㎡92.9万円33LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,980万円2012年2月58.89㎡84.6万円52LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月9,280万円2016年10月91.66㎡101.2万円54LDK
2024年7月5,980万円2005年3月70.94㎡84.3万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年7月56.35㎡70.6万円41LDK
2024年7月4,780万円1996年6月69.97㎡68.3万円43LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年6月69.57㎡93.1万円33LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1996年12月75.14㎡66.3万円33LDK
2024年5月6,790万円1996年6月81.37㎡83.4万円43LDK
2024年4月6,480万円2001年2月75.6㎡85.7万円23LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月7,380万円2016年10月74.7㎡98.8万円23LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月4,500万円2005年2月56.38㎡79.8万円22LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年1月3,290万円2008年5月48.91㎡67.3万円11LDK
2024年1月4,780万円1996年6月69.57㎡68.7万円33LDK
2024年1月4,480万円1996年6月59.6㎡75.2万円42LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月2,990万円2019年12月25.47㎡117.4万円31K
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,180万円2012年2月57.15㎡90.6万円43LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月5,480万円1996年12月71.89㎡76.2万円13LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月3,530万円2009年10月38.06㎡92.7万円51LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月5,980万円1996年12月75.14㎡79.6万円23LDK
2023年7月3,480万円2008年5月41.89㎡83.1万円41LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円41LDK
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2023年6月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
2023年6月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
2023年6月3,199万円1974年6月46.96㎡68.1万円23LDK
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2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
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2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月5,180万円1996年6月81.37㎡63.7万円44LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
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パレホームズ阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草１丁目１−１５2006年6月19.1㎡〜1,547万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ下井草東京都杉並区下井草１丁目３１−６2005年3月18.53㎡〜1,528万円〜このマンションの相場を見る
グローイングコート中野白鷺東京都中野区白鷺２丁目１−２2000年5月81.67㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
白鷺ハイム2号棟東京都中野区白鷺２丁目１３−２1970年1月----このマンションの相場を見る
白鷺ハイム3号棟東京都中野区白鷺２丁目１３−３1970年7月70.22㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
白鷺ハイム1号棟東京都中野区白鷺２丁目１３1970年3月----このマンションの相場を見る
ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン東京都中野区白鷺２丁目１−２１2019年7月25.47㎡〜2,489万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺ノ宮東京都中野区白鷺２丁目４８−１１1987年2月----このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北東京都中野区白鷺２丁目2007年1月----このマンションの相場を見る
白鷺ハイム4号棟東京都中野区白鷺２丁目１３−３1970年3月----このマンションの相場を見る
ハウス白鷺東京都中野区白鷺２丁目１３−３１1972年3月67.77㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺ノ宮パサージュ東京都中野区白鷺１丁目１２−３１2016年10月63.07㎡〜6,074万円〜このマンションの相場を見る
サニーハウス鷺宮東京都中野区白鷺１丁目１５−５1974年6月38.97㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス東京都中野区白鷺１丁目１２−４2012年3月47.45㎡〜3,955万円〜このマンションの相場を見る
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