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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 63.07㎡ 〜 105.84㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「プラウド鷺ノ宮パサージュ」は、東京都中野区白鷺1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、野村不動産が手掛けた「プラウド」シリーズの一つで、地上5階建てのレジデンスとして、堅実な資産性と安心の居住環境を両立しています。
周辺には「鷺ノ宮」駅から徒歩7分という便利な立地があり、アクセスの良さを誇ります。また、「妙正寺川」の穏やかな流れに囲まれているため、都市でありながらも自然を感じられる環境です。マンションの特徴として、一際目を引く約22mの長さを誇るアプローチ「パサージュ」は、居住者に特別感を提供します。
外観は洗練されたデザインが特徴で、周囲の自然と美しく調和しています。これにより、見た目の豪華さだけでなく、将来的な資産価値の保持にも寄与しています。防災設備や管理体制についても保守が行き届いており、居住者に安心感を与える仕様です。
一方で、所有に伴うリスクとして、中古市場の動向に敏感であり、物件の維持管理や大規模修繕の時期が近づくと資産価値に影響が生じる可能性があります。しかし、信頼ある管理状態を維持している点では、リスクは低減されていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 86.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.27㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 79.21㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.41㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 90.91㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 73.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.28㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.28㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 77.28㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 83.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.13㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.87㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 88.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 63.07㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.71㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.7㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 74.7㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 78.82㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 83.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.13㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.87㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.31㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 88.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 63.07㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.71㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.7㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.7㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 74.7㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 78.82㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 92.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.87㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 88.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 63.07㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.71㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.7㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 90.02㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 94.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 91.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 105.84㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 63.07㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.71㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 88.31㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 94.34㎡ | 507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1998年3月 | 97.99㎡ | 67.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,580万円 | 1998年3月 | 97.99㎡ | 67.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 58.64㎡ | 79.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,140万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,140万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2009年12月 | 94.78㎡ | 76.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,280万円 | 2009年12月 | 94.78㎡ | 76.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 2005年2月 | 70.94㎡ | 91.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラスティ若宮 | 東京都中野区若宮２丁目４８−９ | 1990年7月 | 33.56㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野 | 東京都中野区若宮２丁目２６−２ | 1992年3月 | 20.2㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１５−５ | 1974年6月 | 38.97㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス | 東京都中野区白鷺１丁目１２−４ | 2012年3月 | 47.45㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール中野鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１ | 2008年5月 | 41.89㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺パークハウス | 東京都中野区白鷺１丁目９−７ | 2001年2月 | 64.12㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２８−４ | 2009年10月 | 22.24㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１６ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺マンション | 東京都中野区白鷺１丁目１−２３ | 1971年12月 | 47.45㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目９−８ | 2005年2月 | 40.08㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１６−１ | 2007年3月 | 54.34㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２０−１０ | 2013年5月 | 36.63㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２２−３ | 2002年3月 | 50.91㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−７ | 1992年3月 | 45.75㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１−６ | 1990年12月 | 16.12㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１５−９ | 2001年1月 | 33.09㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ヒルズ | 東京都中野区若宮３丁目５８−７ | 1998年3月 | 50.97㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目３−１３ | 2005年7月 | 18.81㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ若宮 | 東京都中野区若宮３丁目３９−１５ | 1982年5月 | 16.1㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルス | 東京都中野区若宮３丁目３−１０ | 1981年6月 | 13.98㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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