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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区若宮３丁目５８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「鷺宮ヒルズ」は東京都中野区若宮3丁目58-7に位置する中規模マンションです。1998年3月に完成したこの物件は鉄筋コンクリート構造で、3階建ての建物です。総戸数は63戸であり、管理は日勤体制が取られているため、比較的良好に維持されています。立地は中野区の穏やかな住宅地であり、商業施設や公共交通機関へのアクセスが便利なため、生活には非常に適した環境です。また、周辺には公園や緑地があり、自然を感じながらのんびりと過ごすことができるのも魅力です。
外観はシンプルながらどっしりとした印象で、周囲の住環境に調和しています。資産性においては、東京都内の物件として需要が高く、長期的にはある程度の価値を維持することが期待できます。しかし、築年数が25年以上経過しているため、一定のメンテナンスや設備更新の必要は出てくるでしょう。所有リスクとして考えられるのは、築年数による構造の劣化や地震といった自然要素です。耐震設計の施された建物ですが、中古物件ならではの注意点に留意することが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.17㎡ | 東 | 1階 東(70.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.48㎡ | 東 | 1階 東(61.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.56㎡ | 東 | 1階 東(73.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.69㎡ | 北 | 1階 北(72.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.97㎡ | 東 | 2階 東(50.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.77㎡ | 北東 | 3階 北東(65.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.94㎡ | 北東 | 3階 北東(70.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.42㎡ | 北東 | 3階 北東(63.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.48㎡ | 東 | 3階 東(61.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.86㎡ | 北 | 3階 北(91.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 880万円 | 1981年6月 | 17.92㎡ | 49.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 56.95㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 56.95㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1981年6月 | 16.1㎡ | 62.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 790万円 | 1981年6月 | 13.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1998年3月 | 70.17㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1990年7月 | 53.49㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1990年7月 | 53.49㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.56㎡ | 88.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 770万円 | 1981年6月 | 17.92㎡ | 43.0万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺ノ宮パサージュ | 東京都中野区白鷺１丁目１２−３１ | 2016年10月 | 63.07㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１５−５ | 1974年6月 | 38.97㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス | 東京都中野区白鷺１丁目１２−４ | 2012年3月 | 47.45㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール中野鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１ | 2008年5月 | 41.89㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺パークハウス | 東京都中野区白鷺１丁目９−７ | 2001年2月 | 64.12㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２８−４ | 2009年10月 | 22.24㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１６ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺マンション | 東京都中野区白鷺１丁目１−２３ | 1971年12月 | 47.45㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目９−８ | 2005年2月 | 40.08㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１６−１ | 2007年3月 | 54.34㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２０−１０ | 2013年5月 | 36.63㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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