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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区白鷺１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都中野区白鷺1丁目1-23に位置する「白鷺マンション」は、1970年9月に建設された鉄筋コンクリート構造の建物で、4階建てのマンションです。総戸数は16戸であり、管理方式は巡回です。所有権が土地権利に設定されているため、住む人々には安心感があります。
このマンションの周辺環境は、静かな住環境と便利な交通アクセスを兼ね備えており、都心からのアクセスも良好です。近隣に公園や学校、スーパーマーケットなどが揃っており、生活利便性も高く評価されるでしょう。
外観は築年によりやや古い部分があるかもしれませんが、鉄筋コンクリートの頑 robust 性が信頼感を得られます。資産性については、築年数を考慮すると減価償却にかかる影響は無視できず、価値が大きく上昇することは難しいと予想されます。しかし、その反面、立地の利便性から一定の需要を今後も見込めるでしょう。
所有のリスクとしては、建築から長年が経過しているため、メンテナンス費用や共有部分の老朽化への対応が求められる点が挙げられます。それでも、周囲の便利さがそのリスクをある程度カバーしてくれる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 55.72㎡ | 南 | 1階 南(55.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.45㎡ | 西 | 2階 西(47.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.61㎡ | 南 | 2階 南(47.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 55.72㎡ | 西 | 2階 西(55.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.45㎡ | 北東 | 3階 北東(47.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.45㎡ | 南 | 3階 南(47.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 55.72㎡ | 南 | 3階 南(55.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.72㎡ | 南 | 4階 南(55.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 73.57㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 58.64㎡ | 79.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,140万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,140万円 | 1974年6月 | 46.96㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 67.77㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム4号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中杉通り | 東京都中野区白鷺２丁目６−２５ | 2009年12月 | 62.73㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 東京都中野区白鷺２丁目１−２１ | 2019年7月 | 25.47㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺２丁目４８−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 東京都中野区白鷺２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３１ | 1972年3月 | 67.77㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺ノ宮パサージュ | 東京都中野区白鷺１丁目１２−３１ | 2016年10月 | 63.07㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１５−５ | 1974年6月 | 38.97㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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