アークス鷺ノ宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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2,150万円 4,710万円
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320万円 326万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400500

最終更新日:

住所東京都中野区白鷺1丁目28−4
築年月2009年10月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積22.24㎡ 〜 47.81㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス
電子錠(パッシブキー)
ハンズフリーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ペアガラス
ホルム対策
フラットフロア
全戸分ロッカー
光FIN
シャワートイレ
ペット設備(足洗場・サインEV)
AED除細動器
敷地内防犯カメラ14台
内廊下
設計・建設性能評価書
東京都優良マンション
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アークス鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アークス鷺ノ宮は、東京都中野区白鷺に位置する地上6階建てのRC構造を持つマンションです。このマンションは、西武新宿線の鷺ノ宮駅にほど近く、およそ240メートルほどの距離にあるため、公共交通機関へのアクセスは非常に良好です。周辺環境は、閑静な住宅街に位置しており、緑のオアシスが感じられる地域です。買い物にも便利で、近隣にはスーパーや商店が充実しています。

外観はモダンなデザインとなっており、周囲の建物とも調和しています。資産性や所有リスクに関しては、都心へのアクセスが良いものの、時期によって需要の変動があり得るため、慎重にマーケットの動向を観察することが推奨されます。築年数や管理状況について正確な情報は得られませんでしたが、築後の年数が進む中で、しっかりとした管理が行われているかどうかは購入・所有者の注目点となります。

総じて、鷺ノ宮駅近くの静かな環境で快適に生活できるマンションとして魅力があり、しっかりとした資産価値を維持する可能性を秘めています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アークス鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

アークス鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アークス鷺ノ宮は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.5万円に比べて、築40年以上では163.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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402 2LDK 47.81㎡ 402を無料査定する
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アークス鷺ノ宮の存在する東京都中野区白鷺1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,280万円2000年2月93.66㎡99.1万円53LDK
2025年4月9,280万円2000年2月93.66㎡99.1万円53LDK
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2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
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2025年4月6,180万円2002年3月73.57㎡84.0万円13LDK
2025年4月1,980万円2006年6月21.09㎡93.9万円21K
2025年4月1,980万円2006年6月21.09㎡93.9万円21K

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近隣のマンション情報

東京都中野区白鷺2丁目1−2
築年月:2000年5月
専有面積:81.67㎡〜
相場価格:4,961万円
東京都中野区白鷺2丁目13−2
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目13−3
築年月:1970年7月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都中野区白鷺2丁目13
築年月:1970年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目13−3
築年月:1970年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目6−25
築年月:2009年12月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:5,715万円
東京都中野区白鷺2丁目1−21
築年月:2019年7月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,850万円
東京都中野区白鷺2丁目48−11
築年月:1987年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目
築年月:2007年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区白鷺2丁目13−31
築年月:1972年3月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:3,107万円
東京都中野区白鷺3丁目5−10
築年月:2006年6月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都中野区白鷺3丁目5−16
築年月:1996年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:5,718万円
東京都中野区白鷺3丁目14−12
築年月:1998年3月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:3,970万円
東京都中野区白鷺3丁目15−18
築年月:2006年7月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:1,681万円
東京都中野区白鷺3丁目3−4
築年月:2000年2月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:5,680万円
東京都中野区白鷺3丁目15−20
築年月:2019年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,573万円
東京都中野区白鷺3丁目22−7
築年月:1996年12月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:4,833万円
東京都中野区白鷺3丁目19−6
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,509万円
東京都中野区鷺宮4丁目45−4
築年月:2005年2月
専有面積:20.38㎡〜
相場価格:1,718万円
東京都中野区鷺宮4丁目16−16
築年月:1996年3月
専有面積:36.51㎡〜
相場価格:2,525万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローイングコート中野白鷺東京都中野区白鷺2丁目1−22000年5月81.67㎡〜4,961万円このマンションの相場を見る
白鷺ハイム2号棟東京都中野区白鷺2丁目13−21970年1月----このマンションの相場を見る
白鷺ハイム3号棟東京都中野区白鷺2丁目13−31970年7月67.77㎡〜2,900万円このマンションの相場を見る
白鷺ハイム1号棟東京都中野区白鷺2丁目131970年3月----このマンションの相場を見る
白鷺ハイム4号棟東京都中野区白鷺2丁目13−31970年3月----このマンションの相場を見る
ローレルコート中杉通り東京都中野区白鷺2丁目6−252009年12月62.73㎡〜5,715万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン東京都中野区白鷺2丁目1−212019年7月25.47㎡〜2,850万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺ノ宮東京都中野区白鷺2丁目48−111987年2月----このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北東京都中野区白鷺2丁目2007年1月----このマンションの相場を見る
ハウス白鷺東京都中野区白鷺2丁目13−311972年3月67.77㎡〜3,107万円このマンションの相場を見る
ルリオン中野白鷺東京都中野区白鷺3丁目5−102006年6月21.09㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ鷺宮東京都中野区白鷺3丁目5−161996年6月69.57㎡〜5,718万円このマンションの相場を見る
ビアンヌール白鷺東京都中野区白鷺3丁目14−121998年3月54.24㎡〜3,970万円このマンションの相場を見る
ルーブル中野白鷺東京都中野区白鷺3丁目15−182006年7月20.35㎡〜1,681万円このマンションの相場を見る
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アンベリール中野鷺ノ宮東京都中野区白鷺3丁目15−202019年12月25.47㎡〜2,573万円このマンションの相場を見る
サンヴェール鷺ノ宮東京都中野区白鷺3丁目22−71996年12月69.0㎡〜4,833万円このマンションの相場を見る
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ルーブル鷺宮2番館東京都中野区鷺宮4丁目45−42005年2月20.38㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
イトーピア鷺宮東京都中野区鷺宮4丁目16−161996年3月36.51㎡〜2,525万円このマンションの相場を見る

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