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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区白鷺１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 36.63㎡ 〜 83.63㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「レジデンシャル鷺ノ宮」は東京都中野区白鷺1丁目に位置するマンションで、2013年5月に建築され、築12年（2025年基準）を迎えています。鉄筋コンクリート（RC）構造で地上3階建てのしっかりとした外観が特徴です。中野区は都心へのアクセスが良好でありながら、適度な緑地が残る居住エリアとして人気が高く、沿線には商店街も充実しており、日常の買い物は非常に便利です。鷺ノ宮駅までも徒歩圏内であり、交通の便も良好です。
資産価値としては、築年数が浅く堅牢な構造であることから維持されやすいといえるでしょう。ただ、新築と比べると築年相応の資産下落は考慮されますが、それでも周辺の地価高騰やエリアの利便性を考慮すると、安定した資産価値を継続しやすいです。しかし、所有リスクとしては、大都市型の標準的なリスク（地震などの天災や市況変動）を最大限軽減するための維持管理は必要となり、特に共用部の管理状況や修繕計画の確認は大切です。この物件は比較的手頃な価格帯のため、入居者層やその変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 65.2㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.97㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.45㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.89㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.05㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.05㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 75.05㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 75.05㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 83.63㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 65.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.97㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.45㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.89㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.05㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.05㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.05㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.05㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 83.63㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1LDK | 47.13㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 65.2㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.45㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.89㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.05㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.05㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.05㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 75.05㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 58.25㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1DK | 36.63㎡ | 314を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 99.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 99.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 99.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 73.57㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 67.77㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム4号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中杉通り | 東京都中野区白鷺２丁目６−２５ | 2009年12月 | 62.73㎡〜 | 5,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 東京都中野区白鷺２丁目１−２１ | 2019年7月 | 25.47㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺２丁目４８−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 東京都中野区白鷺２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３１ | 1972年3月 | 67.77㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺ノ宮パサージュ | 東京都中野区白鷺１丁目１２−３１ | 2016年10月 | 63.07㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１５−５ | 1974年6月 | 38.97㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス | 東京都中野区白鷺１丁目１２−４ | 2012年3月 | 47.45㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール中野鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１ | 2008年5月 | 41.89㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺パークハウス | 東京都中野区白鷺１丁目９−７ | 2001年2月 | 64.12㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目２８−４ | 2009年10月 | 22.24㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスティージ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目１２−１６ | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺マンション | 東京都中野区白鷺１丁目１−２３ | 1971年12月 | 47.45㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ白鷺 | 東京都中野区白鷺１丁目９−８ | 2005年2月 | 40.08㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺１丁目１６−１ | 2007年3月 | 54.34㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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