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セザール第3鷺ノ宮

セザール第3鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,681万円 〜 5,545万円
（239万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区白鷺１丁目２２−３
築年月2002年3月
総階数3階
総戸数28戸
専有面積50.91㎡ 〜 76.17㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
一低住専
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾊﾟﾛﾏｶﾞｽ床暖房
洗髪洗面台
活水S
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN

セザール第3鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第3鷺ノ宮」は、2002年3月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は28戸です。マンションの魅力は、周辺施設との距離が近いことです。マンションから徒歩7分の位置にある西武新宿線「鷺ノ宮」駅は、交通アクセスに便利な立地です。

周辺には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要なさまざまな施設があります。

コンビニエンスストアでは、徒歩約1分の場所にファミリーマート中野白鷺店があります。また、セブンイレブン阿佐谷北6丁目店まで徒歩約5分、ファミリーマートトモニー鷺ノ宮駅店まで徒歩約7分という距離にあります。

スーパーマーケットでは、まいばすけっと鷺ノ宮駅南店まで徒歩約3分の場所にあります。また、UENOスーパー金次郎まで徒歩約5分、マルエツ中野若宮店まで徒歩約7分という距離に位置しています。

飲食店では、しらさぎカフェまで徒歩約4分、エル、ビエントや栄華、一発逆転、拉麺居酒屋渦巻き鳥まで徒歩約5分の場所にあります。

病院や薬局では、小木曽歯科医院まで徒歩約1分、中野区白鷺高齢者会館まで徒歩約2分、西山耳鼻咽喉科医院まで徒歩約3分という距離に位置しています。また、イオックス薬局鷺ノ宮店まで徒歩約3分、ツルハドラッグ中野若宮店まで徒歩約7分、ウエルシア中野さぎの宮店まで徒歩約8分の場所にあります。

公共施設では、野方警察署白鷺駐在所まで徒歩約1分、中野区鷺宮すこやか福祉センターや中野区鷺宮地域包括支援センターまで徒歩約7分の場所にあります。

公園や学校では、白鷺ふれあい公園まで徒歩約3分、白鷺せせらぎ公園や小七山公園まで徒歩約4分の場所に位置しています。また、中野区立若宮児童館まで徒歩約5分、中野区立第八中学校や東京都立鷺宮高校まで徒歩約8分の場所にあります。

保育園・幼稚園では、マミーズエンジェル中野白鷺保育園まで徒歩約3分、聖ピオ保育園まで徒歩約4分、キッズガーデン中野白鷺まで徒歩約5分の場所にあります。

「セザール第3鷺ノ宮」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な立地条件です。マンション内には充実した設備もあり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

セザール第3鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

セザール第3鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第3鷺ノ宮は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第3鷺ノ宮の存在する東京都中野区白鷺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月6,880万円1996年6月69.97㎡98.3万円43LDK
2024年10月6,980万円2007年3月84.99㎡82.1万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月6,980万円2005年3月75.03㎡93.0万円43LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,980万円1996年12月75.14㎡92.9万円33LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,980万円2012年2月58.89㎡84.6万円52LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月9,280万円2016年10月91.66㎡101.2万円54LDK
2024年7月5,980万円2005年3月70.94㎡84.3万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年7月56.35㎡70.6万円41LDK
2024年7月4,780万円1996年6月69.97㎡68.3万円43LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年6月69.57㎡93.1万円33LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1996年12月75.14㎡66.3万円33LDK
2024年5月6,790万円1996年6月81.37㎡83.4万円43LDK
2024年4月6,480万円2001年2月75.6㎡85.7万円23LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月7,380万円2016年10月74.7㎡98.8万円23LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月4,500万円2005年2月56.38㎡79.8万円22LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年1月3,290万円2008年5月48.91㎡67.3万円11LDK
2024年1月4,780万円1996年6月69.57㎡68.7万円33LDK
2024年1月4,480万円1996年6月59.6㎡75.2万円42LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月2,990万円2019年12月25.47㎡117.4万円31K
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,180万円2012年2月57.15㎡90.6万円43LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月5,480万円1996年12月71.89㎡76.2万円13LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月3,530万円2009年10月38.06㎡92.7万円51LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月5,980万円1996年12月75.14㎡79.6万円23LDK
2023年7月3,480万円2008年5月41.89㎡83.1万円41LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
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2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円41LDK
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2023年6月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
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2023年6月3,199万円1974年6月46.96㎡68.1万円23LDK
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2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月5,180万円1996年6月81.37㎡63.7万円44LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
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サニーハウス鷺宮東京都中野区白鷺１丁目１５−５1974年6月38.97㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス東京都中野区白鷺１丁目１２−４2012年3月47.45㎡〜3,955万円〜このマンションの相場を見る
グラントレゾール中野鷺ノ宮東京都中野区白鷺１丁目１２−１2008年5月41.89㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
白鷺パークハウス東京都中野区白鷺１丁目９−７2001年2月64.12㎡〜4,451万円〜このマンションの相場を見る
アークス鷺ノ宮東京都中野区白鷺１丁目２８−４2009年10月22.24㎡〜2,066万円〜このマンションの相場を見る
プレスティージ白鷺東京都中野区白鷺１丁目１２−１６1995年6月----このマンションの相場を見る
白鷺マンション東京都中野区白鷺１丁目１−２３1971年12月47.45㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
コンファーレ白鷺東京都中野区白鷺１丁目９−８2005年2月40.08㎡〜3,792万円〜このマンションの相場を見る
グランブルー鷺ノ宮東京都中野区白鷺１丁目１６−１2007年3月54.34㎡〜4,328万円〜このマンションの相場を見る
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