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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区若宮３丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 18.81㎡ 〜 42.09㎡ |
| 間取り | 1R/1K/1LDK |
| アクセス |
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「パレホームズ都立家政」は、東京都中野区若宮に位置し、2005年7月に竣工した比較的小規模なマンションです。地上4階建て、総戸数は21戸で、専有面積は18.81㎡から42.09㎡のワンルームから1LDKタイプが中心です。この物件は都立家政駅からのアクセスが良く、便利な交通利便性を誇ります。周辺にはスーパーマーケットや飲食店、公園が点在し、生活に必要な施設が揃っているため、住環境は良好です。
外観はモダンなデザインで、落ち着いたベージュ系の色調が採用されています。最近流行のデザイナーズマンションとは違いますが、近代的な設計を持ち合わせており、比較的築浅なため建物自体もきれいに保たれています。管理も比較的良好で、資産価値の安定が期待できます。しかし、都心部から若干離れているため将来的な資産価値の増加は大規模物件に劣ります。
所有リスクとしては、地震など災害リスクに備えて、耐震構造についての確認が望ましいでしょう。その他のリスクとしては、駅近物件であることから交通音による騒音などが挙げられますが、都会生活にはよくある事象ですので、個人の心構え次第で問題視を避けられる可能性があります。このように、「パレホームズ都立家政」は手頃な価格で都心アクセスも良く、手軽に都市生活を楽しむことができる物件ですが、購入前には個々のリスクを十分に考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 42.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 23.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 24.86㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 39.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 18.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 19.1㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 39.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 18.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.93㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 19.1㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 39.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 18.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.66㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.93㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 19.1㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 880万円 | 1981年6月 | 17.92㎡ | 49.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 56.95㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1990年7月 | 56.95㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1981年6月 | 16.1㎡ | 62.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 790万円 | 1981年6月 | 13.8㎡ | 57.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 1998年3月 | 70.17㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1990年7月 | 53.49㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1990年7月 | 53.49㎡ | 85.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 73.56㎡ | 88.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 770万円 | 1981年6月 | 17.92㎡ | 43.0万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラスティ若宮 | 東京都中野区若宮２丁目４８−９ | 1990年7月 | 33.56㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野 | 東京都中野区若宮２丁目２６−２ | 1992年3月 | 20.2㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都立家政 | 東京都中野区若宮１丁目２０−９ | 1985年6月 | 44.84㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NOIE | 東京都中野区若宮１丁目８−８ | 2012年11月 | 73.25㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方駅前 | 東京都中野区若宮１丁目５６−１ | 2006年3月 | 21.67㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１０−５ | 1992年3月 | 18.63㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政5番館 | 東京都中野区鷺宮１丁目３１−１４ | 2014年11月 | 25.57㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１１−１０ | 1990年10月 | 20.48㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス都立家政 | 東京都中野区鷺宮１丁目１７−５ | 1986年12月 | 21.74㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１−６ | 1990年12月 | 16.12㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都立家政 | 東京都中野区若宮３丁目１５−９ | 2001年1月 | 33.09㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ヒルズ | 東京都中野区若宮３丁目５８−７ | 1998年3月 | 50.97㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ若宮 | 東京都中野区若宮３丁目３９−１５ | 1982年5月 | 16.1㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルス | 東京都中野区若宮３丁目３−１０ | 1981年6月 | 13.98㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
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