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中野ハイネスコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,287万円 〜 6,132万円 （234万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野ハイネスコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中野ハイネスコーポは、1969年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は60戸です。JR中央線(快速)の「中野」駅からは徒歩13分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。
周辺には多くのコンビニがあり、最も近いのは「ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店」(距離36m)、「セブンイレブン 中野野方1丁目店」(距離57m)、「ナチュラルローソン 東京警察病院店」(距離152m)です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、「まいばすけっと 高円寺大和陸橋店」(距離343m)、「マルエツ プチ 大和町店」(距離493m)、「イトーヨーカドー 食品館中野店」(距離581m)があります。また、飲食店も充実しており、「タリーズコーヒー 東京警察病院店」(距離118m)、「ばらーど」(距離133m)、「しのカフェ」(距離202m)などが利用できます。
医療施設も近くにあり、「なごみ訪問看護ステーション」(距離16m)や「小春デイサービス」(距離101m)、「東京警察病院」(距離124m)があります。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、「アサヒ薬局」(距離134m)、「田辺薬局中野野方店」(距離174m)、「日本調剤中野薬局」(距離174m)が利用できます。
公共施設の中には「法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課」(距離128m)や「東京法務局中野出張所」(距離131m)、「中野区教育センター」(距離163m)などがあります。周辺には公園も多く、「高円寺北一みどり公園」(距離207m)、「高円寺北一児童遊園」(距離273m)、「中野区立中野四季の森公園」(距離358m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、中野区立野方児童館(距離221m)や私立帝京平成大学中野キャンパス(距離256m)、野方保育園(距離174m)などが利用できます。
中野ハイネスコーポは、周辺に豊富な施設が揃っているため、生活に便利さを感じられるマンションです。ぜひ、暮らしやすい住環境でマンションの魅力を存分に味わってください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野ハイネスコーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
中野ハイネスコーポの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野ハイネスコーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
37.26㎡
2階 北
2LDK
44.55㎡
2階 北東
1LDK
45.4㎡
2階 北東
2K
37.26㎡
2階 東
2DK
41.4㎡
3階 北東
1DK
32.36㎡
3階 北東
１ＤＫ(洋 6)
32.36㎡
3階 北
1LDK
44.55㎡
3階 北
3LDK
61.88㎡
5階 北東
2DK
45.4㎡
5階 北東
2LDK
45.4㎡
7階 北東
1LDK
45.5㎡
7階 東
3LDK
82.8㎡
7階 北
3LDK
61.88㎡
7階 北東
1LDK
45.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 37.26㎡ | 北東 | 2階 北東(37.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.55㎡ | 北 | 2階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.4㎡ | 北東 | 2階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.26㎡ | 北東 | 2階 北東(37.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.4㎡ | 東 | 2階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.36㎡ | 北東 | 3階 北東(32.36㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 6) | 32.36㎡ | 北東 | 3階 北東(32.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.55㎡ | 北 | 3階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 3階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.4㎡ | 北東 | 5階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.4㎡ | 北東 | 5階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.5㎡ | 北東 | 7階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.8㎡ | 東 | 7階 東(82.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 7階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.4㎡ | 北東 | 7階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
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中野ハイネスコーポの存在する東京都中野区野方１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1994年3月 | 16.83㎡ | 52.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1969年2月 | 41.4㎡ | 91.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 36.66㎡ | 29.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1969年2月 | 41.4㎡ | 91.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年11月 | 42.23㎡ | 75.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1969年5月 | 48.6㎡ | 82.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 790万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 790万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1969年2月 | 32.36㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,270万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 108.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,270万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 108.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,270万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 108.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 44.55㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 44.55㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1987年10月 | 71.49㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1969年5月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2003年2月 | 80.71㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,540万円 | 1970年5月 | 31.76㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 41.06㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 41.06㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 41.06㎡ | 65.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1994年3月 | 16.58㎡ | 63.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 96.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 98.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,920万円 | 2015年12月 | 28.12㎡ | 103.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,920万円 | 2015年12月 | 28.12㎡ | 103.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2001年7月 | 56.0㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1990年7月 | 20.48㎡ | 56.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2003年2月 | 65.53㎡ | 83.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.25㎡ | 74.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1992年2月 | 18.72㎡ | 77.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 74.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 42.18㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2023年8月 | 66.56㎡ | 109.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1993年8月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2009年9月 | 72.59㎡ | 96.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2009年9月 | 72.59㎡ | 96.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2009年9月 | 72.59㎡ | 96.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 87.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 87.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1971年5月 | 31.46㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 99.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 33.37㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 57.84㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 39.28㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 39.28㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 39.28㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1993年10月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 890万円 | 1970年6月 | 22.68㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,299万円 | 2001年10月 | 71.45㎡ | 102.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.58㎡ | 113.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 2011年3月 | 20.96㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2000年10月 | 61.35㎡ | 97.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 86.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 54.85㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,770万円 | 2018年7月 | 71.19㎡ | 109.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2008年12月 | 40.86㎡ | 104.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 50.6㎡ | 70.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 870万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 870万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 870万円 | 1991年1月 | 15.41㎡ | 56.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 41.91㎡ | 95.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年6月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1970年6月 | 28.12㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,530万円 | 1998年2月 | 75.66㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 53.01㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 24.77㎡ | 74.7万円 | -1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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