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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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中野ハイネスコーポは、東京都中野区野方に所在する集合住宅で、地上7階地下1階建ての鉄筋コンクリート造建物です。築年月が1969年2月であり、築年数は50年を超えていますが、地震に強い構造が資産価値を下支えしています。管理方式は日勤管理で、総戸数は60戸です。
周辺環境には、静かな住宅街が広がっており、利便性の高い中野駅や野方駅が利用可能な立地です。駅周辺には商店街や飲食店が点在しており、生活面でも利便性が高いです。中野区は近年再開発が進み、地域全体の資産価値の向上が期待されています。
所有リスクとしては、建物の古さに由来するメンテナンスコストの増加が考えられます。ただし、地震に比較的安全な設計とされる鉄筋コンクリート構造により耐久性は保たれています。不動産市場における高い人気のある中野区に位置するため、より長期視点での資産価値向上のポテンシャルも秘めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 35.51㎡ | 北東 | 2階 北東(35.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.55㎡ | 北 | 2階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.4㎡ | 北東 | 2階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.26㎡ | 北東 | 2階 北東(37.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 37.26㎡ | 北東 | 2階 北東(37.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.4㎡ | 東 | 2階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.4㎡ | 東 | 2階 東(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.36㎡ | 北東 | 3階 北東(32.36㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ(洋 6) | 32.36㎡ | 北東 | 3階 北東(32.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.55㎡ | 北 | 3階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.45㎡ | 北 | 3階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 3階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.4㎡ | 北東 | 5階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.4㎡ | 北東 | 5階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.5㎡ | 北東 | 7階 北東(45.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.88㎡ | 北 | 7階 北(61.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.8㎡ | 東 | 7階 東(82.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.4㎡ | 北東 | 7階 北東(45.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2015年3月 | 58.44㎡ | 99.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年2月 | 39.27㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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