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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 19.12㎡ 〜 40.39㎡ |
| 間取り | 1R/1DK/1K |
| アクセス |
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「プレールドゥーク高円寺」は、東京都中野区野方1丁目に位置する高級賃貸マンションで、2006年1月に建設されました。地上8階建て、総戸数22戸の比較的小規模なレジデンスで、環七通り沿いに面しています。もともと利便性の高いこのエリアは、繁華街や商業施設が豊富で、生活基盤としては申し分のない環境です。徒歩圏内には多くの店舗が立ち並び、また公共交通アクセスも良好で、都心部への通勤・通学が容易です。
外観は都会的でモダンなデザインが特徴的で、住む人に高級感と快適さを提供します。こだわりの造りとデザインにより資産価値は維持されていますが、築年数が17年になるため、今後の維持管理費の増加や建物の劣化リスクが考えられます。
中野区周辺の不動産市場は堅調なため、このマンションも持続的な需要を見込めます。しかし、不動産においては地域の発展動向や経済状況によって資産価値に影響を及ぼす可能性もあり、購入を検討する際にはこれらの側面を評価する必要があります。管理状況については、定期的な修繕計画が適切に実施されているかを確認することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 19.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 19.12㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 19.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1R | 19.12㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1R | 19.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 39.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 19.12㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1R | 19.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 39.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 19.12㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1R | 19.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 39.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 19.12㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 19.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 31.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 19.12㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1R | 40.39㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,800万円 | 2015年3月 | 58.44㎡ | 99.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年2月 | 39.27㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム野方 | 東京都中野区大和町２丁目７−３ | 1998年3月 | 66.92㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聚楽ハイツ | 東京都中野区大和町２丁目８−３３ | 1974年5月 | 18.95㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目１−５ | 1991年7月 | 15.29㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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