ディナスカーラ中野売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
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5,653万円 7,836万円
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340万円 363万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300350400450

最終更新日:

住所東京都中野区野方1丁目10−14
築年月2001年10月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積52.79㎡ 〜 72.24㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約192円/㎡
管理費約142円/㎡
分譲会社株式会社ダイナシティ・株式会社ドレミワールド
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
ペット可
シャワートイレ
エアコン
ホルム対策
定額常接IN
CATV
no_photography

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ディナスカーラ中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディナスカーラ中野」は、東京都中野区野方1丁目10-14に位置する鉄筋コンクリート造の5階建てマンションです。2001年10月に竣工され、総戸数は24戸で、セキュリティ面も強化され、管理状況も良好です。このマンションは、西武新宿線「野方」駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。周囲にはショッピング施設や飲食店、公園が点在し、住環境として非常に利便性が高い地域です。外観は洗練されており、安定した人気を誇る中野区という立地にあることから、資産性も高く評価されています。使用される資材や管理への工夫から、将来的な価値の維持が見込めるため、不動産投資としても魅力的です。しかし、マンション市場の動向や地震などの自然災害リスクを考慮すると所有リスクも皆無ではありません。以上の要素において、当マンションは居住者にも投資家にも一定の魅力を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ディナスカーラ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

ディナスカーラ中野の最寄り沼袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディナスカーラ中野は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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102 3LDK 72.24㎡ 102を無料査定する
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206 3LDK 71.45㎡ 206を無料査定する
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303 2LDK 52.79㎡ 303を無料査定する
304 2LDK 54.81㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 54.95㎡ 305を無料査定する
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ディナスカーラ中野の存在する東京都中野区野方1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,180万円2013年2月67.2㎡92.0万円23LDK
2025年4月8,180万円2023年8月67.45㎡121.3万円23LDK
2025年4月3,580万円1969年5月48.29㎡74.1万円32LDK
2025年4月3,580万円1969年5月48.29㎡74.1万円32LDK
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2025年4月1,680万円1970年5月31.76㎡52.9万円21LDK
2025年4月6,480万円1997年5月72.07㎡89.9万円73LDK
2025年4月9,280万円2001年10月64.63㎡143.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区野方1丁目
築年月:1966年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目4−2
築年月:1988年1月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:1,295万円
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築年月:2004年6月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:2,101万円
東京都中野区野方1丁目29−5
築年月:1969年2月
専有面積:32.36㎡〜
相場価格:2,778万円
東京都中野区野方1丁目40−6
築年月:2020年1月
専有面積:25.68㎡〜
相場価格:3,393万円
東京都中野区野方1丁目39−4
築年月:2008年7月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:2,586万円
東京都中野区野方1丁目2−6
築年月:2023年8月
専有面積:43.79㎡〜
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東京都中野区野方1丁目
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目40−5
築年月:2003年2月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:5,355万円
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築年月:1986年12月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,265万円
東京都中野区野方1丁目5−17
築年月:1979年2月
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相場価格:2,611万円
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築年月:1992年2月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,570万円
東京都中野区野方1丁目53−10
築年月:2006年1月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都中野区野方1丁目48−5
築年月:2006年11月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:4,285万円
東京都中野区野方1丁目53−5
築年月:2009年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,226万円
東京都中野区野方1丁目38−13
築年月:1996年1月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:4,411万円
東京都中野区野方2丁目56−10
築年月:1991年4月
専有面積:15.41㎡〜
相場価格:1,206万円
東京都中野区野方2丁目69−4
築年月:2012年1月
専有面積:20.18㎡〜
相場価格:2,202万円
東京都中野区野方2丁目
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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