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エルヴィナ高円寺

エルヴィナ高円寺の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中野区野方１丁目
築年月1996年1月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南向き

エルヴィナ高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エルヴィナ高円寺は、1996年01月に竣工された地上8階建てのマンションです。駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力的です。周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に便利です。

マンションの敷地内には、21戸の住戸があります。周囲にはコンビニエンスストアも多く、例えば徒歩34mにはファミリーマート野方一丁目店、徒歩143mにはセブンイレブン中野大和町1丁目店やセブンイレブン中野野方1丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと高円寺大和陸橋店まで徒歩83m、マルエツプチ大和町店まで徒歩225mと便利です。

飲食店も多く、例えば徒歩36mにはマチアソビカフェTOKYOやufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)があります。また、徒歩143mの場所にはばらーどやラジャヴェッタ中野店などがあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩96mの場所には服部歯科医院があり、徒歩215mにはSOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家高円寺やケイ・メディカルクリニックがあります。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、例えばイオックス薬局高円寺店まで徒歩327m、アサヒ薬局まで徒歩406mの場所にあります。

公園や学校も充実しており、徒歩172mの場所には高円寺北一児童遊園や高円寺北一みどり公園があります。学校も近くにあり、杉並区立高円寺学園学童クラブまで徒歩319m、杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで徒歩386m、杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで徒歩388mという距離です。

幼稚園や保育園も徒歩圏内にあり、例えばにじいろ保育園中野野方まで徒歩92m、野方保育園まで徒歩121m、高円寺りとるぱんぷきんずまで徒歩233mです。

エルヴィナ高円寺は、交通の便や周辺施設の充実が魅力となっています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に便利な環境です。1996年に竣工されたこのマンションは、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エルヴィナ高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィナ高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルヴィナ高円寺は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エルヴィナ高円寺の存在する東京都中野区野方１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,080万円1970年6月36.66㎡29.5万円21LDK
2024年11月880万円1994年3月16.83㎡52.3万円51R
2024年11月3,780万円1969年2月41.4㎡91.3万円21LDK
2024年11月3,780万円1969年2月41.4㎡91.3万円21LDK
2024年11月1,080万円1970年6月36.66㎡29.5万円21LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月3,180万円1981年11月42.23㎡75.3万円41K
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月4,000万円1969年5月48.6㎡82.3万円72LDK
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月790万円1991年1月15.41㎡51.3万円41K
2024年10月2,200万円1969年2月32.36㎡68.0万円31K
2024年10月2,200万円1969年2月32.36㎡68.0万円31K
2024年10月2,270万円2011年3月20.96㎡108.3万円21K
2024年10月2,270万円2011年3月20.96㎡108.3万円21K
2024年10月2,270万円2011年3月20.96㎡108.3万円21K
2024年10月3,980万円1969年2月44.55㎡89.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1969年2月44.55㎡89.3万円31LDK
2024年9月4,880万円1987年10月71.49㎡68.3万円23LDK
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月1,080万円1969年5月24.3㎡44.4万円21R
2024年9月8,000万円2003年2月80.71㎡99.1万円22LDK
2024年9月1,540万円1970年5月31.76㎡48.5万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月2,680万円1980年5月41.06㎡65.3万円21LDK
2024年9月1,050万円1994年3月16.58㎡63.3万円51R
2024年8月6,980万円1997年5月72.07㎡96.9万円73LDK
2024年8月5,380万円2000年10月54.85㎡98.1万円32LDK
2024年8月2,920万円2015年12月28.12㎡103.8万円71K
2024年8月2,920万円2015年12月28.12㎡103.8万円71K
2024年7月4,980万円2001年7月56.0㎡88.9万円22LDK
2024年6月1,150万円1990年7月20.48㎡56.2万円31K
2024年6月5,500万円2003年2月65.53㎡83.9万円82LDK
2024年6月3,598万円2007年1月44.36㎡81.1万円41LDK
2024年6月3,598万円2007年1月44.36㎡81.1万円41LDK
2024年6月1,280万円1991年7月17.25㎡74.2万円11R
2024年5月1,450万円1992年2月18.72㎡77.5万円51R
2024年5月5,380万円1997年5月72.07㎡74.6万円73LDK
2024年5月3,980万円2009年2月42.18㎡94.4万円81LDK
2024年5月7,980万円1993年8月73.56㎡108.5万円133LDK
2024年5月7,280万円2023年8月66.56㎡109.4万円-13LDK
2024年5月1,350万円1991年9月21.12㎡63.9万円31K
2024年4月6,990万円2009年9月72.59㎡96.3万円23LDK
2024年4月6,990万円2009年9月72.59㎡96.3万円23LDK
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2024年4月3,490万円1996年8月40.06㎡87.1万円21LDK
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2024年4月1,850万円1971年5月31.46㎡58.8万円41LDK
2024年4月5,480万円2000年10月54.85㎡99.9万円42LDK
2024年4月2,480万円1980年5月33.37㎡74.3万円61LDK
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2024年4月5,980万円2018年7月57.84㎡103.4万円42LDK
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2024年3月2,580万円1980年5月39.28㎡65.7万円61LDK
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2024年2月6,380万円1993年10月85.03㎡75.0万円83LDK
2024年2月890万円1970年6月22.68㎡39.2万円51K
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2024年2月5,780万円2000年10月54.85㎡105.4万円82LDK
2024年2月7,299万円2001年10月71.45㎡102.2万円33LDK
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2024年2月7,980万円2018年7月70.58㎡113.1万円83LDK
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2024年1月2,300万円2011年3月20.96㎡109.7万円21K
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2024年1月5,990万円2000年10月61.35㎡97.6万円72LDK
2024年1月5,990万円2000年10月61.35㎡97.6万円42LDK
2024年1月5,190万円2013年2月60.0㎡86.5万円63LDK
2023年12月4,980万円2000年10月54.85㎡90.8万円32LDK
2023年12月7,770万円2018年7月71.19㎡109.1万円73LDK
2023年12月7,770万円2018年7月71.19㎡109.1万円73LDK
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2023年12月4,280万円2008年12月40.86㎡104.7万円61LDK
2023年12月3,580万円2000年7月50.6㎡70.8万円41LDK
2023年11月870万円1991年1月15.41㎡56.5万円41K
2023年11月870万円1991年1月15.41㎡56.5万円41K
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2023年11月3,980万円2009年2月41.91㎡95.0万円61LDK
2023年11月880万円1970年6月28.12㎡31.3万円81LDK
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2023年11月4,530万円1998年2月75.66㎡59.9万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年2月53.01㎡88.3万円22LDK
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2023年10月1,850万円2006年11月24.77㎡74.7万円-11K
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