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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,984万円 〜 9,773万円 （376万円 〜 461万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 43.79㎡ 〜 70.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア中野セントラル」は、東京都中野区野方1丁目2−6に位置する高級マンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造で、地下1階付5階建てのこの建物は、2023年8月に築造されました。新築物件であるため、内外の設備は最新かつ高品質であり、安全性や快適性において優れた住環境を提供しています。周辺環境としては、中野区は利便性の高い住宅地として名高く、公共交通や商業施設も充実しています。特に、東京メトロ東西線へのアクセスが容易で、都心部への通勤通学に非常に便利です。
外観はモダンかつエレガントで、都市型ライフスタイルにふさわしいデザインが施されています。資産性も新築であることや、立地の良さから長期的に安定した評価を受けています。しかし、所有リスクとして考慮すべきは、都市部における地震リスクです。新しい建築基準に従い耐震性は高められていますが、より深く周辺環境や長期的な保守管理について検討することが必要です。管理体制について、具体的な情報は限られますが、新築マンションの多くはしっかりとした管理が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 60.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 43.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 63.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 66.56㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.32㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 59.8㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 60.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 43.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 60.17㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 43.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 60.17㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 43.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.64㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 43.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.32㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 63.55㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.08㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1979年2月 | 39.27㎡ | 91.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,530万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年2月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年2月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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