中野サンクォーレタワーの売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
7,274万円〜 23,571万円（435万円〜 484万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都中野区中野４丁目３−１
築年月	1994年11月
総階数	26階
総戸数	144戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩3分新井薬師前駅徒歩15分

施設・設備

第一種市街地再開発事業

４～２６Ｆ住宅．吹抜け

ゲストルーム

中野サンクォーレタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中野サンクォーレタワー」は、1994年11月に竣工した地上26階建てのマンションで、総戸数は144戸です。JR中央線(快速)の「中野」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、日常生活に便利な環境が整っていることです。例えば、44m先にはファミリーマートやスーパーのヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店があります。また、たくさんの飲食店も近くにあり、スープストックトウキョウや台湾唐揚横濱炸鶏排などの人気店へ行くこともできます。

また、マンションの近くには病院や薬局もありますので、医療や健康にも安心です。まさみデンタルクリニックやスカイ薬局などがおすすめです。

さらに、近隣の公共施設としては、中野区障害者地域自立生活支援センターつむぎや中野区成年後見支援センターがあり、地域の支援体制が整っています。

交通の便も良く、マンション周辺にはバリエーション豊かな施設が集まっています。中野区立中野中学校やコンビプラザ中野保育園も、徒歩圏内にあり、お子様の教育環境にも配慮されています。

「中野サンクォーレタワー」は、駅から近く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの日常生活に必要な施設が充実している、快適な住環境が整ったマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野サンクォーレタワーの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

中野サンクォーレタワーの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野サンクォーレタワーは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野サンクォーレタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階南東

２ＳＬＤＫ

81.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	２ＳＬＤＫ	81.95㎡	南東	5階南東(81.95㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(6階) 洋室 7.3帖(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4.7帖(6階)）	84.12㎡	西	6階西(84.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.12㎡	南東	6階南東(84.12㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.88㎡	北東	7階北東(60.88㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 7.3　LDK 14.1)	55.34㎡	東	8階東(55.34㎡)を無料査定する
9	2LDK	78.41㎡	東	9階東(78.41㎡)を無料査定する
11	1LDK	55.34㎡	東	11階東(55.34㎡)を無料査定する
11	3LDK	99.59㎡	北東	11階北東(99.59㎡)を無料査定する
14	2LDK	71.91㎡	西	14階西(71.91㎡)を無料査定する
14	2LDK	71.91㎡	北東	14階北東(71.91㎡)を無料査定する
17	3LDK	96.05㎡	北	17階北(96.05㎡)を無料査定する
19	2LDK	74.74㎡	東	19階東(74.74㎡)を無料査定する
19	2LDK	74.45㎡	東	19階東(74.45㎡)を無料査定する
20	3LDK	86.43㎡	北	20階北(86.43㎡)を無料査定する
20	3LDK	95.05㎡	北	20階北(95.05㎡)を無料査定する
20	3LDK	96.05㎡	南西	20階南西(96.05㎡)を無料査定する
23	２ＳＬＤＫ	120.07㎡	南	23階南(120.07㎡)を無料査定する
23	2SLDK	120.07㎡	北	23階北(120.07㎡)を無料査定する
23	3LDK+S（納戸）	120.07㎡	北	23階北(120.07㎡)を無料査定する
25	4LDK	161.0㎡	北	25階北(161.0㎡)を無料査定する
25	4LDK	161.0㎡	南西	25階南西(161.0㎡)を無料査定する
26	3SLDK	161.0㎡	北	26階北(161.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	730万円	1978年9月	10.21㎡	71.5万円	1	1R
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	29,800万円	1991年8月	168.15㎡	177.2万円	3	6LDK
2024年11月	10,880万円	2002年2月	108.2㎡	100.6万円	1	3LDK
2024年11月	10,880万円	2002年2月	108.2㎡	100.6万円	1	3LDK
2024年11月	9,180万円	1996年3月	62.43㎡	147.0万円	4	3LDK
2024年11月	8,180万円	2021年8月	43.98㎡	186.0万円	5	2LDK
2024年11月	8,980万円	1993年2月	66.75㎡	134.5万円	4	3LDK
2024年11月	5,499万円	2005年6月	70.38㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年11月	5,499万円	2005年6月	70.38㎡	78.1万円	1	1LDK
2024年11月	3,980万円	1972年3月	46.53㎡	85.5万円	4	2LDK
2024年11月	7,680万円	2000年9月	54.38㎡	141.2万円	5	2LDK
2024年11月	7,680万円	2000年9月	54.38㎡	141.2万円	5	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,480万円	2017年2月	55.47㎡	116.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,980万円	2020年9月	55.77㎡	161.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,380万円	2021年8月	30.53㎡	176.2万円	8	1K
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	8,480万円	2002年2月	79.68㎡	106.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	5,780万円	2008年9月	72.7㎡	79.5万円	2	2LDK
2024年10月	8,480万円	2002年2月	79.68㎡	106.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,499万円	1971年11月	52.48㎡	104.8万円	5	2LDK
2024年10月	3,999万円	1971年11月	52.48㎡	76.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,580万円	1968年6月	46.77㎡	55.2万円	7	1LDK
2024年10月	2,580万円	1968年6月	46.77㎡	55.2万円	7	1LDK
2024年10月	5,480万円	2004年4月	83.48㎡	65.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,480万円	2004年4月	83.48㎡	65.6万円	1	3LDK
2024年10月	11,980万円	2017年7月	56.19㎡	213.2万円	6	2LDK
2024年10月	7,490万円	2024年5月	74.22㎡	100.9万円	1	2LDK
2024年9月	6,480万円	1971年2月	85.31㎡	76.0万円	6	3LDK
2024年9月	8,380万円	1994年11月	55.34㎡	151.4万円	8	1LDK
2024年9月	8,380万円	1994年11月	55.34㎡	151.4万円	8	1LDK
2024年9月	6,480万円	1971年2月	85.31㎡	76.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,780万円	1971年11月	52.48㎡	110.1万円	3	2LDK
2024年9月	7,980万円	2017年7月	40.66㎡	196.3万円	3	1K
2024年9月	6,280万円	1971年2月	64.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2024年9月	6,280万円	1971年2月	64.51㎡	97.3万円	3	2LDK
2024年9月	6,980万円	1972年11月	72.0㎡	96.9万円	1	1R
2024年9月	3,480万円	1966年8月	55.0㎡	63.3万円	6	1LDK
2024年9月	9,180万円	1996年3月	68.17㎡	134.7万円	1	3LDK
2024年9月	7,180万円	2010年8月	72.68㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年9月	7,180万円	2010年8月	72.68㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年9月	14,800万円	2012年7月	71.33㎡	207.5万円	3	3LDK
2024年9月	14,800万円	2012年7月	71.33㎡	207.5万円	3	3LDK
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	6,199万円	1982年7月	66.99㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年8月	3,790万円	2022年1月	30.27㎡	125.2万円	4	1R
2024年8月	6,199万円	1982年7月	66.99㎡	92.5万円	9	3LDK
2024年8月	9,480万円	2020年9月	55.77㎡	170.0万円	4	2LDK
2024年8月	12,000万円	2017年7月	58.01㎡	206.9万円	6	2LDK
2024年8月	5,500万円	1982年7月	66.99㎡	82.1万円	10	2LDK
2024年8月	5,500万円	1982年7月	66.99㎡	82.1万円	10	2LDK
2024年8月	7,600万円	1971年11月	73.01㎡	104.1万円	8	3LDK
2024年8月	7,880万円	1971年9月	74.96㎡	105.1万円	12	3LDK
2024年8月	5,680万円	1966年8月	79.48㎡	71.5万円	8	2LDK
2024年8月	9,800万円	1993年11月	90.38㎡	108.4万円	1	3LDK
2024年8月	9,800万円	1993年11月	90.38㎡	108.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1971年9月	38.3㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,280万円	1971年9月	38.3㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	5,990万円	1984年11月	59.37㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	3,280万円	1966年11月	33.97㎡	96.6万円	6	1LDK
2024年7月	8,888万円	2002年2月	79.68㎡	111.5万円	3	1LDK
2024年7月	8,888万円	2002年2月	79.68㎡	111.5万円	3	1LDK
2024年7月	13,800万円	2017年7月	58.55㎡	235.7万円	18	2LDK
2024年7月	5,800万円	2010年8月	58.02㎡	100.0万円	1	1LDK
2024年7月	5,800万円	2010年8月	58.02㎡	100.0万円	1	1LDK
2024年7月	9,780万円	2020年9月	55.77㎡	175.4万円	5	2LDK
2024年7月	6,580万円	1978年3月	61.75㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年7月	1,850万円	1972年7月	22.4㎡	82.6万円	8	1K
2024年7月	1,680万円	1984年8月	18.36㎡	91.5万円	8	1R
2024年7月	2,180万円	1972年7月	20.07㎡	108.6万円	5	1R
2024年7月	2,180万円	1972年7月	20.07㎡	108.6万円	5	1R
2024年7月	135,000万円	1994年11月	86.43㎡	1,562.0万円	20	3LDK
2024年7月	135,000万円	1994年11月	86.43㎡	1,562.0万円	20	3LDK
2024年7月	4,980万円	1966年8月	55.0㎡	90.5万円	9	2LDK
2024年7月	5,850万円	1966年8月	109.82㎡	53.3万円	9	2LDK
2024年7月	26,800万円	1994年11月	120.07㎡	223.2万円	23	4LDK
2024年7月	26,800万円	1994年11月	120.07㎡	223.2万円	23	4LDK
2024年7月	7,980万円	1998年1月	59.24㎡	134.7万円	4	2LDK
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	-1	3LDK
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	-1	3LDK
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	4	3LDK
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年7月	30.25㎡	65.5万円	8	1K
2024年6月	999万円	1985年11月	12.5㎡	79.9万円	4	1R
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年6月	8,980万円	1995年7月	83.06㎡	108.1万円	3	4LDK
2024年6月	8,980万円	1995年7月	83.06㎡	108.1万円	3	4LDK
2024年6月	10,880万円	2002年2月	108.02㎡	100.7万円	1	3LDK
2024年6月	4,480万円	1966年8月	51.54㎡	86.9万円	6	1R
2024年6月	3,880万円	1971年9月	48.04㎡	80.8万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークシティ中野ザタワーブリーズ	東京都中野区中野４丁目１４−１１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークシティ中野ザタワーエアーズ	東京都中野区中野４丁目１６−３	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルンネン中野	東京都中野区中野４丁目１１−１	1971年5月	70.24㎡〜	5,223万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフォートヴェルビュ中野2	東京都中野区中野４丁目１４−１１	2001年3月	42.43㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
中野第2スカイハイツ	東京都中野区中野４丁目１１−５	1978年3月	41.07㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドタクト	東京都中野区中野４丁目１７−１	1985年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野ローヤルコーポ	東京都中野区中野４丁目６−９	1970年4月	30.04㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン高幡不動	東京都日野市新井２丁目３７０−１	1996年9月	65.08㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール中野	東京都中野区新井２丁目４９−２	1997年3月	31.06㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア	東京都中野区新井２丁目３０−３	2021年7月	25.8㎡〜	4,048万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート	東京都中野区新井２丁目３３−９	2001年3月	65.71㎡〜	7,003万円〜	このマンションの相場を見る
ピアハイム中野	東京都中野区新井２丁目	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミッドアベニュー中野	東京都中野区新井２丁目６−１６	2014年11月	56.08㎡〜	8,292万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2中野	東京都中野区新井２丁目１−２０	1999年8月	59.85㎡〜	6,742万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ中野	東京都中野区新井２丁目４７−１	1973年8月	26.94㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング中野	東京都中野区新井２丁目７−１１	1992年10月	18.22㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド中野	東京都中野区新井２丁目１２−１３	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハウス中野	東京都中野区新井２丁目４８−１６	1997年11月	40.35㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
トップ中野第３	東京都中野区新井２丁目	1984年6月	11.37㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
トップ中野第2	東京都中野区新井２丁目３８−１４	1984年8月	12.7㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る

中野サンクォーレタワーの売却査定・相場情報

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