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ステーションフォートヴェルビュ中野2

ステーションフォートヴェルビュ中野2の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,694万円 〜 9,666万円
（366万円 〜 380万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区中野４丁目１４−１１
築年月2001年3月
総階数6階
総戸数38戸
専有面積42.43㎡ 〜 90.81㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ浄水器
台所ｼｬﾜｰ水栓
CATV利用IN

ステーションフォートヴェルビュ中野2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステーションフォートヴェルビュ中野2」は、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は38戸で、地上6階建ての建物で、2001年3月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利施設です。まず、マンションから近い距離には、ローソンやファミリーマートといったコンビニがあります。最も近いローソンは123m、最も近いファミリーマートは176mです。また、まいばすけっとやイトーヨーカドーといったスーパーマーケットも周辺にあり、まいばすけっと中野駅西店まで149m、まいばすけっと中野3丁目店まで305m、イトーヨーカドー食品館中野店まで419mです。

飲食店も充実しており、ベルベ中野店や唐菜中野セントラルパーク店、グッドモーニングカフェ中野セントラルパーク、ATHREEPARLORFLOWS中野店、スターバックスコーヒー中野セントラルパーク店など、様々な種類の料理を楽しむことができます。これらの飲食店は、マンションから約98mの距離に位置しています。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。介護サービス愛の手やゆうきケアサービス、西原デンタルオフィスなどの病院は、マンションから最も近いもので81m～339mの距離に位置しています。また、アース薬局やアイン薬局中野セントラルパーク店、マエノ薬局中野店といった薬局も近くにあります。

公共施設や公園も充実しており、中野区立中野自転車保管場所や中野区清掃事務所車庫といった施設が周辺にあります。また、中野区立中野四季の森公園やたかはら公園、ひとみ公園などの公園も近くにあるため、自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。明治大学中野キャンパスや新渡戸文化短期大学臨床検査学科、私立帝京平成大学中野キャンパスなどの学校が近くにあります。また、きゃんばす中野保育園や杉並央文幼稚園、社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園などの保育園や幼稚園も近隣に存在します。

「ステーションフォートヴェルビュ中野2」は、周辺に便利な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。住戸の設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備えられています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。

「ステーションフォートヴェルビュ中野2」は、交通アクセスも良く、駅からの距離も徒歩5分と便利です。「パークタワー池袋イーストプレイス」の例文から抜き出したものですが、マンションの魅力と周辺施設の情報を具体的に記載しました。これにより、読者にはステーションフォートヴェルビュ中野2の魅力と周辺環境の良さが伝わる文章になっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ステーションフォートヴェルビュ中野2の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ステーションフォートヴェルビュ中野2の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステーションフォートヴェルビュ中野2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステーションフォートヴェルビュ中野2の存在する東京都中野区中野４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月3,480万円1966年8月55.0㎡63.3万円61LDK
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
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2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
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2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
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2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
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2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
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2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月4,480万円1966年8月51.54㎡86.9万円61R
2024年6月3,880万円1971年9月48.04㎡80.8万円21LDK
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ヴィサージュ中野東京都中野区中野３丁目２３−４４1996年2月----このマンションの相場を見る
中野第1コーポ東京都中野区中野３丁目２９−３1964年12月28.1㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト東京都中野区中野３丁目１８−１2008年1月57.03㎡〜7,519万円〜このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野東京都中野区中野３丁目２７−４1993年2月57.72㎡〜6,482万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月34.87㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月29.83㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
コンセール中野東京都中野区中野３丁目４７−７2002年8月35.62㎡〜4,682万円〜このマンションの相場を見る
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