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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中野４丁目１１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野第2スカイハイツは、東京都中野区中野4丁目に位置するマンションで、JR中央線/東京メトロ東西線の中野駅から徒歩8分という利便性が特徴です。周辺には中野ブロードウェイや中野セントラルパークがあり、商業施設と緑のバランスが取れた暮らしやすい環境を提供しています。外観は、シンプルなデザインながらも、洗練された印象を与える造りで、高い耐久性と安全性を兼ね備えています。
資産性の面では、中野エリアという都心アクセスの強みから人気のあるエリアに位置することがプラス要素となりますが、築年数や建物の状態に応じて資産価値は変動する可能性があります。したがって、長期的な視点での管理や維持が求められるでしょう。
所有リスクとしては、共用部分の修繕積立金不足などの問題が発生するリスクや、都心部特有の地価変動による不安定さが考えられます。管理状況によっては住環境や資産の変動に影響を及ぼす可能性がありますので、購入時には管理体制や修繕履歴をしっかり確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 1階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 1階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.75㎡ | 北 | 2階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.07㎡ | 南東 | 3階 南東(41.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 4階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 6階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1966年11月 | 33.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1966年11月 | 33.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1966年11月 | 33.65㎡ | 57.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 137.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 102.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 117.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1964年12月 | 33.54㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラーサ中野アルティスト | 東京都中野区野方１丁目４０−５ | 2003年2月 | 59.02㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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