野方住宅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区野方１丁目
築年月	1966年4月
総階数	4階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	高円寺駅徒歩12分

野方住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

野方住宅は、1966年04月に竣工した地上4階建てのマンションです。JR中央線(快速)「高円寺」駅まで徒歩12分と交通アクセスも良好です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。半径145mには、ファミリーマート野方一丁目店や(有)モンマート升本があります。また、190m先にはセブンイレブン中野野方1丁目店もあります。飲食店も充実しており、盛絽屋やばらーど、ufotable cafe Tokyo(ユーフォーテーブルカフェ東京)などが近くにあります。

生活施設としては、服部歯科医院やなごみ訪問看護ステーション、特別養護老人ホームマイルドハート高円寺などが近くにあります。薬局もアサヒ薬局や田辺薬局中野野方店、日本調剤中野薬局などがあるため、医療環境も整っています。公園や学校も近くにあり、高円寺北一児童遊園や中野区立啓明小学校などが徒歩圏内にあります。

また、周辺に商業施設はありませんが、中野区教育センターや野方警察署、法務省東京法務局中野庁舎動産登録課などの公共施設も近くにあります。

野方住宅は、交通アクセスや生活施設の充実が魅力であり、マンション内にも便利な設備が整っています。まさに快適な暮らしを実現できるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

野方住宅の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

野方住宅の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。野方住宅は現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

野方住宅の存在する東京都中野区野方１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1994年3月	16.83㎡	52.3万円	5	1R
2024年11月	3,780万円	1969年2月	41.4㎡	91.3万円	2	1LDK
2024年11月	1,080万円	1970年6月	36.66㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,080万円	1970年6月	36.66㎡	29.5万円	2	1LDK
2024年11月	3,780万円	1969年2月	41.4㎡	91.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	1981年11月	42.23㎡	75.3万円	4	1K
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	4,000万円	1969年5月	48.6㎡	82.3万円	7	2LDK
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	790万円	1991年1月	15.41㎡	51.3万円	4	1K
2024年10月	2,200万円	1969年2月	32.36㎡	68.0万円	3	1K
2024年10月	2,200万円	1969年2月	32.36㎡	68.0万円	3	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	2,270万円	2011年3月	20.96㎡	108.3万円	2	1K
2024年10月	3,980万円	1969年2月	44.55㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1969年2月	44.55㎡	89.3万円	3	1LDK
2024年9月	4,880万円	1987年10月	71.49㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	1,080万円	1969年5月	24.3㎡	44.4万円	2	1R
2024年9月	8,000万円	2003年2月	80.71㎡	99.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,540万円	1970年5月	31.76㎡	48.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	41.06㎡	65.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,050万円	1994年3月	16.58㎡	63.3万円	5	1R
2024年8月	6,980万円	1997年5月	72.07㎡	96.9万円	7	3LDK
2024年8月	5,380万円	2000年10月	54.85㎡	98.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,920万円	2015年12月	28.12㎡	103.8万円	7	1K
2024年8月	2,920万円	2015年12月	28.12㎡	103.8万円	7	1K
2024年7月	4,980万円	2001年7月	56.0㎡	88.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,150万円	1990年7月	20.48㎡	56.2万円	3	1K
2024年6月	5,500万円	2003年2月	65.53㎡	83.9万円	8	2LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	3,598万円	2007年1月	44.36㎡	81.1万円	4	1LDK
2024年6月	1,280万円	1991年7月	17.25㎡	74.2万円	1	1R
2024年5月	1,450万円	1992年2月	18.72㎡	77.5万円	5	1R
2024年5月	5,380万円	1997年5月	72.07㎡	74.6万円	7	3LDK
2024年5月	3,980万円	2009年2月	42.18㎡	94.4万円	8	1LDK
2024年5月	7,280万円	2023年8月	66.56㎡	109.4万円	-1	3LDK
2024年5月	7,980万円	1993年8月	73.56㎡	108.5万円	13	3LDK
2024年5月	1,350万円	1991年9月	21.12㎡	63.9万円	3	1K
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,990万円	2009年9月	72.59㎡	96.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	3,490万円	1996年8月	40.06㎡	87.1万円	2	1LDK
2024年4月	1,850万円	1971年5月	31.46㎡	58.8万円	4	1LDK
2024年4月	5,480万円	2000年10月	54.85㎡	99.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年5月	33.37㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,980万円	2018年7月	57.84㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年3月	2,580万円	1980年5月	39.28㎡	65.7万円	6	1LDK
2024年2月	6,380万円	1993年10月	85.03㎡	75.0万円	8	3LDK
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	890万円	1970年6月	22.68㎡	39.2万円	5	1K
2024年2月	5,780万円	2000年10月	54.85㎡	105.4万円	8	2LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,299万円	2001年10月	71.45㎡	102.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年2月	7,980万円	2018年7月	70.58㎡	113.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	2,300万円	2011年3月	20.96㎡	109.7万円	2	1K
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	7	2LDK
2024年1月	5,990万円	2000年10月	61.35㎡	97.6万円	4	2LDK
2024年1月	5,190万円	2013年2月	60.0㎡	86.5万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年10月	54.85㎡	90.8万円	3	2LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	7,770万円	2018年7月	71.19㎡	109.1万円	7	3LDK
2023年12月	4,280万円	2008年12月	40.86㎡	104.7万円	6	1LDK
2023年12月	3,580万円	2000年7月	50.6㎡	70.8万円	4	1LDK
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	870万円	1991年1月	15.41㎡	56.5万円	4	1K
2023年11月	3,980万円	2009年2月	41.91㎡	95.0万円	6	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	880万円	1970年6月	28.12㎡	31.3万円	8	1LDK
2023年11月	4,530万円	1998年2月	75.66㎡	59.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年11月	4,680万円	1996年2月	53.01㎡	88.3万円	2	2LDK
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
2023年10月	1,850万円	2006年11月	24.77㎡	74.7万円	-1	1K
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ガラグランディ中野

東京都中野区野方１丁目３９−７

築年月：2004年6月

専有面積：20.88㎡〜

相場価格：2,296万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラグランディ中野	東京都中野区野方１丁目３９−７	2004年6月	20.88㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンスピリッツ中野	東京都中野区野方１丁目４−２	1988年1月	16.25㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
中野ハイネスコーポ	東京都中野区野方１丁目２９−５	1969年2月	32.36㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス高円寺2	東京都中野区野方１丁目４０−６	2020年1月	25.68㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺5番館	東京都中野区野方１丁目３９−４	2008年7月	20.23㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野セントラル	東京都中野区野方１丁目２−６	2023年8月	43.79㎡〜	4,651万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィナ高円寺	東京都中野区野方１丁目	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グラーサ中野アルティスト	東京都中野区野方１丁目４０−５	2003年2月	59.02㎡〜	5,833万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシェ高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−１３	1989年1月	16.22㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス高円寺	東京都中野区野方１丁目５８−１１	1986年12月	42.66㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ中野	東京都中野区野方１丁目１０−１４	2001年10月	52.79㎡〜	5,003万円〜	このマンションの相場を見る
中野ダイヤハイツ	東京都中野区野方１丁目５−１７	1979年2月	39.27㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンアメニティ中野	東京都中野区野方１丁目２９−１	1992年2月	18.72㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−１０	2006年1月	19.12㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート中野	東京都中野区野方１丁目４８−５	2006年11月	46.74㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−５	2009年2月	21.84㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ中野	東京都中野区野方１丁目３８−１３	1996年1月	53.01㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ中野	東京都中野区野方２丁目５６−１０	1991年4月	15.41㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ野方	東京都中野区野方２丁目６９−４	2012年1月	20.18㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
野方ハイツ	東京都中野区野方２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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