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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区野方１丁目４０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 59.02㎡ 〜 128.54㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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「グラーサ中野アルティスト」は、東京都中野区の落ち着いた住宅街に位置する魅力的なマンションです。周辺環境は、JR中央線の高円寺駅から徒歩11分、さらに西武新宿線の野方駅からも徒歩16分と複数の駅が利用可能で、利便性が高いのが特徴です。静かで緑豊かなエリアにありながらも、都心へのアクセスも良好です。
外観はスタイリッシュで近代的なデザインが施されており、視覚的にも洗練された印象を受けます。品質の高い施工により耐震性も期待でき、安心して暮らせる住まいとして評判です。
資産性に関しては、この地域が持つ都心へのアクセスの良さと生活利便性の高さにより、安定的な価値が期待されます。市場の動向に左右されることなく資産価値を保ち続けている点が投資物件としての魅力を高めています。
所有リスクについては、東京都の防災対策やマンションの築年数、建物の修繕履歴などを確認することで、比較的低リスクで保有できる可能性があります。不動産としての寿命が長く、賢明な投資機会と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 65.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.99㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 80.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 59.02㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 65.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.99㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 109.65㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 65.22㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 78.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 65.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.99㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 64.39㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 70.91㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 78.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 65.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.53㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.99㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 64.39㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 70.91㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 78.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 65.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.53㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.99㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 64.39㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 70.91㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 78.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 65.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.53㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.99㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 70.91㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 78.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 65.53㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.53㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.1㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 62.72㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 76.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.86㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.53㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.1㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 103.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 109.89㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 128.54㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年8月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年2月 | 39.27㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 960万円 | 1991年1月 | 21.75㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,380万円 | 2009年3月 | 72.88㎡ | 101.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイネスコーポ | 東京都中野区野方１丁目２９−５ | 1969年2月 | 32.36㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス高円寺2 | 東京都中野区野方１丁目４０−６ | 2020年1月 | 25.68㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺5番館 | 東京都中野区野方１丁目３９−４ | 2008年7月 | 20.23㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野セントラル | 東京都中野区野方１丁目２−６ | 2023年8月 | 43.79㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィナ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目 | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１３ | 1989年1月 | 16.22㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５８−１１ | 1986年12月 | 42.66㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ中野 | 東京都中野区野方１丁目１０−１４ | 2001年10月 | 52.79㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤハイツ | 東京都中野区野方１丁目５−１７ | 1979年2月 | 39.27㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンアメニティ中野 | 東京都中野区野方１丁目２９−１ | 1992年2月 | 18.72㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−１０ | 2006年1月 | 19.12㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート中野 | 東京都中野区野方１丁目４８−５ | 2006年11月 | 46.74㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア中野 | 東京都杉並区高円寺北１丁目３５−１３ | 2008年9月 | 54.66㎡〜 | 6,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高北ハイツ | 東京都杉並区高円寺北１丁目２０−７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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