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中野住研コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,321万円 〜 4,623万円 （223万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野３丁目３４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野住研コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
中野住研コーポは、中央線(快速)「中野」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上7階建てです。竣工年月は1968年06月です。
中野住研コーポの魅力は、周囲の便利な施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、徒歩1分圏内にファミリーマート 中野桃園店、中野駅南口本通り店、中野郵便局西店があります。スーパーマーケットも徒歩数分圏内に複数あり、まいばすけっと 中野3丁目店やコープ 中野中央店などが利用できます。
飲食店も豊富で、徒歩圏内にカルタゴ、薬膳×オリーブ料理 ナカノバ、大勝軒、ケバブカフェ エルトゥールル、庄や 中野南口店などがあります。また、健康に気を配る方には中野下肢静脈瘤クリニックやおおた歯科クリニックなどの診療所が利用できます。薬局も合資会社ナカノ薬局や恵愛薬局、マエノ薬局 中野店が徒歩圏内にあります。
近くには公園の桃園川緑道や学校の明聖高等学校 中野キャンパス、東京CPA会計学院、渋谷外国語専門学校もあります。また、保育園・幼稚園ではひまわり保育園やにじいろ保育園中野駅南口、にじいろ保育園中野などが利用できます。
中野住研コーポは都心へのアクセスも便利で、快速中央線「中野」駅から徒歩3分です。周辺にはなんといっても様々な施設や店舗が集まっているため、生活に便利な住環境を整えることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野住研コーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
中野住研コーポの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野住研コーポは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
68.46㎡
2階 北西
2K
27.97㎡
2階 南
1K
19.35㎡
2階 北西
1DK
30.49㎡
2階 北西
2K
30.49㎡
2階 南
ワンルーム
35.25㎡
2階 南
1LDK
43.18㎡
2階 南
2DK
43.34㎡
3階 北東
1DK
35.25㎡
4階 北西
1DK
30.49㎡
4階 南
2K
43.34㎡
5階 北西
1DK
38.3㎡
5階 北
1LDK
39.68㎡
5階 南
1LDK
42.59㎡
5階 南
ワンルーム
35.01㎡
5階 北西
1DK
27.73㎡
5階 北西
1DK
30.49㎡
5階 北西
ワンルーム
30.49㎡
5階 北西
ワンルーム
35.77㎡
5階 南西
2K
35.77㎡
6階 南
2LDK
50.36㎡
6階 南
2LDK
54.12㎡
7階 北西
2DK
46.77㎡
7階 北西
1LDK+S（納戸）
60.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 68.46㎡ | 南 | 1階 南(68.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 27.97㎡ | 北西 | 2階 北西(27.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.35㎡ | 南 | 2階 南(19.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.49㎡ | 北西 | 2階 北西(30.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.49㎡ | 北西 | 2階 北西(30.49㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.25㎡ | 南 | 2階 南(35.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.18㎡ | 南 | 2階 南(43.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.34㎡ | 南 | 2階 南(43.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.25㎡ | 北東 | 3階 北東(35.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.49㎡ | 北西 | 4階 北西(30.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 43.34㎡ | 南 | 4階 南(43.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 38.3㎡ | 北西 | 5階 北西(38.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.68㎡ | 北 | 5階 北(39.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.59㎡ | 南 | 5階 南(42.59㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.01㎡ | 南 | 5階 南(35.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.73㎡ | 北西 | 5階 北西(27.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.49㎡ | 北西 | 5階 北西(30.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.49㎡ | 北西 | 5階 北西(30.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.77㎡ | 北西 | 5階 北西(35.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 35.77㎡ | 南西 | 5階 南西(35.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.36㎡ | 南 | 6階 南(50.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.12㎡ | 南 | 6階 南(54.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.77㎡ | 北西 | 7階 北西(46.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 60.98㎡ | 北西 | 7階 北西(60.98㎡)を無料査定する |
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中野住研コーポの存在する東京都中野区中野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 30.25㎡ | 65.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1985年11月 | 12.5㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 51.54㎡ | 86.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィサージュ中野 | 東京都中野区中野３丁目２３−４４ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野第1コーポ | 東京都中野区中野３丁目２９−３ | 1964年12月 | 28.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野ミッドサイト | 東京都中野区中野３丁目１８−１ | 2008年1月 | 57.03㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンバーム中野 | 東京都中野区中野３丁目２７−４ | 1993年2月 | 57.72㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 34.87㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野桃園町 | 東京都中野区中野３丁目２３−３７ | 2010年8月 | 58.02㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト中野 | 東京都中野区中野３丁目４６−１１ | 2013年3月 | 54.82㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園パークハウス | 東京都中野区中野３丁目４３−１０ | 1983年6月 | 37.24㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 29.83㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ツインマークタワー | 東京都中野区中野３丁目３４−３２ | 2012年9月 | 38.83㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス中野アルティスタ | 東京都中野区中野３丁目２３−２６ | 1999年11月 | 54.5㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール中野 | 東京都中野区中野３丁目４７−７ | 2002年8月 | 35.62㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
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