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中野ソレイユ

中野ソレイユの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,490万円 〜 6,957万円
（276万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中野区中野３丁目３０−１２
築年月1972年3月
総階数12階
総戸数72戸
間取り―
アクセス

中野ソレイユについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野ソレイユ」は、1972年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は72戸です。魅力的なポイントは、交通の便が良いことで、JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩5分です。

また、「中野ソレイユ」の周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート 中野桃園店(距離：159m)やファミリーマート 中野郵便局西店(距離：211m)、ファミリーマート 中野駅南口本通り店(距離：268m)があります。スーパーマーケットも近くにあり、コープ 中野中央店(距離：85m)やまいばすけっと 中野3丁目店(距離：277m)、まいばすけっと 中野駅西店(距離：441m)があります。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設なども充実しています。飲食店では、Mugs(距離：37m)やソウルハウス(距離：37m)、じげもん ちゃんぽん昼の陣 中野店(距離：83m)、ナビオ(距離：97m)、伊賀(距離：97m)などがあります。病院や薬局のうち、マナミ歯科クリニック(距離：11m)やスギ薬局 中野南口店(距離：132m)、ことぶき薬局 中野中央店(距離：154m)なども至近距離にあります。

さらに、「中野ソレイユ」の周辺には公園や学校、保育園などもあります。例えば、桃園川緑道(距離：83m)や高円寺いこい公園(距離：442m)などの公園があり、散歩や運動を楽しむことができます。学校や保育園については、桃花学童クラブ(距離：161m)や中野区立桃花小学校(距離：168m)、ひまわり保育園(距離：138m)などがあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

以上のように、「中野ソレイユ」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があります。住環境は非常に快適であり、マンションの魅力が伝わると言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野ソレイユの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

中野ソレイユの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野ソレイユは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野ソレイユの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
46.54㎡
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2階 南
1LDK
49.14㎡
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2階 南
1LDK
40.27㎡
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2階 北西
1LDK
39.21㎡
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6階 東
ワンルーム
29.83㎡
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6階 南
2LDK
58.05㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
58.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
67.49㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
53.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
73.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
67.49㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
２ＬＤＫ(洋 5･4.4)
53.46㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
53.46㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
46.53㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
80.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 46.54㎡ 南 2階 南(46.54㎡)を無料査定する
2 1LDK 49.14㎡ 南 2階 南(49.14㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.27㎡ 南 2階 南(40.27㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.21㎡ 北西 2階 北西(39.21㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 29.83㎡ 東 6階 東(29.83㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.05㎡ 南 6階 南(58.05㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.5㎡ 南 6階 南(58.5㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.49㎡ 南 6階 南(67.49㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.46㎡ 南 7階 南(53.46㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.74㎡ 南 7階 南(73.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.49㎡ 南 7階 南(67.49㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ(洋 5･4.4) 53.46㎡ 南 8階 南(53.46㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.46㎡ 南 10階 南(53.46㎡)を無料査定する
10 2LDK 46.53㎡ 南 10階 南(46.53㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.84㎡ 南 11階 南(80.84㎡)を無料査定する
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中野ソレイユの存在する東京都中野区中野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月730万円1978年9月10.21㎡71.5万円11R
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月29,800万円1991年8月168.15㎡177.2万円36LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月10,880万円2002年2月108.2㎡100.6万円13LDK
2024年11月9,180万円1996年3月62.43㎡147.0万円43LDK
2024年11月8,180万円2021年8月43.98㎡186.0万円52LDK
2024年11月8,980万円1993年2月66.75㎡134.5万円43LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月5,499万円2005年6月70.38㎡78.1万円11LDK
2024年11月3,980万円1972年3月46.53㎡85.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年11月7,680万円2000年9月54.38㎡141.2万円52LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2017年2月55.47㎡116.8万円32LDK
2024年10月8,980万円2020年9月55.77㎡161.0万円12LDK
2024年10月5,380万円2021年8月30.53㎡176.2万円81K
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月5,780万円2008年9月72.7㎡79.5万円22LDK
2024年10月8,480万円2002年2月79.68㎡106.4万円23LDK
2024年10月5,499万円1971年11月52.48㎡104.8万円52LDK
2024年10月3,999万円1971年11月52.48㎡76.2万円32LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月2,580万円1968年6月46.77㎡55.2万円71LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月5,480万円2004年4月83.48㎡65.6万円13LDK
2024年10月11,980万円2017年7月56.19㎡213.2万円62LDK
2024年10月7,490万円2024年5月74.22㎡100.9万円12LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月8,380万円1994年11月55.34㎡151.4万円81LDK
2024年9月6,480万円1971年2月85.31㎡76.0万円63LDK
2024年9月5,780万円1971年11月52.48㎡110.1万円32LDK
2024年9月7,980万円2017年7月40.66㎡196.3万円31K
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,280万円1971年2月64.51㎡97.3万円32LDK
2024年9月6,980万円1972年11月72.0㎡96.9万円11R
2024年9月3,480万円1966年8月55.0㎡63.3万円61LDK
2024年9月9,180万円1996年3月68.17㎡134.7万円13LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月7,180万円2010年8月72.68㎡98.8万円12LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年9月14,800万円2012年7月71.33㎡207.5万円33LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月3,790万円2022年1月30.27㎡125.2万円41R
2024年8月6,199万円1982年7月66.99㎡92.5万円93LDK
2024年8月9,480万円2020年9月55.77㎡170.0万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年7月58.01㎡206.9万円62LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月5,500万円1982年7月66.99㎡82.1万円102LDK
2024年8月7,600万円1971年11月73.01㎡104.1万円83LDK
2024年8月7,880万円1971年9月74.96㎡105.1万円123LDK
2024年8月5,680万円1966年8月79.48㎡71.5万円82LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月9,800万円1993年11月90.38㎡108.4万円13LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月38.3㎡59.5万円21LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月5,990万円1984年11月59.37㎡100.9万円22LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月3,280万円1966年11月33.97㎡96.6万円61LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月8,888万円2002年2月79.68㎡111.5万円31LDK
2024年7月13,800万円2017年7月58.55㎡235.7万円182LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月5,800万円2010年8月58.02㎡100.0万円11LDK
2024年7月9,780万円2020年9月55.77㎡175.4万円52LDK
2024年7月6,580万円1978年3月61.75㎡106.6万円43LDK
2024年7月1,850万円1972年7月22.4㎡82.6万円81K
2024年7月1,680万円1984年8月18.36㎡91.5万円81R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月2,180万円1972年7月20.07㎡108.6万円51R
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月135,000万円1994年11月86.43㎡1,562.0万円203LDK
2024年7月4,980万円1966年8月55.0㎡90.5万円92LDK
2024年7月5,850万円1966年8月109.82㎡53.3万円92LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月26,800万円1994年11月120.07㎡223.2万円234LDK
2024年7月7,980万円1998年1月59.24㎡134.7万円42LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円-13LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円43LDK
2024年6月1,980万円1978年7月30.25㎡65.5万円81K
2024年6月999万円1985年11月12.5㎡79.9万円41R
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月8,980万円1995年7月83.06㎡108.1万円34LDK
2024年6月10,880万円2002年2月108.02㎡100.7万円13LDK
2024年6月4,480万円1966年8月51.54㎡86.9万円61R
2024年6月3,880万円1971年9月48.04㎡80.8万円21LDK
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専有面積：21.73㎡〜
相場価格：1,832万円〜
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コンフォート中野
東京都中野区中野３丁目３３−８
築年月：2005年1月
専有面積：19.71㎡〜
相場価格：2,285万円〜
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ホーユウパレス中野
東京都中野区中野３丁目１２−４
築年月：1986年1月
専有面積：27.72㎡〜
相場価格：2,292万円〜
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ヴィラルミエール
東京都中野区中野３丁目６−２
築年月：1969年10月
専有面積：--
相場価格：--
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ファミール中野
東京都中野区中野３丁目３８−１０
築年月：1996年3月
専有面積：56.95㎡〜
相場価格：7,880万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴィサージュ中野東京都中野区中野３丁目２３−４４1996年2月----このマンションの相場を見る
中野第1コーポ東京都中野区中野３丁目２９−３1964年12月28.1㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト東京都中野区中野３丁目１８−１2008年1月57.03㎡〜7,519万円〜このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野東京都中野区中野３丁目２７−４1993年2月57.72㎡〜6,482万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月34.87㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
コンセール中野東京都中野区中野３丁目４７−７2002年8月35.62㎡〜4,682万円〜このマンションの相場を見る
中野ハイム東京都中野区中野３丁目４３−１７1971年11月40.51㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド中野ガーデン東京都中野区中野３丁目２７−３1999年6月70.0㎡〜7,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野南東京都中野区中野３丁目２８−２７1992年3月15.19㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野東京都中野区中野３丁目３４−８1987年8月21.73㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート中野東京都中野区中野３丁目３３−８2005年1月19.71㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス中野東京都中野区中野３丁目１２−４1986年1月27.72㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区中野３丁目６−２1969年10月----このマンションの相場を見る
ファミール中野東京都中野区中野３丁目３８−１０1996年3月56.95㎡〜7,880万円〜このマンションの相場を見る
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