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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 54.22㎡ 〜 85.15㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス中野広町」は東京都中野区弥生町6丁目6-17に位置するマンションで、2008年8月に竣工されています。このマンションは鉄筋コンクリート（RC）構造で、地上8階建ての集合住宅です。
**外観とデザイン**
このマンションはシンプルで現代的なデザインが特徴です。モダンな外観は、周辺の街並みに調和しながら、高級感を放っています。建物の高さとまとまりは街の景観にぴったりで、周辺地区に溶け込んでいます。
**周辺環境**
中野区弥生町は、住宅街として人気が高く、静かで住みやすい環境を提供します。近隣にはスーパーマーケットや飲食店、文化施設が立ち並び、日常生活の便利さも兼ね備えています。また、複数の交通機関へのアクセスが良好で、都心への移動も容易です。
**資産性と所有リスク**
築年数が浅く、鉄筋コンクリート構造であることから耐震性が高く、中古マンション市場でも評価が高いです。資産価値は安定しており、将来的な価値の維持も期待されます。一方、都心への近接性が、投資物件としての魅力をさらに高めています。大規模な修繕コストが必要となる時期が来る前に動向をしっかり見極める必要もあります。
**管理状況**
良好な管理体制を持っているため、維持管理の面でも安心して居住できます。集合住宅として共用部分がきちんと手入れされ、快適な生活環境を保たれています。全体的なきれいな管理状況も、このマンションの評価を支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 2LDK | 54.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.71㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.26㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 85.15㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 69.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.63㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.27㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.42㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.29㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.71㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 64.26㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 85.15㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.84㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.27㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.63㎡ | 402を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.5㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.42㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.63㎡ | 502を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.42㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.93㎡ | 602を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.22㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.93㎡ | 701を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.95㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.5㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 74.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 74.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 74.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 74.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 74.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1988年12月 | 153.81㎡ | 90.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1988年12月 | 153.81㎡ | 90.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 1988年12月 | 153.81㎡ | 90.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 680万円 | 1981年10月 | 14.16㎡ | 48.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 7,499万円 | 2007年4月 | 67.01㎡ | 111.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金ハイム | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ | 1980年1月 | 30.99㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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