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パークシティ杉並セントラルタワー

パークシティ杉並セントラルタワーの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
4,859万円 〜 9,117万円
（317万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
パークシティ杉並セントラルタワー以外の棟
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基本情報

住所東京都杉並区和田２丁目２６−３
築年月2000年8月
総階数28階
総戸数204戸
専有面積50.68㎡ 〜 92.22㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層免震全4棟(28.3.4.5)
ｱｸｱｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｽｶｲﾃﾞｯｷ
ｺﾞﾐ集積所
回転ﾄﾞﾗﾑ式
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
OCN
ｸﾞﾙﾒｻﾛﾝ

パークシティ杉並セントラルタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークシティ杉並セントラルタワー」は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩8分の場所にあるマンションです。総戸数は204戸で、地上28階建てです。2000年8月に竣工した新しいマンションであり、魅力的なポイントが数多くあります。

まず、周辺には多くの便利な施設があります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーでは、スーパーTSUKASAやサミットストア、まいばすけっとなどの食料品店が利用できます。飲食店もサンや安楽亭、すし長など様々な種類があり、ニワトリコーヒーやまん月も楽しめます。また、川本歯科医院や立正佼成会附属佼成病院などの病院や、柴垣薬品やたから薬局などの薬局も近くにあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。杉並消防署堀ノ内出張所や和田図書サービスコーナーなどの公共施設が近くにあります。公園では、堀ノ内南公園や和田西公園、堀ノ内東公園でリラックスした時間を過ごせます。また、近くには杉並区立和田小学校や私立佼成学園高校、私立佼成学園中学校があり、お子様の教育にも安心です。保育園・幼稚園もピノキオ幼児舎和田保育園や堀ノ内保育園、杉並区立堀ノ内東保育園があります。

パークシティ杉並セントラルタワーでは、マンション内にも様々な設備が整っています。魅力的な間取りである31階建てのタワーマンションであり、管理体制もしっかり整っています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が揃っています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をより一層サポートします。また、コンシェルジュデスクもあるので、生活上のさまざまな問題に対応してもらえます。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかり守られています。

「パークシティ杉並セントラルタワー」は、駅からのアクセスも便利で、周辺の施設も充実しています。ぜひ一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークシティ杉並セントラルタワーの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ杉並セントラルタワーの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ杉並セントラルタワーは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ杉並セントラルタワーの存在する東京都杉並区和田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1974年4月102.79㎡75.7万円44LDK
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月3,290万円1971年10月65.93㎡49.9万円13LDK
2024年11月1,380万円1978年2月29.17㎡47.3万円21R
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月1,780万円1980年4月32.84㎡54.2万円31LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年11月4,180万円2012年11月35.63㎡117.3万円51LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年10月3,900万円1978年2月55.14㎡70.7万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1982年9月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年9月3,899万円1993年3月41.04㎡95.0万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月1,680万円1981年8月26.28㎡63.9万円21K
2024年9月1,980万円2007年3月22.12㎡89.5万円11K
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月6,980万円2002年1月64.89㎡107.6万円43LDK
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月1,790万円1997年6月23.06㎡77.6万円11K
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
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2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
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2024年8月2,499万円1988年7月33.31㎡75.0万円41K
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2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
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2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
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2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月746万円1985年5月11.64㎡64.1万円21R
2024年8月880万円1970年10月20.06㎡43.9万円41K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
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2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
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2024年7月2,080万円1992年7月28.4㎡73.2万円51R
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2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
2024年7月1,620万円1984年3月24.0㎡67.5万円51K
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
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パークハイム杉並B棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１1979年9月----このマンションの相場を見る
ブライズ方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１2016年8月25.65㎡〜2,743万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント東京都杉並区堀ノ内２丁目1989年12月63.6㎡〜6,002万円〜このマンションの相場を見る
モナーク第2杉並東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５1982年1月50.82㎡〜3,584万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３1987年6月40.05㎡〜2,421万円〜このマンションの相場を見る
パティオ杉並東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４1992年1月16.94㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並A棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１1979年9月----このマンションの相場を見る
アトラス方南ビレッジ東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８2010年12月35.97㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
モナーク杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７1989年8月21.53㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２1994年12月45.38㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並E棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６1979年9月----このマンションの相場を見る
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