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パークホームズ杉並方南町

パークホームズ杉並方南町の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
6,454万円 〜 9,799万円
（303万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６
築年月2003年3月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積70.32㎡ 〜 101.57㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
定額常接IN
CATV
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器

パークホームズ杉並方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ杉並方南町」は、地上7階建てのマンションで、2003年3月に竣工しました。このマンションの特徴は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩6分という便利な交通アクセスにあります。周辺には、さまざまな施設があります。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまでは最大で342m、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーマーケットまでは最大で607mと、買い物には困りません。飲食店も近くにあり、濃厚ラーメンかなやや食べごろ野菜キッチン making(マキング)などがあります。また、近くにはニチイケアセンター方南町や野村歯科医院などの病院や薬局もあります。マンションの周辺には定塚橋公園や堀ノ内南公園などの公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、私立佼成学園中学校や私立佼成学園高校などの学校も近くにあります。新しい生活を始めるには、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な立地です。 「パークホームズ杉並方南町」は、周辺施設のアクセス性が良く、便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークホームズ杉並方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ杉並方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ杉並方南町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ杉並方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1972年8月43.8㎡86.3万円71LDK
2024年11月3,780万円1972年8月43.8㎡86.3万円71LDK
2024年11月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月2,480万円1980年10月54.28㎡45.7万円21LDK
2024年11月7,680万円2000年2月82.17㎡93.5万円42LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月4,490万円2007年2月40.82㎡110.0万円51LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月3,580万円1984年2月43.2㎡82.9万円21LDK
2024年11月4,580万円1994年11月54.15㎡84.6万円11LDK
2024年11月9,980万円2024年8月67.84㎡147.1万円83LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月6,580万円2002年4月66.6㎡98.8万円12LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月5,480万円2016年4月72.57㎡75.5万円13LDK
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月2,380万円1972年8月32.4㎡73.5万円41K
2024年11月8,980万円2000年7月99.75㎡90.0万円53LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月3,899万円1975年7月62.03㎡62.9万円43LDK
2024年10月9,480万円2024年8月66.22㎡143.2万円53LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月2,350万円1991年11月31.04㎡75.7万円21K
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月950万円1986年12月19.17㎡49.6万円41R
2024年10月4,480万円1988年7月63.6㎡70.4万円13LDK
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月2,380万円1987年4月27.54㎡86.4万円41K
2024年10月6,980万円2003年3月75.03㎡93.0万円33LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月3,280万円1974年10月51.41㎡63.8万円72LDK
2024年10月1,600万円1992年3月16.41㎡97.5万円41R
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月3,650万円1979年6月47.52㎡76.8万円32LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月6,880万円1979年6月102.0㎡67.5万円73LDK
2024年10月3,780万円1972年8月43.22㎡87.5万円71LDK
2024年10月3,780万円1972年8月43.22㎡87.5万円71LDK
2024年9月2,540万円1999年10月29.97㎡84.8万円71K
2024年9月2,540万円1999年10月29.97㎡84.8万円71K
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月5,299万円1976年6月73.79㎡71.8万円43LDK
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月950万円1991年11月17.24㎡55.1万円11K
2024年9月4,700万円1985年9月55.2㎡85.1万円22LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年9月1,298万円1975年7月33.59㎡38.6万円21LDK
2024年8月4,480万円1987年6月52.25㎡85.7万円42LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月1,880万円1988年12月32.49㎡57.9万円21LDK
2024年8月630万円1986年5月14.58㎡43.2万円11R
2024年8月4,180万円1982年1月52.2㎡80.1万円42LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月4,380万円1976年6月71.11㎡61.6万円13LDK
2024年7月8,480万円2004年2月71.49㎡118.6万円53LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月2,680万円1974年10月51.41㎡52.1万円42LDK
2024年7月4,680万円2012年2月42.25㎡110.8万円61LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月32.9㎡41.9万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月2,980万円1987年5月41.09㎡72.5万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月1,380万円1973年2月34.0㎡40.6万円51LDK
2024年7月2,790万円2016年8月25.65㎡108.8万円81K
2024年7月3,280万円1987年6月49.35㎡66.5万円42LDK
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月850万円1983年10月14.4㎡59.0万円21R
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月930万円1989年10月16.6㎡56.0万円11K
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月940万円1986年12月17.06㎡55.1万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,500万円1987年4月25.99㎡57.7万円41R
2024年6月1,950万円2006年2月19.0㎡102.6万円21K
2024年6月3,798万円1982年2月45.38㎡83.7万円21LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月6,280万円1974年10月91.2㎡68.9万円33LDK
2024年6月3,220万円1987年6月51.2㎡62.9万円22LDK
2024年6月4,199万円1980年10月65.39㎡64.2万円32LDK
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月2,480万円1991年11月27.87㎡89.0万円21K
2024年5月5,480万円2003年4月59.7㎡91.8万円22LDK
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モナーク杉並堀ノ内東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７1989年8月21.53㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２1994年12月45.38㎡〜3,403万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム杉並E棟東京都杉並区堀ノ内２丁目６1979年9月----このマンションの相場を見る
明和堀ノ内マンション東京都杉並区堀ノ内２丁目１７−２９1980年9月27.41㎡〜1,554万円〜このマンションの相場を見る
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