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**パークハイム杉並D棟**は、東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置し、東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩11分の距離にあります。このマンションは1979年9月に建築され、6階建て全77戸の比較的大規模な建物となっています。周辺環境は、閑静な住宅街であり、日常生活に必要な施設が整っています。特に杉並区内にありながら、緑豊かな公園や学校、病院が徒歩圏内にあることから、家族層にとっては魅力的なエリアです。
外観については、築年が経過したことから時代を感じさせる部分もありますが、定期的な管理がされており管理状況は良好とされています。資産性については、杉並区の住宅市場は比較的安定しており、交通利便性や住環境の良さから一定の価値が維持されています。しかし築年数が40年を超えているため、将来的な価値の維持には一定のリスクが伴います。特に、建物の老朽化に伴う維持管理費用や将来的な修繕費用の負担が想定されるため、所有には慎重な計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 87.37㎡ | 北 | 4階 北(87.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 34.22㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 34.22㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 34.22㎡ | 66.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 71.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,180万円 | 2024年8月 | 60.51㎡ | 151.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2003年1月 | 81.44㎡ | 116.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1979年9月 | 41.25㎡ | 108.6万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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