今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１にある「パークハイム杉並A棟」は、東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩約11分に位置しています。1979年9月に建設されたこのマンションは、40年以上の歴史を持ちながらも魅力的な場所に立地しています。周辺環境としては、杉並区の閑静な住宅街にあり、公園や商店が近く日常生活には非常に便利です。
外観は、古風なデザインを保ちながらも共用部分が丁寧に管理されているため、見た目にも清潔感があります。築年数こそあるものの、管理状態が良いため、建物の寿命をしっかりと保たれていることは高評価のポイントです。
資産性に関しては、長年の実績と安定した需要から、中古市場でも一定の価値を維持しています。ただし、築年数の部分が顕著に影響するため、現在の市場動向をよく見極める必要があります。
所有リスクについては、建物の耐震性に注意が必要です。しかし、杉並区自体が都内の人気のある住宅地であり、一般的な市場感覚では安定した地区とされるため、大きな問題はないと考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2016年8月 | 40.51㎡ | 118.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2002年4月 | 63.9㎡ | 109.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1994年11月 | 58.57㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,000万円 | 2013年12月 | 58.97㎡ | 118.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 16.18㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 16.18㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 16.18㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並D棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | 87.37㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス方南ビレッジ | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８ | 2010年12月 | 35.97㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）