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ハーモニーレジデンス中野富士見町

ハーモニーレジデンス中野富士見町の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
3,081万円 〜 5,278万円
（397万円 〜 421万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区和田２丁目１６−２０
築年月2020年3月
総階数4階
総戸数30戸
専有面積25.65㎡ 〜 41.4㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス中野富士見町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハーモニーレジデンス中野富士見町は、2020年3月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は30戸です。東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が存在することです。コンビニとしては、ローソン ツルハドラッグ杉並和田店まで146m、ミニストップ 杉並和田店まで173m、セブンイレブン 杉並和田1丁目店まで417mと徒歩圏内に複数の店舗があります。また、スーパーはオオゼキ 杉並和田店まで460m、マルエツ プチ 杉並和田一丁目店まで516m、スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店まで539mという距離にあります。さらに、飲食店も充実しており、サンまで242m、柿傳まで364m、すし長まで453m、まん月まで469m、石窯パンふじみ本店まで469mという具体的な距離にあります。

また、病院や薬局も周辺にあり、救世軍ブース記念病院まで81m、ブース記念老人保健施設 グレイスまで122m、社会福祉法人救世軍社会事業団 救世軍恵みの家まで230mと病院までのアクセスも便利です。さらに、共創未来和田薬局まで41m、和田ロイヤル薬局まで42m、ツルハドラッグ 杉並和田店まで132mと薬局も近くにあります。

公共施設としては、和田図書サービスコーナーまで287m、杉並区 和田区民集会所まで287m、杉並警察署 和田本町交番まで383mという具体的な距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、ハーモニーレジデンス中野富士見町は交通に便利な立地でありながらも、近隣にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が揃っています。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、家族での生活にも適しています。是非、このマンションで快適な生活をお過ごしください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス中野富士見町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス中野富士見町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス中野富士見町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス中野富士見町の存在する東京都杉並区和田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1974年4月102.79㎡75.7万円44LDK
2024年11月3,290万円1971年10月65.93㎡49.9万円13LDK
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月1,380万円1978年2月29.17㎡47.3万円21R
2024年11月3,880万円1970年11月51.83㎡74.9万円12LDK
2024年11月1,780万円1980年4月32.84㎡54.2万円31LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円24LDK
2024年11月6,980万円1978年11月97.8㎡71.4万円14LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1991年11月55.53㎡89.7万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月5,980万円2012年1月54.31㎡110.1万円22LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年11月4,180万円2012年11月35.63㎡117.3万円51LDK
2024年11月1,100万円1992年9月20.29㎡54.2万円31K
2024年10月3,900万円1978年2月55.14㎡70.7万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月8,480万円2015年8月66.81㎡126.9万円52LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
2024年10月10,980万円1995年9月75.66㎡145.1万円93LDK
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2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円93LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,950万円2015年8月73.95㎡121.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月8,280万円2020年1月56.02㎡147.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1982年9月41.11㎡72.5万円11LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年10月7,280万円1995年9月65.46㎡111.2万円13LDK
2024年9月3,899万円1993年3月41.04㎡95.0万円42LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月6,980万円2012年6月72.29㎡96.6万円43LDK
2024年9月1,680万円1981年8月26.28㎡63.9万円21K
2024年9月1,980万円2007年3月22.12㎡89.5万円11K
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月1,380万円1992年8月20.15㎡68.5万円11R
2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
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2024年9月10,680万円2000年8月78.98㎡135.2万円273LDK
2024年9月6,980万円2002年1月64.89㎡107.6万円43LDK
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年9月1,580万円1992年8月16.82㎡93.9万円61R
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月8,480万円2015年2月73.5㎡115.4万円13LDK
2024年8月1,790万円1997年6月23.06㎡77.6万円11K
2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
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2024年8月8,600万円2000年8月72.82㎡118.1万円143LDK
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2024年8月7,480万円2020年1月56.02㎡133.5万円42LDK
2024年8月2,499万円1988年7月33.31㎡75.0万円41K
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2024年8月8,980万円2000年8月78.68㎡114.1万円42LDK
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2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月899万円1991年12月16.51㎡54.5万円41K
2024年8月1,980万円2005年7月20.46㎡96.8万円51K
2024年8月746万円1985年5月11.64㎡64.1万円21R
2024年8月880万円1970年10月20.06㎡43.9万円41K
2024年7月4,180万円2020年1月27.09㎡154.3万円81K
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2024年7月4,380万円1967年1月60.59㎡72.3万円31R
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2024年7月4,099万円1972年3月54.97㎡74.6万円62LDK
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2024年7月2,080万円1992年7月28.4㎡73.2万円51R
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2024年7月1,800万円1998年12月23.21㎡77.6万円51K
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2024年7月1,620万円1984年3月24.0㎡67.5万円51K
2024年6月4,998万円1997年2月54.97㎡90.9万円32LDK
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2024年6月3,498万円2007年8月31.22㎡112.0万円31K
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2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
2024年6月6,500万円2000年8月54.86㎡118.5万円161LDK
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プラウド杉並和田プライベートコート東京都杉並区和田２丁目４１−４2012年5月72.1㎡〜6,931万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町東京都杉並区和田２丁目１５−１９1995年3月51.41㎡〜4,240万円〜このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺東京都杉並区和田２丁目４０−４1999年1月19.47㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート東京都杉並区和田２丁目２６2000年8月----このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート東京都杉並区和田２丁目３７−７2012年5月71.46㎡〜6,950万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町東京都杉並区和田２丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ東京都杉並区和田２丁目４５−９1980年7月12.55㎡〜598万円〜このマンションの相場を見る
中野富士見ハイツ東京都杉並区和田２丁目1969年4月42.23㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
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