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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：明和管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約418円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シンシア東高円寺」は東京都杉並区和田２丁目４０−４に位置するマンションで、都内出勤者に人気のエリアに立地しています。外観はシンプルながらも洗練された造りで、ほどよい都会らしさがあります。周辺は静かな住宅街にあり、800メートル圏内にコンビニやスーパー等の生活必需品を購入できる商業施設が揃っています。このため利便性は高く、生活には大変便利なロケーションです。
マンションの全室はフローリング仕様となっており、居住スペースを有効に使える設計が特徴です。資産性や所有リスクについては、杉並区という人気エリアに位置することから資産価値は安定していると言えるでしょう。ただし、築年数や管理状態に関する具体的な情報が不足しており、正確なリスク評価が難しい部分があります。そうした情報をしっかり確認することが重要です。全体として、居住の利便性が高く、資産的にも安心感のある物件と言えるでしょうが、購入を考える際には管理状況や将来的な修繕計画も加味することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.47㎡ | 東 | 2階 東(19.47㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 23.21㎡ | 東 | 5階 東(23.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.21㎡ | 東 | 5階 東(23.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 36.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 36.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年2月 | 55.11㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年2月 | 55.14㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1970年11月 | 55.68㎡ | 89.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 6,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並E棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並A棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並G棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並D棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６ | 1979年9月 | 87.37㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並C棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | 92.29㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 40.0㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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