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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和田２丁目４１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「小金ハイム」は東京都杉並区和田2丁目41-10に位置するマンションです。周辺環境として、スーパーやコンビニエンスストア、飲食店が近く、日常の利便性が比較的高い地域に位置しています。また、公共交通機関へのアクセスも良く、都内各地への移動がスムーズです。このエリアは落ち着きのある住宅街でありながらも主要な都市部へのアクセスが容易なため、住環境としても魅力的です。
外観は一般的なファミリーマンションの印象で、特にこれといった派手さはありませんが、周囲の住宅と調和した構造をしています。建物のメンテナンス状態についての詳細なデータはありませんが、一般的な日本の中古マンションとして、管理状況に応じて資産価値が変動する可能性があります。
資産性については、立地条件が良いことから中長期的な評価も考慮できますが、建物の築年数が比較的進んでいる場合、その価値が下がるリスクも存在します。そのため、購入や投資を考える際には、物件の管理体制や修繕計画など、詳細な確認が必要です。
所有リスクとしては、築年数に関連する問題や周辺開発状況などの地域住環境の変化が挙げられます。住宅エリアとしての人気に支えられた安定感ある資産運用が可能ですが、適切な管理と地域特性の理解が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 32.84㎡ | 南 | 2階 南(32.84㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 5) | 32.84㎡ | 北東 | 2階 北東(32.84㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 30.99㎡ | 西 | 3階 西(30.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.84㎡ | 北東 | 3階 北東(32.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 36.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2007年8月 | 36.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年2月 | 55.11㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 680万円 | 1980年7月 | 15.2㎡ | 44.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1978年2月 | 55.14㎡ | 58.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,999万円 | 1970年11月 | 55.68㎡ | 89.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ杉並セントラルタワー | 東京都杉並区和田２丁目２６−３ | 2000年8月 | 50.68㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並ウエストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | 72.77㎡〜 | 7,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ杉並イーストコート | 東京都杉並区和田２丁目２６ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田サウスコート | 東京都杉並区和田２丁目３８−８ | 2012年8月 | 61.0㎡〜 | 7,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田プライベートコート | 東京都杉並区和田２丁目４１−４ | 2012年5月 | 72.1㎡〜 | 7,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並和田グランドコート | 東京都杉並区和田２丁目３７−７ | 2012年5月 | 71.46㎡〜 | 7,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４７−１９ | 1991年11月 | 55.53㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム和田公園 | 東京都杉並区和田２丁目２−７ | 1997年2月 | 48.34㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１６−２０ | 2020年3月 | 25.65㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目１５−１９ | 1995年3月 | 51.41㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア東高円寺 | 東京都杉並区和田２丁目４０−４ | 1999年1月 | 19.47㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル中野富士見町 | 東京都杉並区和田２丁目 | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスサーナ | 東京都杉並区和田２丁目４５−９ | 1980年7月 | 12.55㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野富士見ハイツ | 東京都杉並区和田２丁目 | 1969年4月 | 42.23㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ和田 | 東京都杉並区和田２丁目２１−１４ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 6,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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