アクサス中野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,323万円 4,713万円
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354万円 381万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1300350400450

最終更新日:

住所東京都中野区野方6丁目6−12
築年月2008年11月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積21.7㎡ 〜 40.86㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
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アクサス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクサス中野は東京都中野区野方に位置するシックなマンションで、都会的で洗練された外観が特徴です。シックな色調のデザインが街並みに調和しながら、都会的で洗練された印象を与えることで、住む人にステイタスをもたらします。野方エリアは生活に必要な利便性を提供し、公共交通機関へのアクセスも良好です。特に、都心へ通勤しやすいため働く人々にとって魅力的な立地です。マンションの外観からはリセールバリューが高いことが期待され、資産としての価値を保つ可能性があります。一方で、不動産市場の変動や建物の老朽化、災害リスクなどが所有リスクとして考慮されるものの、地理的条件や設計そのものがこれらのリスクをある程度緩和しています。築年数や管理状況については、これから正確な情報を得る必要がありますが、一般的に管理状態が良好であれば資産価値は維持されやすく、住環境も快適に保たれる傾向があります。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アクサス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

アクサス中野の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス中野は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.7万円に比べて、築40年以上では182.0万円と41.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクサス中野の存在する東京都中野区野方6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1971年8月60.16㎡66.2万円53LDK
2025年4月3,480万円1979年2月39.27㎡88.6万円11LDK
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月3,290万円1996年8月40.06㎡82.1万円21LDK
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月3,290万円1996年8月40.06㎡82.1万円21LDK
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月7,380万円2009年3月72.88㎡101.3万円13LDK
2025年3月7,380万円2009年3月72.88㎡101.3万円13LDK
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築年月:1997年5月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都中野区野方3丁目29−5
築年月:2000年10月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:4,906万円
東京都中野区野方3丁目14−21
築年月:2001年5月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:5,917万円
東京都中野区野方3丁目19−1
築年月:1970年6月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:748万円
東京都中野区野方3丁目25−2
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方3丁目6−29
築年月:2023年7月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:5,208万円
東京都中野区野方3丁目27−9
築年月:2000年7月
専有面積:50.6㎡〜
相場価格:4,493万円
東京都中野区野方3丁目14−24
築年月:1982年6月
専有面積:32.53㎡〜
相場価格:2,370万円
東京都中野区野方6丁目12−7
築年月:1985年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,349万円
東京都中野区野方6丁目3−2
築年月:1971年5月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都中野区野方6丁目41−8
築年月:1998年2月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:2,905万円
東京都中野区野方6丁目50−7
築年月:2003年3月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,921万円
東京都中野区野方6丁目20−8
築年月:2016年1月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,911万円
東京都中野区野方6丁目6−16
築年月:1996年8月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:1,631万円
東京都中野区野方6丁目19−6
築年月:2009年4月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:4,204万円
東京都中野区野方6丁目14−3
築年月:2007年2月
専有面積:41.59㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都中野区野方6丁目6−2
築年月:1978年5月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都中野区野方6丁目18−9
築年月:2015年3月
専有面積:28.87㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都中野区野方6丁目52−5
築年月:1987年10月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,782万円
東京都中野区野方6丁目51−12
築年月:1978年4月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:2,542万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス東京都中野区野方3丁目6−292023年7月34.82㎡〜5,208万円このマンションの相場を見る
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