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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約277円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社西洋環境開発 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツ野方」は、東京都中野区野方6丁目52-5に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。野方駅から徒歩8分というアクセスの良さが特徴であり、西武新宿線の利用が可能です。このエリアは東京都心にも比較的近いことから、生活の利便性が高く、商業施設や飲食店、スーパーが充実しています。
外観は伝統的なマンションスタイルで、堅牢なSRC構造が持つ耐久性は資産価値を高めています。また、セキュリティ対策も割としっかりしており、居住者の安心感を支えています。中央中野区エリアという立地自体が資産性に大きく寄与しており、不動産の需要も高いため、投資用としての価値も見逃せないでしょう。
所有リスクとしては、老朽化による修繕コストが考慮に入れる必要がありますが、SRC構造ゆえに、年度の経過以上に頑丈な印象を保っています。エリアの再開発計画なども注視することが、長期的な価値向上につながると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.49㎡ | 北 | 2階 北(71.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.49㎡ | 北東 | 6階 北東(59.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2023年8月 | 67.45㎡ | 121.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1969年5月 | 48.29㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1969年5月 | 48.29㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1969年5月 | 48.29㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1969年5月 | 48.29㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1969年5月 | 48.29㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1970年5月 | 31.76㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2001年10月 | 64.63㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,280万円 | 2001年10月 | 64.63㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | 47.79㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１０−５ | 1992年3月 | 18.63㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政5番館 | 東京都中野区鷺宮１丁目３１−１４ | 2014年11月 | 25.57㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング鷺宮 | 東京都中野区鷺宮１丁目１１−１０ | 1990年10月 | 20.48㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス都立家政 | 東京都中野区鷺宮１丁目１７−５ | 1986年12月 | 21.74㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ都立家政 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−７ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ中野 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ | 2018年3月 | 25.84㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮２丁目１−１２ | 2020年5月 | 25.91㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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