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ルフレ中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,595万円 〜 4,910万円 （332万円 〜 362万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区鷺宮２丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 25.84㎡ 〜 44.83㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス |
ルフレ中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルフレ中野」は、地上7階建てのマンションで、2018年03月に竣工した新築物件です。マンションの最寄り駅は、西武新宿線「都立家政」駅で、徒歩6分の便利な立地です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマート中野鷺宮一丁目店(135m)やセブンイレブン中野鷺宮1丁目店(168m)があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、サミットストア鷺宮店(237m)やピーコックストア都立家政店(247m)、マルエツ都立家政駅前店(253m)が利用できます。さらに、飲食店では文久(157m)やおいらせ(161m)、ボッカ(189m)、はんどん炭火焼鳥(200m)、松屋都立家政店(202m)などがあります。
また、健康面でも安心できる環境です。マンションのすぐ近くには塩崎クリニック(17m)や関谷歯科医院(125m)、くすもと皮フ科(164m)といった病院があります。薬局も徒歩圏内に複数あり、グリーンパーク薬局(17m)やウエルシア中野都立家政店(167m)、西武コスモ薬局(199m)が利用できます。
さらに、公共施設や教育施設も充実しています。野方警察署家政通交番(302m)や中野区シルバー人材センター北部分室(351m)といった公共施設が近くにあり、中野区立鷺宮児童館(293m)や練馬区立中村中学校(384m)、東京都立鷺宮高校(524m)などの学校も周辺にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、鷺宮クローバー保育園(105m)やふたばクラブ鷺宮保育園(179m)、にじいろ保育園鷺ノ宮(380m)などが利用できます。
「ルフレ中野」は、便利な立地や周辺施設の充実したマンションです。都立家政駅から徒歩6分でアクセスできるため、生活に必要な施設まで近く、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ルフレ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ルフレ中野の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルフレ中野は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ルフレ中野の存在する東京都中野区鷺宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 46.01㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 46.01㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 54.46㎡ | 70.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 54.46㎡ | 70.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,840万円 | 2014年10月 | 40.91㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,840万円 | 2014年10月 | 40.91㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 2023年1月 | 33.12㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 2023年1月 | 33.12㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 44.71㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 44.71㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2006年11月 | 71.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2006年11月 | 71.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 101.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 25.92㎡ | 72.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年5月 | 75.97㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年5月 | 75.97㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1983年11月 | 23.24㎡ | 64.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1989年3月 | 18.02㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1989年3月 | 18.02㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 21.35㎡ | 125.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 21.35㎡ | 125.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 61.57㎡ | 87.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 66.99㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 42.73㎡ | 76.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 42.73㎡ | 76.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 72.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 51.72㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 2012年10月 | 61.42㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1987年2月 | 96.39㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2010年12月 | 40.97㎡ | 94.7万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目７−１２ | 1991年3月 | 16.13㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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