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「リンデンバーム中野」は、東京都中野区中野3丁目に位置し、交通利便性が非常に高いマンションです。1993年2月に竣工されており、築年数は30年を迎えますが、立地の良さから資産性には優れています。JR中央・総武線および東京メトロ東西線の中野駅から徒歩4分とアクセスが良く、都心への通勤も便利です。外観は時代を感じさせるが、管理が行き届いていることで清潔感があります。
周辺環境としては、中野ブロードウェイやサンプラザが近隣にあり、ショッピングやエンタメ施設の選択肢が豊富です。また、公園や図書館も近く、自然や文化に親しみながら暮らせる点も魅力です。
所有リスクについては、築年数の増加による資産価値の変動や大規模修繕に備えた管理費の増加が考えられます。しかし、都心部にあることで需要が高く、大きな価格下落は考えにくいでしょう。専有部分のメンテナンスや管理組合の強化が、安定した保有の鍵となりそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.75㎡ | 北東 | 2階 北東(66.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.66㎡ | 南西 | 2階 南西(64.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.72㎡ | 北 | 2階 北(57.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.63㎡ | 北東 | 2階 北東(69.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.75㎡ | 北東 | 3階 北東(66.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 66.75㎡ | 北東 | 4階 北東(66.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.75㎡ | 北東 | 4階 北東(66.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,690万円 | 2002年2月 | 76.38㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,690万円 | 2002年2月 | 76.38㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 109.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1964年12月 | 33.54㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 52.72㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1972年3月 | 67.49㎡ | 118.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1972年3月 | 67.49㎡ | 118.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 52.72㎡ | 85.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 64.84㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィサージュ中野 | 東京都中野区中野３丁目２３−４４ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野第1コーポ | 東京都中野区中野３丁目２９−３ | 1964年12月 | 28.1㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野ミッドサイト | 東京都中野区中野３丁目１８−１ | 2008年1月 | 57.03㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 34.87㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野桃園町 | 東京都中野区中野３丁目２３−３７ | 2010年8月 | 58.02㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト中野 | 東京都中野区中野３丁目４６−１１ | 2013年3月 | 54.82㎡〜 | 7,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園パークハウス | 東京都中野区中野３丁目４３−１０ | 1983年6月 | 37.24㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野住研コーポ | 東京都中野区中野３丁目３４−３ | 1968年6月 | 19.35㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 29.83㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ツインマークタワー | 東京都中野区中野３丁目３４−３２ | 2012年9月 | 38.83㎡〜 | 8,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス中野アルティスタ | 東京都中野区中野３丁目２３−２６ | 1999年11月 | 54.5㎡〜 | 6,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール中野 | 東京都中野区中野３丁目４７−７ | 2002年8月 | 35.62㎡〜 | 4,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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