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サンクタス中野アルティスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,541万円 〜 6,777万円 （392万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野３丁目２３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾍﾟﾝﾄﾊｳｽ住戸
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄCATV
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
サンクタス中野アルティスタについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクタス中野アルティスタ」は、地下鉄やJRを利用することができる便利なロケーションに位置するマンションです。1999年11月に竣工し、地上5階建ての21戸が存在します。周辺には、利便性の高い施設が数多くあり、生活に便利な環境が整っています。
近くには、セブンイレブン中野桃園店やファミリーマート中野桃園店、ファミリーマート中野駅南店などのコンビニがあります。さらに、まいばすけっと中野3丁目店やまいばすけっと中野駅西店、コープ中野中央店などのスーパーも徒歩圏内に揃っています。飲食店も充実しており、壷屋和菓子店やHawaiian Cafe&Restaurant魔法のパンケーキ中野美美っと!店、カフェメヌエットなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺施設としては、中野区清掃事務所車庫や中野区立中野自転車保管場所などの公共施設や、高円寺いこい公園や桃園川緑道、高円寺東公園などの公園も近くに存在します。さらに、新渡戸文化短期大学臨床検査学科や東京CPA会計学院、明聖高等学校中野キャンパスなどの学校や、さゆり会桃が丘さゆり保育園やひまわり保育園、にじいろ保育園中野などの保育園・幼稚園もあります。
このように、「サンクタス中野アルティスタ」は交通アクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているマンションです。日常生活を豊かにする様々な施設が近くにあり、住環境としてとても魅力的です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
サンクタス中野アルティスタの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス中野アルティスタの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス中野アルティスタは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1SLDK
55.19㎡
5階 南東
2LDK
54.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 55.19㎡ | 北東 | 2階 北東(55.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.5㎡ | 南東 | 5階 南東(54.5㎡)を無料査定する |
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サンクタス中野アルティスタの存在する東京都中野区中野３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 30.25㎡ | 65.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1985年11月 | 12.5㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 51.54㎡ | 86.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィサージュ中野 | 東京都中野区中野３丁目２３−４４ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野第1コーポ | 東京都中野区中野３丁目２９−３ | 1964年12月 | 28.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野ミッドサイト | 東京都中野区中野３丁目１８−１ | 2008年1月 | 57.03㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンバーム中野 | 東京都中野区中野３丁目２７−４ | 1993年2月 | 57.72㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 34.87㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野桃園町 | 東京都中野区中野３丁目２３−３７ | 2010年8月 | 58.02㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト中野 | 東京都中野区中野３丁目４６−１１ | 2013年3月 | 54.82㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園パークハウス | 東京都中野区中野３丁目４３−１０ | 1983年6月 | 37.24㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野住研コーポ | 東京都中野区中野３丁目３４−３ | 1968年6月 | 19.35㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 29.83㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ツインマークタワー | 東京都中野区中野３丁目３４−３２ | 2012年9月 | 38.83㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール中野 | 東京都中野区中野３丁目４７−７ | 2002年8月 | 35.62㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
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