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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野４丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドタクトについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メゾンドタクトは、中野区に位置するマンションであり、1985年12月に竣工した地上5階建ての建物です。51戸が存在し、JR中央線(快速)「中野」駅からは徒歩8分の距離にあります。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、111m離れた場所にはファミリーマート明大マート中野店や、191m離れた場所にはローソン H中野セントラルパークサウス店、333m離れた場所にはナチュラルローソン東京警察病院店があります。また、スーパーも充実しており、312m離れた場所にはまいばすけっと中野駅西店、428m離れた場所にはまいばすけっと中野3丁目店、551m離れた場所にはイトーヨーカドー食品館中野店が存在します。
飲食店も多く、111m離れた場所にはトリコカレーや、136m離れた場所にはつつみ、145m離れた場所には久遠の空、さらに188m離れた場所には大戸屋中野セントラルパーク店、217m離れた場所にはヴィ ド フランス中野セントラルパーク店があります。
近隣には病院や薬局も存在しており、213m離れた場所には介護サービス愛の手や、247m離れた場所には愛の実り(NPO法人)杉並事業所、325m離れた場所には特別養護老人ホームマイルドハート高円寺があります。薬局もアース薬局や、374m離れた場所にはアイン薬局中野セントラルパーク店、403m離れた場所にはクスリのモリオがあります。
商業施設はないものの、公共施設では中野区立中野自転車保管場所や、331m離れた場所には中野区清掃事務所車庫、343m離れた場所には中野税務署が利用できます。また、公園もたくさんあり、122m離れた場所にはたかはら公園や、242m離れた場所にはひとみ公園、252m離れた場所には高円寺北一みどり公園が存在します。
教育施設も多く、明治大学中野キャンパスや、168m離れた場所には私立帝京平成大学中野キャンパス、305m離れた場所には新渡戸文化短期大学臨床検査学科があります。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、137m離れた場所にはきゃんばす中野保育園や、149m離れた場所には杉並央文幼稚園、294m離れた場所には高円寺りとるぱんぷきんずがあります。
以上のような充実した周辺環境を持つメゾンドタクトは、中野区の魅力を堪能するにはぴったりのマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンドタクトの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドタクトの最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドタクトは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メゾンドタクトの存在する東京都中野区中野４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 730万円 | 1978年9月 | 10.21㎡ | 71.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1991年8月 | 168.15㎡ | 177.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.2㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 62.43㎡ | 147.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 186.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 134.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 78.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1972年3月 | 46.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2000年9月 | 54.38㎡ | 141.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 55.47㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 161.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 30.53㎡ | 176.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年9月 | 72.7㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 106.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 76.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1968年6月 | 46.77㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2004年4月 | 83.48㎡ | 65.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2017年7月 | 56.19㎡ | 213.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2024年5月 | 74.22㎡ | 100.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1994年11月 | 55.34㎡ | 151.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1972年11月 | 72.0㎡ | 96.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1996年3月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 98.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 2012年7月 | 71.33㎡ | 207.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 125.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 6,199万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 92.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 170.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 206.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 82.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,600万円 | 1971年11月 | 73.01㎡ | 104.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 105.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1966年8月 | 79.48㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,800万円 | 1993年11月 | 90.38㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 38.3㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 96.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 30.25㎡ | 65.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 999万円 | 1985年11月 | 12.5㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 51.54㎡ | 86.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 5,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィサージュ中野 | 東京都中野区中野３丁目２３−４４ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野第1コーポ | 東京都中野区中野３丁目２９−３ | 1964年12月 | 28.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ中野ミッドサイト | 東京都中野区中野３丁目１８−１ | 2008年1月 | 57.03㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンバーム中野 | 東京都中野区中野３丁目２７−４ | 1993年2月 | 57.72㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 34.87㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス中野桃園町 | 東京都中野区中野３丁目２３−３７ | 2010年8月 | 58.02㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト中野 | 東京都中野区中野３丁目４６−１１ | 2013年3月 | 54.82㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園パークハウス | 東京都中野区中野３丁目４３−１０ | 1983年6月 | 37.24㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野住研コーポ | 東京都中野区中野３丁目３４−３ | 1968年6月 | 19.35㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ソレイユ | 東京都中野区中野３丁目３０−１２ | 1972年3月 | 29.83㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ツインマークタワー | 東京都中野区中野３丁目３４−３２ | 2012年9月 | 38.83㎡〜 | 7,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス中野アルティスタ | 東京都中野区中野３丁目２３−２６ | 1999年11月 | 54.5㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール中野 | 東京都中野区中野３丁目４７−７ | 2002年8月 | 35.62㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
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