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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,808万円 〜 9,795万円 （431万円 〜 431万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「セザール第2中野」は、東京都中野区新井2丁目1-20に位置するマンションです。このマンションは、中野区の中心からやや離れた静かな住宅街にあり、住環境としての魅力があります。交通アクセスが良好で、中野駅や周辺の主要駅へのアクセスもスムーズです。これにより、日常の通勤や通学、ショッピングにも便利な立地となっています。
外観は、落ち着いた雰囲気で、周囲の住宅街にも溶け込んでいます。資産性については、中野区という東京都内の人気エリアにあり、中長期的な資産価値を保ちやすいと言えます。特に、東京都心近郊のマンションは需要が高いため、資産価値の面でプラスとなるでしょう。
一方で、所有リスクとしては、建物の老朽化や管理状況が重要です。そのため、修繕積立金や管理体制がしっかりしているかどうかを確認することが重要です。不動産の所有に際しては、地震などの自然災害の影響も考慮に入れる必要がありますが、適切な防災管理が行われていればリスクは軽減されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.07㎡ | 南 | 3階 南(61.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.07㎡ | 南 | 3階 南(61.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.07㎡ | 南 | 6階 南(61.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.85㎡ | 南 | 7階 南(59.85㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.76㎡ | 南西 | 7階 南西(71.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 7階 南(75.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2003年3月 | 81.45㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 7,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
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