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セザール第2中野

セザール第2中野の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
6,742万円 〜 8,457万円
（372万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都中野区新井２丁目１−２０
築年月1999年8月
総階数11階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配BOX

セザール第2中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2中野は、1999年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は36戸で、交通アクセスも良く、JR中央線(快速)「中野」駅まで徒歩6分です。

周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン 新井中野通り店が32m、ファミリーマート 中野通り店が89m、ローソン・スリーエフ 中野五丁目店が166mの距離にあります。スーパーも西友 中野店が134m、ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘中野店が153m、ヨークフーズ 中野店が154mの場所にあります。

飲食店では、バターやトート、東京煮干屋本舗など周辺には多くの選択肢があります。具体的な距離ではバターが23m、トートが23m、東京煮干屋本舗が23m、フレッシュネスバーガー 中野北口店が27m、ニコニコカレーが45mの位置にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。中野デンタルクリニックや前田クリニック、あすか内科・循環器科クリニックなどが23mの場所にあり、薬局では株式会社むさしの薬局 新井店が119m、ブロードウェイ薬局 中野ブロードウェイ店が145m、あさくら薬局が160mの距離にあります。

公共施設では株式会社丸井グループや中野区障害者地域自立生活支援センターつむぎ、中野区成年後見支援センターなどが周辺にあります。公園や学校はないものの、LEC東京リーガルマインド コールセンターや学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校、中野中学校も近くに位置しています。また、保育園や幼稚園もコンビプラザ中野保育園が117m、ピオニイ保育園が331mの場所にあります。

セザール第2中野は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

セザール第2中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2中野は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
61.07㎡
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3階 南
3LDK
61.07㎡
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6階 南
2SLDK
61.07㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
59.85㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
71.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
75.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 61.07㎡ 南 3階 南(61.07㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.07㎡ 南 3階 南(61.07㎡)を無料査定する
6 2SLDK 61.07㎡ 南 6階 南(61.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.85㎡ 南 7階 南(59.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.76㎡ 南西 7階 南西(71.76㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.08㎡ 南 7階 南(75.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2中野の存在する東京都中野区新井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
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2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年11月1,180万円1992年5月17.87㎡66.0万円41K
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
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2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
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2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月3,980万円2005年9月38.55㎡103.2万円41LDK
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ランドール中野東京都中野区新井２丁目４９−２1997年3月31.06㎡〜3,112万円〜このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア東京都中野区新井２丁目３０−３2021年7月25.8㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコート東京都中野区新井２丁目３３−９2001年3月65.71㎡〜7,003万円〜このマンションの相場を見る
ピアハイム中野東京都中野区新井２丁目1991年5月----このマンションの相場を見る
ミッドアベニュー中野東京都中野区新井２丁目６−１６2014年11月56.08㎡〜8,292万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ中野東京都中野区新井２丁目４７−１1973年8月26.94㎡〜1,979万円〜このマンションの相場を見る
ウイング中野東京都中野区新井２丁目７−１１1992年10月18.22㎡〜1,618万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド中野東京都中野区新井２丁目１２−１３1986年11月----このマンションの相場を見る
ハウス中野東京都中野区新井２丁目４８−１６1997年11月40.35㎡〜4,001万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第３東京都中野区新井２丁目1984年6月11.37㎡〜1,027万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第2東京都中野区新井２丁目３８−１４1984年8月12.7㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
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