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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約459円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 確認中 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ中野第3」は、東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、最寄り駅は西武新宿線「沼袋駅」で徒歩9分の距離にあります。また、JR中央線やJR総武線の「中野駅」からも徒歩12分でアクセスでき、利便性の高い立地です。外観は近代的で、周辺は商業施設や飲食店も多く、生活の利便性が確保されています。しかし、都心に近いため、周辺地域はやや騒音があることがあります。
資産性については、交通至便のこの地域で安定した資産価値が期待できるでしょう。管理状態については、通常のフルタイムの管理体制で適切に維持されており、アフターメンテナンスも充実しています。築年数は約30年と成熟したマンションであるため、管理維持コストの増加の可能性がありますが、逆に魅力的な価格帯での購入が検討可能です。地価の安定や利便性の高さから、所有リスクは比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 12.7㎡ | 北 | 1階 北(12.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 11.37㎡ | 南西 | 2階 南西(11.37㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.7㎡ | 南西 | 2階 南西(12.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 12.7㎡ | 北西 | 2階 北西(12.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 13.22㎡ | 北 | 2階 北(13.22㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.37㎡ | 北 | 3階 北(11.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.5㎡ | 北西 | 3階 北西(14.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.86㎡ | 南東 | 3階 南東(11.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.62㎡ | 南 | 3階 南(12.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.7㎡ | 北 | 3階 北(12.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.81㎡ | 北 | 4階 北(13.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.22㎡ | 北 | 4階 北(13.22㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 12.7㎡ | 北 | 4階 北(12.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1985年3月 | 11.35㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1988年2月 | 17.43㎡ | 63.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 38.45㎡ | 77.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,699万円 | 2000年11月 | 51.15㎡ | 150.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,030万円 | 1984年8月 | 13.22㎡ | 77.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,030万円 | 1984年8月 | 13.22㎡ | 77.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,030万円 | 1984年8月 | 13.22㎡ | 77.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 8,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーストコート中野 | 東京都中野区新井２丁目３０−１ | 2013年12月 | 36.63㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 8,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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