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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,027万円 〜 1,335万円 （299万円 〜 304万円）
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
トップ中野第３について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ中野第３」は1984年6月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は11戸です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
まずは「コンビニ」についてです。マンションから50mの距離には、ファミリーマート中野新井三丁目店があります。また、281mの場所に中野新井二丁目店、318m先には中野通り店があります。
「スーパー」についても触れましょう。マンションから289mの場所にはライフ中野新井店があり、431m先にまいばすけっと中野新井1丁目店、509m先にヨークフーズ中野店があります。
飲食店についても情報を提供しましょう。マンション周辺の飲食店としては、146m先にラクロシェット、184m先に酒肴処さくら、201m先にビストロクスクス、239m先にジェムストーン、さらに239m先にらーめん大・中野店があります。
病院に関しては、67m先にジャパンケア新井訪問介護センター、118m先に上野クリニック、180m先に大橋歯科医院があります。
薬局についても触れたいところです。259m先にあんどう薬局、260m先に株式会社むさしの薬局新井店、274m先に中野新井調剤薬局があります。
商業施設に関しては、「なし」と記載されているので、特に触れる必要はありません。
公共施設としては、75m先に矯正図書館、107m先に中野区新井区民活動センター、194m先に東京都下水道局西部第一管理事務所中野出張所があります。
近くの公園としては、407m先に新井薬師公園、413m先に平和の森公園があります。
学校に関しては、67m先にキッズボイス学童クラブ平和の森校、342m先に中野区立平和の森小学校、367m先に中野区立野方児童館があります。
最後に保育園や幼稚園についてです。55m先にピオニイ保育園、149m先に野方学院幼稚園、325m先に認定こども園なかのこども園があります。
「トップ中野第３」は、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、さまざまな施設が集まっており、生活する上での利便性が高いマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
トップ中野第３の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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2階 南西
ワンルーム
12.7㎡
2階 南西
ワンルーム
11.37㎡
3階 南
ワンルーム
12.62㎡
3階 北
ワンルーム
12.7㎡
3階 北西
ワンルーム
14.5㎡
3階 北
ワンルーム
11.37㎡
4階 北
ワンルーム
13.81㎡
4階 北
ワンルーム
13.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 12.7㎡ | 南西 | 2階 南西(12.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 11.37㎡ | 南西 | 2階 南西(11.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.62㎡ | 南 | 3階 南(12.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 12.7㎡ | 北 | 3階 北(12.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.5㎡ | 北西 | 3階 北西(14.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.37㎡ | 北 | 3階 北(11.37㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.81㎡ | 北 | 4階 北(13.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.22㎡ | 北 | 4階 北(13.22㎡)を無料査定する |
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トップ中野第３の存在する東京都中野区新井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2013年11月 | 39.88㎡ | 144.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 51.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 15.63㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,999万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 156.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 17.87㎡ | 66.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1972年2月 | 59.71㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1988年6月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1988年2月 | 22.8㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.3㎡ | 153.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 82.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 36.0㎡ | 138.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1970年3月 | 28.35㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 59.77㎡ | 133.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 52.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 55.65㎡ | 161.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1973年7月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 135.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 64.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 38.55㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 7,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野 | 東京都中野区新井２丁目６−３ | 2000年11月 | 29.12㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 7,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葵レジデンス | 東京都中野区新井２丁目４６−２１ | 1988年3月 | 16.49㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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