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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,571万円 〜 14,127万円 （451万円 〜 477万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 40.52㎡ 〜 97.86㎡ |
| 間取り | 4LDK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
ライオンズシティ中野プラザは、東京都中野区新井二丁目に位置するマンションです。この物件は中野駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学に便利な立地です。周辺環境は非常に充実しており、飲食店や商業施設が多く立ち並ぶため、生活の便が図られています。中野ブロードウェイなどのショッピングゾーンや公園も近く、買い物やリラクゼーションの選択肢が豊富です。
外観は都市型マンションらしくモダンでスッキリとしたデザインになっています。特に、エントランスや共用部のデザインに高級感があり、住まう人々に快適さを提供しています。
資産性に関しては、中野区自体が賑やかで需要の高い地域のため、将来的にも地価が安定しやすいとみられます。しかし、築年数が経つにつれ建物の劣化によるリスクも考慮する必要があり、管理状況の確認が重要です。管理体制がしっかりしているかどうかが、資産価値を維持するためのポイントとなるでしょう。
所有リスクに関しては、通常の居住用不動産と比較して特段大きなリスクがあるとは言えません。しかし、都市型マンションであるため防犯面に配慮することは必須であり、より安全性を確保するためオートロックの有無などを確認すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 70.9㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 58.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 58.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 56.84㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 42.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.39㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 72.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 70.9㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 70.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 58.55㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 58.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.98㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 40.52㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 66.56㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 54.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 79.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 40.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 70.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 58.55㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 58.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 40.52㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 66.56㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 42.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 58.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 70.9㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 58.55㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 58.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.98㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 40.52㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 66.56㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 83.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 58.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 58.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.98㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 40.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 66.56㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 94.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 58.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.98㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 66.56㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 97.86㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 69.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 40.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 66.56㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 58.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 90.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.05㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 90.32㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 41.05㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2003年3月 | 81.45㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 7,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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