ハウス中野の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
4,001万円〜 7,798万円（328万円〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都中野区新井２丁目４８−１６
築年月	1997年11月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩11分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｽﾛｰﾌﾟ

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ

ﾗｲﾄｺｰﾄ

ｱﾙｺｰﾌﾞ

ﾎﾟｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ハウス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ハウス中野」は、地元の方に長く愛されているマンションです。1997年11月に竣工したこのマンションは、総戸数25戸、地上5階建ての落ち着いた雰囲気が特徴です。JR中央線(快速)の「中野」駅から徒歩11分と、交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、ファミリーマート(161m)やセブンイレブン(195m)、ナチュラルローソン(223m)などのコンビニが徒歩数分の距離にあります。スーパーでは、ヨークフーズ(384m)やイトーヨーカドー(389m)などがあり、日常の食品の調達も簡単です。また、地元の人気飲食店もたくさんあります。串カツ田中(173m)ややきとんまたら(198m)などの居酒屋やカフェも、おいしい食事やお酒を楽しむ場所として利用できます。

健康に関する施設も充実しています。落合歯科(123m)や福田眼科医院(170m)、小春デイサービス(183m)など、身体のケアを受けることができます。また、薬局も田辺薬局(125m)や日本調剤中野薬局(125m)、アサヒ薬局(150m)など、近くに数多くあります。

周辺の公共施設も充実しています。野方警察署(172m)や中野都税事務所(276m)など、安心して暮らせる環境が整っています。公園も中野区立中野四季の森公園(330m)や高円寺北一みどり公園(428m)など、自然を感じられる場所が身近にあります。

また、教育施設も充実しています。中野区立野方児童館(57m)や学校法人窪田学園窪田理容美容専門学校(172m)、中野中学校(179m)など、子育て世代にも安心して利用できる施設があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、お子さんの保育環境も整っています。

「ハウス中野」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地で、交通や買い物、医療、教育など、日々の生活に必要なものが揃っています。都心へのアクセスも便利でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。ぜひ、「ハウス中野」で暮らす快適な生活を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ハウス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ハウス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス中野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1SLDK

74.89㎡

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1階北

2LDK

74.89㎡

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2階北

3LDK

78.64㎡

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2階北東

1LDK

40.35㎡

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4階北

3LDK

76.05㎡

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4階北

3LDK

71.16㎡

この部屋を無料査定する

5階北

2LDK

61.77㎡

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5階北

3LDK

76.83㎡

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5階北

２ＬＤＫ

76.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	74.89㎡	北	1階北(74.89㎡)を無料査定する
1	2LDK	74.89㎡	北	1階北(74.89㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.64㎡	北	2階北(78.64㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.35㎡	北東	2階北東(40.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.05㎡	北	4階北(76.05㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.16㎡	北	4階北(71.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.77㎡	北	5階北(61.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.83㎡	北	5階北(76.83㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	76.98㎡	北	5階北(76.98㎡)を無料査定する

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ハウス中野の存在する東京都中野区新井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	2013年11月	39.88㎡	144.9万円	4	1LDK
2024年11月	12,780万円	2019年1月	75.66㎡	168.9万円	5	3LDK
2024年11月	12,780万円	2019年1月	75.66㎡	168.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,260万円	1969年6月	24.48㎡	51.5万円	6	1K
2024年11月	6,980万円	2023年2月	47.02㎡	148.4万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	2023年2月	47.02㎡	148.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,580万円	2003年9月	75.14㎡	114.2万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2003年9月	75.14㎡	114.2万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2003年9月	75.14㎡	114.2万円	1	3LDK
2024年11月	990万円	1992年5月	15.63㎡	63.3万円	4	1K
2024年11月	6,980万円	2023年2月	47.02㎡	148.4万円	4	2LDK
2024年11月	6,980万円	2023年2月	47.02㎡	148.4万円	4	2LDK
2024年11月	9,180万円	2020年7月	63.59㎡	144.4万円	9	2LDK
2024年11月	9,180万円	2020年7月	63.59㎡	144.4万円	9	2LDK
2024年11月	3,280万円	1969年4月	62.3㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	1969年4月	62.3㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年11月	3,280万円	1969年4月	62.3㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年11月	7,999万円	2000年10月	51.15㎡	156.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,180万円	1992年5月	17.87㎡	66.0万円	4	1K
2024年10月	9,980万円	2003年12月	75.17㎡	132.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,490万円	1991年8月	18.0㎡	82.8万円	2	1K
2024年10月	1,490万円	1991年8月	18.0㎡	82.8万円	2	1K
2024年10月	9,980万円	2003年12月	75.17㎡	132.8万円	4	3LDK
2024年10月	9,980万円	2003年12月	75.17㎡	132.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	1969年3月	62.37㎡	63.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年3月	62.37㎡	63.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年3月	62.37㎡	63.8万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	2023年1月	57.51㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年10月	6,980万円	2023年1月	57.51㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,580万円	1972年6月	47.81㎡	54.0万円	6	2LDK
2024年10月	2,580万円	1972年6月	47.81㎡	54.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	1972年2月	59.71㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年10月	8,280万円	1988年6月	72.46㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1988年2月	22.8㎡	82.5万円	3	1K
2024年10月	8,500万円	2012年11月	55.3㎡	153.7万円	4	2LDK
2024年10月	9,680万円	2023年2月	62.91㎡	153.9万円	5	1R
2024年10月	9,680万円	2023年2月	62.91㎡	153.9万円	5	1R
2024年10月	3,480万円	1972年2月	47.17㎡	73.8万円	5	1LDK
2024年10月	4,280万円	2009年9月	36.84㎡	116.2万円	6	1LDK
2024年10月	4,280万円	2009年9月	36.84㎡	116.2万円	6	1LDK
2024年9月	12,480万円	2001年5月	77.98㎡	160.0万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1972年2月	38.69㎡	82.2万円	4	1LDK
2024年9月	5,678万円	2002年8月	45.03㎡	126.1万円	5	1LDK
2024年9月	5,678万円	2002年8月	45.03㎡	126.1万円	5	1LDK
2024年9月	8,480万円	2014年3月	65.33㎡	129.8万円	3	3LDK
2024年9月	8,480万円	2014年3月	65.33㎡	129.8万円	3	3LDK
2024年9月	8,480万円	2014年3月	65.33㎡	129.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1970年3月	34.22㎡	95.9万円	5	1LDK
2024年9月	2,980万円	1987年11月	45.6㎡	65.4万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	1998年2月	50.04㎡	109.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	1998年2月	50.04㎡	109.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,480万円	1998年2月	50.04㎡	109.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	2009年12月	36.0㎡	138.3万円	2	1K
2024年8月	7,980万円	1996年4月	68.9㎡	115.8万円	4	3LDK
2024年8月	7,980万円	1996年4月	68.9㎡	115.8万円	4	3LDK
2024年8月	7,980万円	1996年4月	68.9㎡	115.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,360万円	1970年3月	28.35㎡	48.0万円	7	1K
2024年8月	4,650万円	2019年1月	35.86㎡	129.7万円	1	1LDK
2024年8月	4,650万円	2019年1月	35.86㎡	129.7万円	1	1LDK
2024年8月	4,650万円	2019年1月	35.86㎡	129.7万円	1	1LDK
2024年8月	7,980万円	2000年11月	59.77㎡	133.5万円	3	1LDK
2024年8月	1,280万円	1969年6月	24.48㎡	52.3万円	4	1K
2024年8月	4,780万円	2024年1月	30.53㎡	156.6万円	5	1LDK
2024年8月	4,780万円	2024年1月	30.53㎡	156.6万円	5	1LDK
2024年8月	7,180万円	1992年10月	55.89㎡	128.5万円	9	3LDK
2024年8月	7,180万円	1992年10月	55.89㎡	128.5万円	9	3LDK
2024年8月	4,480万円	1974年3月	64.0㎡	70.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,480万円	1974年3月	64.0㎡	70.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,480万円	1974年3月	64.0㎡	70.0万円	2	2LDK
2024年7月	8,980万円	2013年1月	55.65㎡	161.4万円	5	2LDK
2024年7月	5,798万円	2006年3月	49.0㎡	118.3万円	7	1LDK
2024年7月	5,798万円	2006年3月	49.0㎡	118.3万円	7	1LDK
2024年7月	3,990万円	1973年7月	49.68㎡	80.3万円	1	1LDK
2024年7月	7,680万円	2023年1月	57.51㎡	133.5万円	7	1LDK
2024年7月	7,680万円	2023年1月	57.51㎡	133.5万円	7	1LDK
2024年7月	9,480万円	2019年1月	70.01㎡	135.4万円	2	3LDK
2024年7月	9,480万円	2019年1月	70.01㎡	135.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	1984年4月	29.6㎡	77.0万円	2	1K
2024年7月	2,280万円	1984年4月	29.6㎡	77.0万円	2	1K
2024年7月	10,380万円	1997年10月	76.83㎡	135.1万円	5	3LDK
2024年7月	6,380万円	2019年1月	45.17㎡	141.2万円	3	2LDK
2024年7月	6,380万円	2019年1月	45.17㎡	141.2万円	3	2LDK
2024年7月	6,380万円	2019年1月	45.17㎡	141.2万円	3	2LDK
2024年7月	850万円	1985年12月	12.34㎡	68.9万円	3	1R
2024年7月	850万円	1985年12月	12.34㎡	68.9万円	3	1R
2024年6月	2,190万円	1970年3月	34.22㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,580万円	1991年8月	19.22㎡	82.2万円	2	1K
2024年6月	1,580万円	1991年8月	19.22㎡	82.2万円	2	1K
2024年6月	1,630万円	1991年8月	19.7㎡	82.7万円	3	1K
2024年6月	8,980万円	2019年1月	68.6㎡	130.9万円	1	4LDK
2024年6月	8,980万円	2019年1月	68.6㎡	130.9万円	1	4LDK
2024年6月	1,630万円	1991年8月	19.7㎡	82.7万円	3	1K
2024年6月	4,180万円	1968年3月	64.6㎡	64.7万円	2	2LDK
2024年5月	980万円	1984年8月	12.7㎡	77.2万円	2	1K
2024年5月	980万円	1984年8月	12.7㎡	77.2万円	2	1K
2024年5月	980万円	1984年8月	12.7㎡	77.2万円	2	1K
2024年5月	4,980万円	1998年2月	50.04㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年5月	4,980万円	1998年2月	50.04㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年5月	4,980万円	1998年2月	50.04㎡	99.5万円	2	1LDK
2024年5月	3,980万円	2005年9月	38.55㎡	103.2万円	4	1LDK

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野方住宅

東京都中野区野方１丁目

築年月：1966年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
野方住宅	東京都中野区野方１丁目	1966年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガラグランディ中野	東京都中野区野方１丁目３９−７	2004年6月	20.88㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンスピリッツ中野	東京都中野区野方１丁目４−２	1988年1月	16.25㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
中野ハイネスコーポ	東京都中野区野方１丁目２９−５	1969年2月	32.36㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス高円寺2	東京都中野区野方１丁目４０−６	2020年1月	25.68㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺5番館	東京都中野区野方１丁目３９−４	2008年7月	20.23㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野セントラル	東京都中野区野方１丁目２−６	2023年8月	43.79㎡〜	4,651万円〜	このマンションの相場を見る
エルヴィナ高円寺	東京都中野区野方１丁目	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グラーサ中野アルティスト	東京都中野区野方１丁目４０−５	2003年2月	59.02㎡〜	5,833万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシェ高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−１３	1989年1月	16.22㎡〜	1,172万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス高円寺	東京都中野区野方１丁目５８−１１	1986年12月	42.66㎡〜	3,146万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ中野	東京都中野区野方１丁目１０−１４	2001年10月	52.79㎡〜	5,003万円〜	このマンションの相場を見る
中野ダイヤハイツ	東京都中野区野方１丁目５−１７	1979年2月	39.27㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンアメニティ中野	東京都中野区野方１丁目２９−１	1992年2月	18.72㎡〜	1,577万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−１０	2006年1月	19.12㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート中野	東京都中野区野方１丁目４８−５	2006年11月	46.74㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ高円寺	東京都中野区野方１丁目５３−５	2009年2月	21.84㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ中野	東京都中野区野方１丁目３８−１３	1996年1月	53.01㎡〜	4,026万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中野ザタワーブリーズ	東京都中野区中野４丁目１４−１１	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
中野サンクォーレタワー	東京都中野区中野４丁目３−１	1994年11月	55.34㎡〜	7,274万円〜	このマンションの相場を見る

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ハウス中野について

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