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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,656万円 〜 12,534万円 （531万円 〜 591万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.07㎡ 〜 71.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
「パークホームズ中野」は、東京都中野区新井2丁目26-10に位置するマンションで、中央本線の中野駅にほど近く、非常に利便性の高い立地環境です。周辺は静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスが良く、通勤通学や週末のレジャーも充実したものになります。マンションの外観はタイル張りで、モダンで洗練された印象を持たれやすいです。
また、中野エリアは大学や専門学校が多いことから若い世代の居住者が多く、多様な飲食店やショッピング施設も充実しています。このため、生活利便性も非常に高く、賑やかな都市生活を楽しめます。資産性においても、都心に近いことや周辺の育ちつつあるインフラストラクチャが高評価を受ける要因となっています。
所有リスクに関してですが、都心部であることから地価変動の波を受けにくく安定感があります。しかし、災害リスクを考慮し、防災設備が充実しているか事前に確認することは大切です。全体として、洗練された都市生活と快適な住環境が高い次元で両立されたマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 66.33㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.11㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 60.07㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.83㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.25㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 60.07㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.83㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.33㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.25㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 60.07㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.83㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.33㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.25㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 60.07㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 66.33㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.11㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.25㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.11㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.11㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.11㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2003年3月 | 81.45㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中野ザタワーブリーズ | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野サンクォーレタワー | 東京都中野区中野４丁目３−１ | 1994年11月 | 55.34㎡〜 | 7,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中野ザタワーエアーズ | 東京都中野区中野４丁目１６−３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン中野 | 東京都中野区中野４丁目１１−１ | 1971年5月 | 70.24㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションフォートヴェルビュ中野2 | 東京都中野区中野４丁目１４−１１ | 2001年3月 | 42.43㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第2スカイハイツ | 東京都中野区中野４丁目１１−５ | 1978年3月 | 41.07㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドタクト | 東京都中野区中野４丁目１７−１ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ローヤルコーポ | 東京都中野区中野４丁目６−９ | 1970年4月 | 30.04㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 7,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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