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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,793万円 〜 11,304万円 （431万円 〜 438万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都中野区新井２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 29.12㎡ 〜 85.3㎡ |
| 間取り | 2DK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
セーナ中野は東京都中野区新井2丁目に位置し、「中野駅」から徒歩約7分の便利な立地にあります。2000年11月に完成したこの賃貸マンションは、地上7階建てです。周辺環境は中野駅周辺の商業施設や公園が充実しており、生活利便性が高い地域です。外観はモダンで清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
資産性に関しては、新井エリア自体が人気上昇中のため、駅近という立地条件と相まって安定的な賃貸需要が見込まれます。ただしマンションの築年数が20年以上経過している点は中長期的な視点では留意が必要で、経年劣化による修繕リスクが考えられます。所有リスクとしては、管理体制が一時的に不備になる可能性や、今後の施設維持費の増加が挙げられますが、現時点ではそうしたリスクは低めと予想されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 57.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.98㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 51.26㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 44.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.2㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 53.68㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 53.55㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 59.77㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 51.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 65.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.68㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.55㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 59.77㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 42.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 51.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 47.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 53.68㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.55㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 56.71㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1R | 42.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 29.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.36㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.58㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 51.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 60.45㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 65.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 85.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2DK | 51.82㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.68㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 53.01㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 880万円 | 1985年12月 | 14.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 14,000万円 | 2003年3月 | 81.45㎡ | 171.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 86.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 87.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2019年1月 | 67.03㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン高幡不動 | 東京都日野市新井２丁目３７０−１ | 1996年9月 | 65.08㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール中野 | 東京都中野区新井２丁目４９−２ | 1997年3月 | 31.06㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア | 東京都中野区新井２丁目３０−３ | 2021年7月 | 25.8㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート | 東京都中野区新井２丁目３３−９ | 2001年3月 | 65.71㎡〜 | 7,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム中野 | 東京都中野区新井２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミッドアベニュー中野 | 東京都中野区新井２丁目６−１６ | 2014年11月 | 56.08㎡〜 | 8,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2中野 | 東京都中野区新井２丁目１−２０ | 1999年8月 | 59.85㎡〜 | 7,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目４７−１ | 1973年8月 | 26.94㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１１ | 1992年10月 | 18.22㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド中野 | 東京都中野区新井２丁目１２−１３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス中野 | 東京都中野区新井２丁目４８−１６ | 1997年11月 | 40.35㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第３ | 東京都中野区新井２丁目 | 1984年6月 | 11.37㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第2 | 東京都中野区新井２丁目３８−１４ | 1984年8月 | 12.7㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイム | 東京都中野区新井２丁目５１−９ | 1997年3月 | 74.37㎡〜 | 8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ中野プラザ | 東京都中野区新井２丁目３−２ | 2001年5月 | 40.52㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中野 | 東京都中野区新井２丁目２６−１０ | 2011年9月 | 60.07㎡〜 | 9,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア中野新井2 | 東京都中野区新井２丁目３２−５ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エントピア中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１２ | 1970年3月 | 25.66㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ中野 | 東京都中野区新井２丁目７−１０ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葵レジデンス | 東京都中野区新井２丁目４６−２１ | 1988年3月 | 16.49㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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