セイビマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区沼袋４丁目４１−７
築年月	1970年11月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	野方駅徒歩9分沼袋駅徒歩10分

セイビマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セイビマンション」は、1970年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通アクセスは西武新宿線「野方」駅から徒歩9分と非常に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。徒歩圏内にローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、まいばすけっとやスーパー松本、Hanamasa Plus+野方店などのスーパーも近くにあり、食料品の買い物も簡単に行えます。さらに、美味しい飲食店も揃っており、とん味やホープ軒環七丸山店、餃子の雪松野方店などがあります。また、万引防止や緊急時の対応にも安心して暮らせるように、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックが導入されています。

マンションの周辺には、葉山歯科クリニックや茶話本舗デイサービス沼袋、中野区東山高齢者会館などの病院や福祉施設もあります。また、薬局も近くにあり、にこにこ薬局あおだも店やどらっぐぱぱす江古田店などが利用できます。

さらに、野方警察署丸山地域安全センターやキッズ・プラザ緑野、中野区療育センターアポロ園などの公共施設も近くにあり、子育て世代や家族連れにも快適な居住環境です。また、中野区立緑野中学校や中野区立緑野小学校、緑野学童クラブなどの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「セイビマンション」は周辺環境も充実し、暮らしやすいマンションです。是非一度、内覧してみてはいかがでしょうか。「セイビマンション」で快適な新生活を始めましょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

セイビマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

セイビマンションの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイビマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セイビマンションの存在する東京都中野区沼袋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1988年2月	18.48㎡	53.0万円	4	1K
2024年11月	980万円	1988年2月	18.48㎡	53.0万円	4	1K
2024年11月	980万円	1988年2月	18.48㎡	53.0万円	4	1K
2024年11月	3,690万円	2008年3月	37.12㎡	99.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,690万円	2008年3月	37.12㎡	99.4万円	4	1LDK
2024年11月	3,690万円	2008年3月	37.12㎡	99.4万円	4	1LDK
2024年11月	2,180万円	1987年2月	30.55㎡	71.4万円	3	1LDK
2024年11月	1,050万円	1970年2月	34.56㎡	30.4万円	1	1LDK
2024年11月	1,050万円	1970年2月	34.56㎡	30.4万円	1	1LDK
2024年11月	1,050万円	1970年2月	34.56㎡	30.4万円	1	1LDK
2024年10月	5,200万円	1989年12月	49.17㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年10月	5,200万円	1989年12月	49.17㎡	105.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年2月	50.94㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年2月	50.94㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	1970年2月	50.94㎡	50.6万円	2	2LDK
2024年9月	890万円	1987年6月	17.92㎡	49.7万円	1	1K
2024年9月	3,480万円	2008年3月	36.49㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	2008年3月	36.49㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,480万円	2008年3月	36.49㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,750万円	2013年10月	25.37㎡	108.4万円	8	1K
2024年8月	1,280万円	1972年4月	24.16㎡	53.0万円	4	1K
2024年8月	5,480万円	1995年5月	79.4㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,480万円	1995年5月	79.4㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,480万円	1995年5月	79.4㎡	69.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,000万円	2007年2月	20.25㎡	98.8万円	2	1K
2024年7月	2,000万円	2007年2月	20.25㎡	98.8万円	2	1K
2024年6月	3,380万円	1993年1月	51.23㎡	66.0万円	1	2LDK
2024年6月	3,380万円	1993年1月	51.23㎡	66.0万円	1	2LDK
2024年6月	3,380万円	1993年1月	51.23㎡	66.0万円	1	2LDK
2024年6月	3,380万円	1993年1月	51.23㎡	66.0万円	1	2LDK
2024年6月	3,800万円	2006年3月	40.05㎡	94.9万円	5	1LDK
2024年6月	3,800万円	2006年3月	40.05㎡	94.9万円	5	1LDK
2024年6月	8,380万円	1993年4月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年6月	8,380万円	1993年4月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年6月	8,380万円	1993年4月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年6月	8,380万円	1993年4月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	1972年11月	57.18㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年5月	990万円	1987年6月	20.01㎡	49.5万円	1	1K
2024年3月	7,380万円	2000年9月	110.29㎡	66.9万円	1	4LDK
2024年1月	3,580万円	2008年3月	37.12㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年1月	3,580万円	2008年3月	37.12㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年1月	3,580万円	2008年3月	37.12㎡	96.4万円	5	1LDK
2024年1月	1,180万円	1970年2月	24.3㎡	48.6万円	8	1K
2024年1月	1,180万円	1970年2月	24.3㎡	48.6万円	8	1K
2024年1月	2,780万円	1972年6月	49.55㎡	56.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,180万円	1970年2月	24.3㎡	48.6万円	8	1K
2023年11月	1,780万円	1970年8月	38.32㎡	46.5万円	8	1K
2023年11月	1,780万円	1970年8月	38.32㎡	46.5万円	8	1K
2023年10月	3,480万円	1993年1月	51.23㎡	67.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1993年1月	51.23㎡	67.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1993年1月	51.23㎡	67.9万円	3	1LDK
2023年10月	3,480万円	1993年1月	51.23㎡	67.9万円	3	1LDK
2023年9月	980万円	1989年9月	18.49㎡	53.0万円	4	1K
2023年9月	2,220万円	2016年6月	25.75㎡	86.2万円	2	1K
2023年9月	2,220万円	2016年6月	25.75㎡	86.2万円	2	1K
2023年9月	2,220万円	2016年6月	25.75㎡	86.2万円	2	1K
2023年8月	8,380万円	1993年1月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2023年8月	8,380万円	1993年1月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2023年8月	8,380万円	1993年1月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2023年8月	8,380万円	1993年1月	99.03㎡	84.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	1970年11月	68.8㎡	52.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	1970年11月	72.92㎡	49.1万円	8	3LDK
2023年7月	5,780万円	2000年9月	73.67㎡	78.5万円	2	3LDK
2023年6月	5,280万円	1995年5月	69.61㎡	75.9万円	1	3LDK
2023年6月	5,280万円	1995年5月	69.61㎡	75.9万円	1	3LDK
2023年6月	5,280万円	1995年5月	69.61㎡	75.9万円	1	3LDK
2023年5月	3,680万円	1970年11月	72.0㎡	51.1万円	8	3LDK
2023年5月	1,590万円	1970年2月	34.56㎡	46.0万円	2	1K
2023年5月	1,590万円	1970年2月	34.56㎡	46.0万円	2	1K
2023年5月	1,590万円	1970年2月	34.56㎡	46.0万円	2	1K
2023年4月	3,798万円	1996年8月	63.6㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年4月	3,798万円	1996年8月	63.6㎡	59.7万円	4	2LDK
2023年3月	2,400万円	2016年6月	25.8㎡	93.0万円	6	1K
2023年3月	2,400万円	2016年6月	25.8㎡	93.0万円	6	1K
2023年3月	2,400万円	2016年6月	25.8㎡	93.0万円	6	1K
2023年2月	1,980万円	1987年2月	33.28㎡	59.5万円	1	1LDK
2023年1月	980万円	1988年2月	16.8㎡	58.3万円	4	1K
2023年1月	980万円	1988年2月	16.8㎡	58.3万円	4	1K
2023年1月	980万円	1988年2月	16.8㎡	58.3万円	4	1K
2023年1月	920万円	1987年6月	20.4㎡	45.1万円	3	1K
2022年11月	3,480万円	2008年2月	37.12㎡	93.8万円	2	1K
2022年11月	3,480万円	2008年2月	37.12㎡	93.8万円	2	1K
2022年11月	3,480万円	2008年2月	37.12㎡	93.8万円	2	1K
2022年11月	1,080万円	1988年2月	16.8㎡	64.3万円	1	1R
2022年11月	1,080万円	1988年2月	16.8㎡	64.3万円	1	1R
2022年11月	1,080万円	1988年2月	16.8㎡	64.3万円	1	1R
2022年11月	2,899万円	1987年3月	45.01㎡	64.4万円	3	1LDK
2022年10月	4,680万円	1993年1月	57.1㎡	82.0万円	2	2LDK
2022年10月	4,680万円	1993年1月	57.1㎡	82.0万円	2	2LDK
2022年10月	4,680万円	1993年1月	57.1㎡	82.0万円	2	2LDK
2022年10月	4,680万円	1993年1月	57.1㎡	82.0万円	2	2LDK
2022年10月	930万円	1989年9月	17.16㎡	54.2万円	2	1K
2022年10月	4,990万円	1993年1月	54.94㎡	90.8万円	1	2LDK
2022年10月	4,990万円	1993年1月	54.94㎡	90.8万円	1	2LDK
2022年10月	4,990万円	1993年1月	54.94㎡	90.8万円	1	2LDK
2022年10月	4,990万円	1993年1月	54.94㎡	90.8万円	1	2LDK
2022年8月	2,500万円	2016年6月	27.72㎡	90.2万円	5	1K
2022年8月	2,500万円	2016年6月	27.72㎡	90.2万円	5	1K
2022年8月	2,500万円	2016年6月	27.72㎡	90.2万円	5	1K
2022年7月	2,280万円	1980年9月	47.55㎡	47.9万円	1	2LDK

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沼袋スカイハイツ

東京都中野区沼袋４丁目３８−１４

築年月：1972年11月

専有面積：28.79㎡〜

相場価格：1,613万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
沼袋スカイハイツ	東京都中野区沼袋４丁目３８−１４	1972年11月	28.79㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２２−１８	1985年3月	60.6㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２５−３	1995年5月	67.8㎡〜	5,096万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ沼袋	東京都中野区沼袋４丁目２２−１１	2000年9月	54.39㎡〜	3,724万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコート中野	東京都中野区沼袋４丁目５−２	1993年1月	51.23㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野沼袋2番館	東京都中野区沼袋４丁目４１−８	2007年3月	20.25㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沼袋	東京都中野区沼袋４丁目３１−１５	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中野沼袋	東京都中野区沼袋４丁目３６−９	2006年3月	20.25㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
NSプラザ沼袋プラザアイ	東京都中野区沼袋４丁目３１−１	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オークハイツ	東京都中野区沼袋４丁目	1973年10月	29.98㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
矢野エメラルドマンション	東京都中野区沼袋４丁目	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
静美マンション	東京都中野区沼袋４丁目４１−５	1970年11月	20.7㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン野方サニーハイツ	東京都中野区野方４丁目１９−６	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションカノオプス	東京都中野区野方４丁目４４−１０	1974年4月	52.53㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァローレ野方	東京都中野区野方４丁目２４−７	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アプレ野方ストーリア	東京都中野区野方４丁目４５−１０	2001年7月	53.7㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
野方サニーハイツ	東京都中野区野方４丁目１９−６	1981年11月	35.1㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
アサマビル	東京都中野区野方４丁目２２−４	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
中野ハイツ	東京都中野区野方４丁目２４−１	1969年5月	22.96㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ野方	東京都中野区野方４丁目１２−１５	1991年9月	20.48㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る

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